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農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書(三篇)

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農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書(三篇)
時間:2022-11-14 18:43:43     小編:admin

隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書篇1

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,雙方商定,甲方代表全家自愿將xxx退耕還林地畝、林地畝、土地畝租給乙方。達成協(xié)議如下:

1、乙方租用期限暫定5年,即從20xx年4月1日至20xx年4月30日。

2、地租為退耕還林地每年每畝x元、林地每年每畝x元、土地每年每畝x元,一年一次付清租金。

3、地處于xx村2組,小地名xx,長xx米,寬xx米,共x畝。

4、在使用期間甲方及其子女不得干涉乙方一切土地使用權(quán)(養(yǎng)牛、種草、建房),不得無故終止協(xié)議,甲方如有違約行為,乙方一切經(jīng)濟損失由甲方加倍賠償,并追究法律責(zé)任。

5、協(xié)議到期,乙方所建房產(chǎn)及一切設(shè)施權(quán)屬乙方,甲乙雙方商議可以轉(zhuǎn)讓;租用期限如需延長,雙方再續(xù)簽協(xié)議書。

6、此協(xié)議法人的變更不影響此協(xié)議的實施。

7、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委備案一份。手續(xù)辦理完畢即付租金,本協(xié)議當(dāng)日正式生效,本協(xié)議具有法律效益。甲方簽字:乙方簽字:

見證人簽字:

簽字時間:x年x月x日

農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書篇2

出租方(以下簡稱甲方):身份證號:

承租方(以下簡稱乙方):身份證號:

為保護耕地租賃合同甲、乙雙方在土地使用權(quán)租賃過程中的權(quán)利和義務(wù),規(guī)范土地使用權(quán)出讓后生產(chǎn)經(jīng)營活動,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、租地情況

甲方(代表全家人)將位于沂南縣銅井鎮(zhèn)燕子湖村西南1.7畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的面積大小為1.7畝,土地性質(zhì)為農(nóng)村按人口分的耕地,三十年不動,目前還剩15年,目前地里種植小麥,租賃期從割完麥子算起(大約從2014年6月1日),北面地頭有房屋一座,按總價800元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方,土地具體位置見附圖

二、租期

租賃期限為14.5年,自20xx年6月1日至20xx年6月1日止,年租金300元/畝,租金共計:300元/畝x1.7畝x14.5年=7395元整。

房屋一座:800元

總價:7395+800=8195元整(大寫:捌仟壹佰玖拾伍元整)

三、付款方式:

本合同甲乙雙方簽訂生效后,乙方一次性付清合同金額。甲方出具收到條為依據(jù)。

四、甲方的義務(wù)

甲方(代表全家人)承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用(用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動),如有違反,甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的`損失。因本地塊是農(nóng)村按人口分的耕地即為農(nóng)村所說的“口糧田”,按國家的政策要頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”(暫按此名稱),如頒發(fā)后此地塊的土地使用權(quán)證應(yīng)歸乙方,甲方不得用該證為抵押或轉(zhuǎn)讓等違反本合同的行為。如違反此規(guī)定,甲方將所得收入的5倍賠償給乙方。

如頒發(fā)“農(nóng)村土地使用權(quán)屬證明”后,甲方應(yīng)給交給乙方或復(fù)印給乙方作為本合同附件,特此說明。

五、乙方的義務(wù)

乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營,用來種植或養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

七、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權(quán)。

八、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。

九、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進行補償外,甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

十、協(xié)議的變更或解除:

(1)如因國家的法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)。

(2)如因政府征用土地造成的協(xié)議變更,政府賠償乙方一定的青苗費用,待乙方清理完后甲方才能將土地征出。

十一、違約責(zé)任:

(1)如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額收取500%違約金。

(2)如甲方違反約定義務(wù),需向乙方支付標(biāo)的金額的500%違約金。

十二、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地沂南縣人民法院提起訴訟。(或如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向沂南縣仲裁委員會申請仲裁。)

十三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)

年月日年月日

農(nóng)村個人租地合同協(xié)議書篇3

甲方:(租賃)XXX

乙方:(承租)XXX

為保護耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下合同。

第一條耕地的使用管理

為對耕地進行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田,在國家的基本農(nóng)田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。

第二條租賃面積、位臵

甲方租賃給乙方耕地位于東埠茶溝以北,總面積約3畝。

第三條租賃期限

租賃時間共年,從x年x月x日起至x年x月x日止,如遇國家的政策性調(diào)整,另行議定。

第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,一年一交,二年一議價的方式繳納租賃費,租賃費頭兩年每年租金2000元,于每年月日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清。乙方一次性補償給甲方20xx年的投資元。二年重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權(quán)收回租賃的土地。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4、依據(jù)租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止后,有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間,國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。

7、維護乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處臵權(quán)。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進行流轉(zhuǎn),在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

第六條違約責(zé)任

1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失,當(dāng)事人雙方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約

責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉(zhuǎn)的,甲方有權(quán)解除合同。

4、乙方有違反國家、省、市政府耕地管理政策行為的,甲方有權(quán)解除合同。

第七條解決爭議的辦法

在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第八條其它事項

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章):

簽訂時間:x年x月x日

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