隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇一

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

為確保__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫）__________，貸款期限自__________至__________

第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)__________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第六條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

第十一條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第十九條 其他約定事項：

第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：

(1)向 仲裁委員會申請仲裁。

(2)依法向人民法院起訴。

第二十一條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)__________ 乙方：(公章)__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二

貸款抵押人：____，以下簡稱甲方。

貸款抵押權(quán)人：王崇中

以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，特訂立本合同：

1、貸款總金額：______元整。

2、貸款總期限：______。

3、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。

（一）乙方的義務(wù)：

1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。

2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保，提供信用卡等供信貸部門審查使用

3 、 乙方向借款方（銀行）提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認定等都由乙方負提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任，甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。

（二）甲方的義務(wù)：

甲方為保險受益人，保險單乙方負責(zé)保管，保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有，侵占乙方抵押財產(chǎn)。

乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為：

甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同，個人有效身份證；貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱，本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上！

抵押物名稱：____。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方收到甲方申請的借款材料后，原則上應(yīng)在一個工作日內(nèi)可提交給銀行；銀行受理通過后即可將借支款一次性轉(zhuǎn)到甲方開立的帳戶上

3、如甲方通過銀行各方面認證收到銀行的借支款，甲方需在24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費

本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由乙方承擔(dān)。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份甲方：

甲方：乙方：年月日：

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇三

甲方(出借人)________________________

乙方(借款人)________________________

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣______________元整，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條、借款期限自___________年_________月_____日起至___________年_________月_____日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于_____________________，房產(chǎn)證號為______________，土地證為______________。

第四條、如乙方在借款到期后_______日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額_______%的違約金。如到期后_______日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價_______元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額_______%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

電話：________________________電話：________________________

___________年_________月_____日___________年_________月_____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇四

抵押人（以下簡稱甲方）：__________________

地址：_______________________________________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_________________________________

甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條

甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

第二條

甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為________年，自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即________年____月____日至________年____月____日。

第三條

甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

第四條

甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

第六條

本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條

本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

第八條

抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條

乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

第十條

抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

第十一條

抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第十二條

抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第十三條

抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十四條

抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十五條

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十六條

抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴重違約行為；

2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的；

4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的；

5、借款人連續(xù)三個月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為；

6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

第十七條

甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向乙方支付借款本金________％的違約金；違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第十八條

乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配；

1、支付處分抵押物所需的`費用；

2、清償借款人所欠乙方貸款本息；

3、清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等：

4、支付其他費用。

第十九條

合同爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第二十條

本合同滿足以下條件后生效：

1、本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記；

2、本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方授權(quán)代理人簽字并加蓋公章。

第二十一條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同未盡事宜雙方需協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

________年____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇五

甲方（抵押人）：_____________

乙方（抵押權(quán)人）：___________

甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

座落______ 區(qū)（市）縣_____鎮(zhèn)_____路（街、巷）____號附____號

所有權(quán)人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

幢號 房號 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)

證 號 土地使用權(quán)

面 積 國有土地使用權(quán)取得方式

抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

備 注

1、貸款金額（ ）幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

小寫：_____________________

2、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

3、債權(quán)人：______________________

4、債務(wù)人：______________________

1、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管。甲方在占管期應(yīng)維護抵押物的完好。乙方有權(quán)檢查抵押。

2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除、改建。

抵押物發(fā)生遺贈的，受遺贈人應(yīng)及時書面通知乙方。

3、抵押物發(fā)生毀損（自然耗損除外），甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大。

抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足。

4、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務(wù)又不能提前清償?shù)模诜课莶疬w時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償，維持原有的抵押關(guān)系。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

1、抵押合同一經(jīng)成立，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償。

2、若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應(yīng)及時告知有關(guān)當(dāng)事人，在取得有關(guān)主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任。

本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第（ ）種方式解決。

1、 向重慶仲裁委員會申請仲裁；

2、 向人民法院起訴。

1、 本合同經(jīng)甲方雙方簽章，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記后生效。

2、 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份，房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份。

3、 附件

① 房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方（簽章）:_________________ 乙方（簽章）:______________

