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解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇一

乙方(房屋承租方) ：

一、甲、乙雙方在充分協商后達成一致，甲方將房屋出租給乙方，面積為

二、甲方出租給乙方房屋期限為 年 月 平方米。

年，自 年 月 日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整，以后每年租元的押金。 金按市場價征收，租金一年一交。另外交

三、乙方租賃期間的一切費用由乙方承擔，包括電費、暖氣費、衛生費、物業費、水費等。

四、乙方在租賃期間，不得改動或損壞房屋的一切設備，如有損壞，乙方負責修復完好。

五、甲乙雙方中途不得違約，若出現違約，違約方向守約方支付違約 金 20000 元。在合同期內甲方不得隨意抬漲租金，若出現類似情況，視為違約。

六、房屋租賃期間房內不得有違法亂紀的活動。不得隨意轉讓。

七、此房屋由乙方自行裝潢，房屋租期后所有裝潢乙方無償留給甲方。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

電話：

乙方：

電話：

年 月 日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇二

出租方：_________身份證號碼：_________________

承租方：_________身份證號碼：_________________

根據《中華人民共和國經濟協議法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條租賃名稱、地址與用途

出租方將位于__________內，_____樓_____號住宅房交給承租方作為住宅使用。

第二條租賃期限

租賃期共_____年，出租方從_______年_____月_____日起將住宅房交付承租方使用，至_______年_____月_____日收回。

第三條租金和租金的交納期限

租賃金每年_____元，大寫_______________;押金_____元，大寫：_______________整。

費用繳納方式：協議簽定后，一次性付清房租費和押金。水、暖、電及物業管理費用等一律由承租方承擔。(水費、電費、暖氣費及物業管理費用等均按市棉麻公司規定的價格支付);每年暖氣費在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面積_____平方米交給出租方后，再由出租方負責給市棉麻公司交費。

第四條租賃期間租賃財產的維修保養

租賃期間出租房內所留的物品及裝修部分的保養由承租方負責。雙方解除協議后，原出租方房內的一切物品及裝修部分必須保存完整，各類水暖電及物業管理費必須清算完畢。如丟失或損壞所受損失由承租方按價賠償，并將押金扣除，不足部分承租方必須補齊。如出租房屋內的物品和裝修一切完好，并且各類費用全部結清，出租方必須將押金退還。另：出租方保留小臥室的一個頂柜擺放雜物。(出租房屋所留物品和裝修部分清單附后)

第五條出租方與承租方的變更

在租賃期間，承租方未經出租方同意，不得擅自將租賃房屋轉租給第三方使用。否則，按違約論處。

第六條違約責任

雙方必須遵守協議條約，任何一方不得單方違約，不得擅自單方解除協議，否則按協議時間_____%的違約費處罰，并承擔對方相應損失。

第七條爭議的解決方式

雙方應協商解決。

第八條其它約定事項

承租方在物業管理、環境衛生和綜合治理等方面一律服從市棉麻公司統一管理和安排。

本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：_________聯系方式：_________________

乙方：_________聯系方式：_________________

簽訂日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇三

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 ： 2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。

第二條：房屋租賃的期限

租賃期限為 .從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

第三條：租金及其交納方式

每月租金 元，大寫 .

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。 以后每月 日前乙方向甲方支付下個月的租金。

第四條：押金

押金 元，大寫 整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第五條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

第八條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十二條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇四

承租方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

第一條：租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分）

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）

1.1.5酒店所有部位的廣告業務（包括頂樓部分的空間）

1.2甲方辦公區域的物業管理（包括安全、值班、衛生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于20xx年 月 日日前辦理完畢。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

第三條：資產所有權

3.1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

土地證號為：

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

5.3在酒店正式開業后，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，__________________________________

第六條：甲乙雙方的責任

6.1甲方的責任：

6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。

6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金

6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

6.1.7.2對于正式開業后所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規定的標準。

6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。

6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后 日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）

6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束后乙方交還的依據。

6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。

6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列）

6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。

6.2.8乙方承諾在酒店正式開業后二年內將酒店評上三星級酒店。

6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

6.2.10乙方正式開業后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產（甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

第七條：特別約定事項

7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

7.1.2甲方承諾在__________________________________

7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納并據實沖抵乙方應付租金。

7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實沖抵應付租金。

7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

第八條：違約責任

8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。

8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

8.3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

第九條：不可抗力

9.1由于地震、臺風、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

9.2不可抗力的后果

9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。

9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產生的損失進一步擴大。

9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

第十條：仲裁與訴訟

10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

第十一條：合同生效期

11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業后，據實沖抵租金。

11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

第十二條：其它約定

12.1 合同約束力的范圍

本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。

12.2 修改及效力

本合同不得以口頭方式修改，必須以各方簽署書面文件的方式修改。修改文件作為本合同組成部分，與本合同有同等效力。

12.3 通知

本合同項下的通知和其它通訊聯系應當以書面方式，并且應當通過特快專遞方式送達或通過傳真或電子通訊設備發往當事人下列地址。一方通訊地址和通訊方式的任何變動均應及時書面通知對方，未經書面通知的，經下列地址寄出的所有文件一經寄出，無論是否實際到達均視為已經實際送達：

