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二手房房產轉讓協議書篇一
轉讓方：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協議：
第一條甲方在__市_________地段擁有房地產,名稱：_________,數量：_________,現有償轉讓,轉讓方式為：_____________________
出售
交換
贈與
繼承
第二條乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業
土地面積：________________㎡
其中：基底分攤面積：_________㎡
公用分攤面積：_________㎡
_________面積：_________㎡
共有使用權土地面積：_________㎡
物業部分為：_________________________________
第三條甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______________幣,單價_________元/㎡,總金額_________________元,;并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條土地使用年期為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行_________有關規定的義務。
第六條乙方從_________年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第九條乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條本合同正本一式四份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方：___________受讓方：___________
法定代表人：_______法定代表人：_______
_________年______月______日_________年______月______日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
二手房房產轉讓協議書篇二
甲方(出租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業法人營業執照號碼：_________
注冊地址：_________
根據《中華人民共和國____市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。
第1條合同前提條件
1.1鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。
第2條合同房產范圍、使用和處置
2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。
對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。
2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。
具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。
2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。
2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條租賃期限
3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為________年外，合同房產租賃期限為________年，追溯自________年____月____日起算。
3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。
甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。
續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。
3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條租金和稅費
4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。
但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。
每一筆租金應于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。
無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金;合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。
4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。
但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起____日內匯入甲方指定帳戶。
4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。
第5條運作方式
5.1甲乙雙方應于每年1____月____日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。
甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年1____月____日前將該計劃提交給乙方。
第6條雙方權利義務
6.1甲方權利：(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。
(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。
(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。
(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。
6.2甲方義務：(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。
甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。
如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。
(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。
(d)甲方應在本合同生效之日起六____日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。
(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。
(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自________年____月____日起________年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。
6.3乙方權利：(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。
(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。
(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。
(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。
6.4乙方義務：(a)乙方必須依法使用合同房產。
(b)依照本合同約定交付租金。
第7條雙方進一步的責任
7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。
第8條合同的變更和終止
8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。
8.2本合同按下列方式終止：
(a)本合同期限屆滿，或(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條違約責任及損害賠償
9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。
第10條雙方的陳述和保證
10.1甲方的陳述和保證：
(a)甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。
(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
10.2乙方的陳述和保證：(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。
(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。
(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。
(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。
第11條不可抗力
1.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動、動亂及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
1.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后____日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。
聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
1.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同標準樣書.2(c)關于合同終止的規定。
第12條其他規定
2.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。
2.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。
2.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。
2.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。
2.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。
2.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條通訊
3.1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。
(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。
第14條適用法律和爭議的解決
4.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。
4.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。
若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條附則
5.1本合同以中文書寫。
5.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至________年____月____日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方：____________
身份證號：______________
聯系電話：____________
______年___月__日
乙方：____________
身份證號：______________
聯系電話：____________
______年___月__日
二手房房產轉讓協議書篇三
轉讓方：_________ (以下稱甲方)
地址：_________
身份證號：_________
受讓方：_________ (以下稱乙方)
地址： _________
身份證號：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本合同，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥_________ 元，大寫_________ 。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方采用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于簽定合同的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方合同約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本合同經政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
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