法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：_______

委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：_______

登記機關(guān)意見

經(jīng)辦人：______________

負責(zé)人：______________

登記機關(guān)（簽章）______

_______年_____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇六

質(zhì)權(quán)人(以下簡稱甲方)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

出質(zhì)人(以下簡稱乙方)：_______________

地址：_______________

電話：_______________

鑒于甲乙雙方________年________月________日簽訂的《反擔(dān)保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致達成補充協(xié)議如下：

1、《反擔(dān)保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)為借款協(xié)議(編號)的從合同。

2、本補充協(xié)議與《反擔(dān)保—股權(quán)質(zhì)押合同》(編號：_______________)具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議自簽訂之日生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年________月________日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇七

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

家庭地址：

抵押人及保證人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

家庭地址：

為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿意以其所有的財產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方，并為債務(wù)人 提供連帶保證，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務(wù)是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押財產(chǎn)

1、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：房屋坐落于 （房產(chǎn)證號 ）。乙方保證對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保。 共有人（簽字）： ，身份證號：

2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物等，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等情況。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

1、擔(dān)保的主債權(quán)為：債務(wù)人年日向借款幣（大寫金額 ），月利率為 %，借款期限至 于 年 月 日止。

2、乙方擔(dān)保的范圍為：本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

第三條抵押物的登記

本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用由 承擔(dān)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后，甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán)。

第四條 抵押物的出租收益

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

2、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，至債務(wù)人清償全部債務(wù)前（包括本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用），抵押物產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于出租等）均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù)，乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書，委托甲方代為收取相關(guān)收益。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)宣布借款提前到期；

（2）乙方未按第四條第2項約定，將抵押物產(chǎn)生的所有收益交收甲方。

第六條保證條款

1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

（1）抵押人未辦理抵押物登記手續(xù)；

（2）抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的；

（3）因抵押人方面的其他原因。

2、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的，乙方為債務(wù)人提供連帶保證。

第七條爭議解決及違約責(zé)任

1、本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方起訴，均需向抵押物所在地人民法院起訴。

2、乙方違約致甲方起訴的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)法院訴訟費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費等相關(guān)費用。

第八條其他條款

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇八

借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方)

現(xiàn)住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人(抵押權(quán)人)：________________(以下簡稱乙方)

甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進

3、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起

4、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期

5、付息方式：通過現(xiàn)金交付各期利息。

6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

8、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

9、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵

2、上述抵押物暫作價人民(大寫)_____________________元，抵押物的最終價

第三條違約責(zé)任

1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠郑曳饺杂袡?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料，并協(xié)助

2、合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)

有關(guān)抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔(dān)。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇九

抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn) (以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為 元人民幣(￥ )。

2、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、甲方以位于 自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權(quán)利證)。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。

10、本合同系經(jīng)海口市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方： 乙 方：

代表： 代表：

簽約時間：____年____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：______________________

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

1、借款總金額：_________元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：月息為______分，一年利息為_________元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_______________)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

(一)甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同遵守xxx的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十一

甲方：__________(借款人)

性別：__________

身份證號：__________

地址：__________

電話：__________

乙方：__________(出借人)

性別：__________

身份證號：__________

地址：__________

電話：__________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣__________元，大寫__________.

借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________天。月利息__________.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：__________

2.車架號：__________

3.發(fā)動機號：__________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十二

抵押人（以下簡稱甲方）：____________________

抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：__________________

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

1、乙方向甲方借款金額為________________元人民幣（￥________________）。

2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

3、甲方以位于________________________________自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到________________市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權(quán)利證）。乙方將在他項權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。

4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。

5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物

6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

8、違約責(zé)任

1）乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向________________市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責(zé)。

10、本合同系經(jīng)________________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：________________________

代表：________________________

乙方：________________________

代表：________________________

________年________月________日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十三

鑒于中國銀行_______分行（以下簡稱“中行”）應(yīng)_______公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團貸款，同意向_______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

（2）中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失。

（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據(jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東。如果a公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售_______大廈，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東。

（1）a公司、b公司在_______注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同。

（2）a公司按時向中行提供_______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表，使中行能了解_______大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

（3）中行有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權(quán)），對a公司的各方面工作提出意見和建議。

（4）a公司對_______大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng)，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險。

（5）未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行、企業(yè)或私人借款，但中行應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金。即使經(jīng)同意借款后，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)中行同意，a公司不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充、代替、向出租人出租、管理協(xié)議，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓，該受讓人必須是中行認可的。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān)。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_______大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營。