致甲方：

地址：

收件人：

郵政編碼：

電話：

傳真：

致乙方：

地址：

收件人： 郵政編碼：

電話：

傳真：

第十三條：附件

附件一： 土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙

附件二：相關的設備與設施清單

附件二：相關的紅線圖

甲方： 乙方：

法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

年 月 日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇五

甲方：軒轅跆拳道俱樂部

乙方：

經甲。乙雙方友好協商，認真分析，達成以下協議：

一：甲方為乙方提供街舞訓練教室一間，面積75平方米，設為街舞訓練區域，由乙方作為教學場地使用，由乙方負責管理：不得做為他用，不得轉租。

二：乙方的照明用電和其他用電，由乙方另設其他電區。電表。所產生費用由乙方負責。

三：街舞教室內外衛生由乙方負責，每天保持清潔。

四：乙方的營業時間不得超過晚上21：30。

五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應遵守俱樂部的各項管理規章制度，確保文明。安全。信譽。衛生。紀律的執行。

六：乙方每月10號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元。

七：乙方向甲方繳納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應照價賠償。

八：乙方獨立經營，所有工商，稅務，安全，消防等問題由乙方獨立承擔，與甲方無關。

九：合同有效期為半年，在同等條件下，第二期乙方享有優先承租權。

十：乙方不再承租場地，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔。

十一：場地使用期間，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔責任。

甲方：乙方：

年月日年月日

注：本協議一式兩份，雙方各執一份。

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇六

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同。雙方同意條款如下：

甲方將位于_______________________________ 之物業，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為______平方米。

該物業租賃期由______年__月__日至______年__月__日止，共計12個月。交付使用期為_______年___月__日。

該物業每月租金為人民幣________________元整（￥______），支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。

為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣_______元整（￥_____）作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后（電費等），甲方應將押金無息全部退還給乙方。

1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜。

2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。

5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

甲乙雙方協商解決。

1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

出租方： （公章）代表人簽字：

辦公地址： 電話：

代表人：

承租方： 代表人簽字：

電話： 身份證號：

簽約日期：________年___月___日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇七

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔( );

所有權屬______方( )。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

1.……

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

合同有效期限： 至 年 月 日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇八

合解字第____號

甲：

乙：

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

甲方：（蓋章）__乙方：（蓋章）__房屋登記管理機關：（蓋章）__

代表人：（蓋章）__代表人：（蓋章）__鑒證人：（蓋章）____

____年__月__日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇九

甲方（出租人）

乙方（承租人）

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本著平等自愿的原則簽訂本協議。

1、甲方自愿將位于 租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。

2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實際測量為準）

該房屋租賃期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共計 年。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月。

租金按 元/年計算，乙方于每年 月 日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。

1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。

3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。

4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。

5、租賃期內如因市政規劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

在租賃期內，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受損，如乙方提出修復繼續經營，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

1、本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

（出租方） （承租方）

日期： 日期：

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方于xxxx年xx月xx日簽署的xxx《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方xxxx規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至xxx年xx月xx日。

二、從xx年xx月xx日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于xx年xx月xx日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

委托代理人：

代表人：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂日期：

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇十一

甲方(出租方)：________身份證號碼：________________

乙方(承租方)：________身份證號碼：________________

根據《中華人民共和國經濟協議法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質量

1._______________

2._______________

3._______________

第二條 租賃期限

租賃期共____月，出租方從_______年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年____月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

協議期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，協議對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條 違約責任

1.出租方未按前述協議條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

5.承租方違反協議，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條 爭議的解決方式

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟協議仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他事項

本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟協議法》的有關規定，經協議雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

本協議正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;協議副本份，送單位備案。

甲方：________聯系電話：________________

乙方：________聯系電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇十二

訂立合同雙方：

出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 出租房屋從落地址____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

第三條 租賃期限

租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地 政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條 出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條 甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。

第七條 乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后__日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條 房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

2.說明

房屋租賃合同是指出租人與承租人之間達成的有關房屋租賃權利義務關系的協議。根據該協議，出租人有義務將房屋交付給承租人使用，承租人有義務繳納租金并保證租賃的房屋完整。簽訂房屋租賃合同應當注意的問題有：

(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。

(2)承租人的.義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。

(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。

解除房屋租賃協議書 房屋租賃協議書篇十三

簽約日期：賃 合 同

房屋租賃合同

合同編號： 出租方（下稱甲方）：

承租方（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

1、甲方將其擁有的座落于該房屋建筑面積共 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

1、乙方租賃房屋為辦公室使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限 本合同租賃期為 年，自年 月 日起至年 月 日止。 四、租金及支付方式

1、第一年租金為然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，每半年支付一次。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事辦公室用途。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定期限交付租金，超過3天以上的。

（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內未修復的。

（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或者被拆遷的。

（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損害，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五交付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

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