中國銀行________分行信貸部 a公司：____________________ b公司：___________________

地址：____________________ 地址：____________________ 地址：____________________

電傳：____________________ 電傳：____________________ 電傳：____________________

回號：____________________ 回號：____________________ 回號：____________________

本合同項下發(fā)出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：

1、如果以電傳發(fā)出，以收到電傳回號。

2、如果以信件發(fā)出，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達。

中國銀行_____________分行（蓋章） a公司：__________________（蓋章） b公司：__________________（蓋章）

代表人：_________________（簽字） 代表人：_________________（簽字） 代表人：_________________（簽字）

訂立合同日期：____年____月____日 訂立合同日期：____年____月____日 訂立合同日期：____年____月____日

訂立合同地點：__________________ 訂立合同地點：__________________ 訂立合同地點：__________________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十四

抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同。

一、抵押在建工程狀況：_________。

1.坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同______號。開工許可證_____號。工程設(shè)計總面積：_________平方米。

2.建筑結(jié)構(gòu)：___________________。設(shè)計層數(shù)：_________。用途：________________________。

3.資金來源：________________________。計劃批準文號：_________。工程總造價：_________元整。

4.已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米。評估現(xiàn)值：_________元整。

5.土地使用權(quán)取得方式：___________________。使用年限：______________。

6.土地面積：___________________。地區(qū)類別：___________________。

7.土地使用性質(zhì)：______________土地證號：______________。

8.土地評估現(xiàn)值：_________元整。

9.在建工程及土地總值：_________元整。

二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開工許可證、_________交_________保管。

三、抵押權(quán)人同意在建工程評估現(xiàn)值_________%以內(nèi)提供貸款。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。

抵押貸款期限_________個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

付款方式：___________________

四、抵押人保證將該款項用于___________________。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計息。

五、還款方式：________________________。

六、雙方商定，抵押在建工程的保險事宜按以下第_____款辦理。

1.由抵押人向保險公司投保。保險費用由抵押人負擔(dān)，保險憑證交抵押權(quán)人保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金及支配人。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)

(1)投保價值：_______元整。

(2)保險期限：_______個月，從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

2.雙方再另行約定。

(1)依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全。

(2)向房地產(chǎn)市場管理部門提出申請，對抵押工程及土地使用權(quán)進行拍賣，拍賣所得價款，按有關(guān)規(guī)定依次償還、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。若超出所欠貸款本息及罰息，所余部分返還給抵押人。

七、抵押期內(nèi)，抵押人必須保證該工程的安全、完整，正常施工。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。

八、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置。

九、抵押期內(nèi)，抵押人必須交納有關(guān)部門對該工程所征收的任何稅費，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

十、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實際損失。

十一、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

十二、企業(yè)法人分立、合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移、變更。

十三、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關(guān)系即告終止。抵押權(quán)人應(yīng)會同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同注銷手續(xù)。

十四、本合同的附件：_________等，構(gòu)成本合同的整體。完整的合同整體方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份。

十五、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門登記鑒證方可有效。

十六、特約：_______________________________________。

抵押人(蓋章)：__________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

抵押權(quán)人(蓋章)：________________

地址：____________________________

法定代表人(簽名)：______________

經(jīng)辦人(簽名)：__________________

_________年_________月__________日

鑒(公)證意見：__________________

經(jīng)辦人：________________________

鑒(公)證機關(guān)(章)______________

____________年_________月_______日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十五

抵押人(甲方)：_________________________

抵押權(quán)人(乙方)：_______________________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________平方米，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。

第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。

第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________

第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配

(一)支付處分抵押物的費用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費;

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效

第二十一條本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項：_______________________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽約地點：_________________簽約地點：_________________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十六

甲方(借款人)： 乙方(抵押人)： 丙方(抵押權(quán)人)：

為確保甲方(借款人) 與丙方(抵押權(quán)人) 簽訂 年 月 日第 號委托擔(dān)保合同的履行，乙方愿意以其有權(quán)處理的財產(chǎn)抵押，丙方經(jīng)審查，接受乙方的財產(chǎn)抵押。雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商自愿訂閱本合同。

第一條 乙方以“抵押物清單”(附件)所列財產(chǎn)或權(quán)利設(shè)立抵押。

第二條 乙方抵押擔(dān)保金額(大寫)整。抵押期限為 。

第三條 乙方在合同第一日起將抵押物權(quán)屬證明交于丙方，抵押期間該權(quán)屬證明(或有關(guān)部門登記的證件)由丙方代為保管。 第四條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款的本金(大寫) 及其利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)息和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第五條 抵押財產(chǎn)由乙方辦理保險并妥善保管，在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減小時，乙方應(yīng)及時通知丙方，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物的價值，或提供相應(yīng)的擔(dān)保，保證總值不小于所擔(dān)保的債務(wù)。 第六條 未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租賃，重復(fù)抵押或以清償其他債務(wù)，丙方有隨時對抵押物進行檢查的權(quán)力，乙方因轉(zhuǎn)制、兼并、破產(chǎn)其他原因危及丙方實現(xiàn)抵押權(quán)的應(yīng)及時通知丙方。

第七條 抵押物的保險、鑒定、登記和評估費用由乙方負擔(dān)。 第八條 從丙方已代甲方清償債務(wù)之日起，無須再行協(xié)議，丙方既有權(quán)對抵押物折價或拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先受償。 第九條 依《擔(dān)保法》規(guī)定應(yīng)向有關(guān)機關(guān)登記的，本合同自登記之日起生效，依法不須抵押登記的，本合同自簽訂之日起生效。 第十條 在合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。任何一方需變更合同時，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

第十一條 甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向丙方住所地人民法院起訴。

第十二條 本合同獨立于借款合同和委托擔(dān)保合同，既使借款合同和委托擔(dān)保合同無效，本合同仍然有效，乙方仍需承擔(dān)合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：(公章) 乙方：(公章) 丙方：公章)

法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： (簽字) (簽字)

年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十七

貸款方：__________________

借款方：__________________

__________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。

借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進行償還。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十八

甲方：(貸款人)

乙方：（借款人）

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx擔(dān)保法》、《xxx物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方于__________年__________月__________日向乙方發(fā)放借款元，(大寫：)借款期限__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價格的的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝__________萬元，共__________畝，共計人民幣__________萬元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的意思表達、承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同一式__________份，其中甲方__________份，乙方__________份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決，乙方自愿接受。

甲方（貸款人）蓋章：__________ 乙方（借款人）蓋章：__________

負責(zé)人__________ 法定代表人__________

或授權(quán)代理人__________ 或授權(quán)代理人__________

簽約地點：__________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇十九

抵押權(quán)人：_______________ （以下簡稱甲方）

抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）

為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

一、抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對該抵押物享有處分權(quán)。

第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

二、抵押物的使用、保管及費用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物。

第六條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價值減少，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任。

第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。

三、抵押物的保險

第九條 乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險。保險

的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額；保險期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條 抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。

四、抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

第十五條 抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

第十六條 發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息；

第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費用；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十

甲方(債權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人)：_________

乙方(債務(wù)人、質(zhì)押人)：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設(shè)定質(zhì)押權(quán)達成協(xié)議如下：

一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期________年，年利率_________%，到期本利一并還清。

二、乙方向甲方提供歸自己所有的_________股份有限公司記名股票_________張(編號_________至_________，每張面值_________元，面值總額_________元)作為質(zhì)押標的，設(shè)定質(zhì)押權(quán)。

三、甲方于________年____月____日將借款人民幣_________元交付于乙方，乙方于同月____日在第二項所載股票上作轉(zhuǎn)讓背書，并將作成轉(zhuǎn)讓背書的股票交付于甲方。

四、甲方在乙方清償前，代位乙方享有自_________股份有限公司接受股息的權(quán)利，所受股息計入乙方償還額。乙方就股票享有的其他權(quán)利，甲方不得代位行使。

五、債權(quán)屆期，乙方不能清償債務(wù)時，甲方有權(quán)拍賣第二項所載股票，并從拍賣價金中優(yōu)先受償。

六、乙方屆期或提前清償時，甲方應(yīng)在清償日將質(zhì)押股票全部交還乙方，質(zhì)押權(quán)自交還日起失效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十一

甲方：__________

法定代表人：__________

地址：__________

乙方：__________

法定代表人：__________

地址：__________

為促進甲乙雙方的業(yè)務(wù)開展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀，形成銀行、企業(yè)及擔(dān)保公司多贏的局面，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、甲方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方自愿在乙方分支機構(gòu)開立賬戶，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔(dān)保，并按擔(dān)保合同約定向乙方履行保證責(zé)任。

2、甲方向乙方承諾的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3、擔(dān)保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。

本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務(wù)，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù)，含個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)。

4、甲方原則上只為期限在一年以內(nèi)的短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，需延長期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同為準。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

5、甲方應(yīng)在乙方開立保證金專戶，按照甲方所擔(dān)保項下所有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實際發(fā)生的合作擔(dān)保業(yè)務(wù)的余額的5倍對應(yīng)的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)出。

協(xié)議簽署生效后，甲方應(yīng)在乙方存入保證金壹仟萬元，三個月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬元。

6、甲方擔(dān)保額實行總量控制，融資擔(dān)保總額最高不得超過甲方存入乙方保證金帳戶余額的5倍。甲方對單個主債務(wù)人提供的擔(dān)保責(zé)任金額最高不超過實收資本的10%。

7、甲方支持被擔(dān)保企業(yè)經(jīng)營資金存入乙方有關(guān)的分支機構(gòu)。

8、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要，如實向乙方披露財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績，特別是資金運用的情況，定期提交財務(wù)報表。

9、甲方代償后，應(yīng)在30天內(nèi)補足保證金，使融資擔(dān)保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以內(nèi)。如未在約定期限補足保證金的，擔(dān)保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復(fù)。

10、甲方的代償期限為二個月，即從貸款到期之日起，二個月內(nèi)被擔(dān)保人仍未還清貸款本息，甲方應(yīng)無條件地作為第一債務(wù)人向乙方清償，乙方從保證金專戶劃款，如被擔(dān)保企業(yè)已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。

11、被擔(dān)保企業(yè)應(yīng)為甲方提供反擔(dān)保。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代償后，自動獲得代位求償權(quán)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)進行追索，包括協(xié)助對擔(dān)保企業(yè)的抵押財產(chǎn)的變現(xiàn)。

12、有下列情形之一者，甲方不承擔(dān)擔(dān)保賠付責(zé)任：

⑴ 乙方與被擔(dān)保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方對變更部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

⑵ 乙方擅自給被擔(dān)保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書面同意的，或甲方對倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認的，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

⑶ 乙方和被擔(dān)保人惡意串通，造成擔(dān)保失誤，而被擔(dān)保人無力償還貸款的。

二、乙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、對于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項數(shù)據(jù)資料，乙方應(yīng)認真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進行審查。對于符合甲方擔(dān)保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔(dān)保。

2、乙方對甲方擬擔(dān)保的貸款項目嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)進行貸款調(diào)查、貸時審查、貸后檢查及收回工作。

3、乙方在對甲方所擔(dān)保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強對貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況的監(jiān)控。雙方另有約定的除外。

4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔(dān)保前為甲方提供被擔(dān)保企業(yè)的基礎(chǔ)資料，以協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項準備，同時乙方在甲方對企業(yè)提供擔(dān)保的期間，若發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務(wù)，或出現(xiàn)有關(guān)重大問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。

5、被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后，在符合國家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開立賬戶中的存款。

三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

1、甲乙雙方有責(zé)任對現(xiàn)有貸款擔(dān)保項目進行監(jiān)督、檢查，原則上應(yīng)為每季度至少一次。

2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔(dān)保人嚴格按照合同的約定履行義務(wù)，加強借款資金使用的監(jiān)管，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項時，雙方有相互告知的義務(wù)，并要求被擔(dān)保人配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，并

可以對重點支持的企業(yè)定期共同進行信用等級評定。

4、甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通制度，對于調(diào)查結(jié)果及審查意見雙方有相互通報的義務(wù)，對符合擔(dān)保條件的客戶，甲方及時向乙方出具同意擔(dān)保的意向書。乙方應(yīng)優(yōu)先進行貸款調(diào)查和審查，并將審查結(jié)果通知甲方。

四、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開展中進一步完善、補充。

2、本協(xié)議下發(fā)生爭議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 向人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。

4、本協(xié)議約定條款與乙方標準擔(dān)保合同文本的約定不一致的，以合同文本為準。

5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。

甲方公章： __________乙方公章：__________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十二

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條甲方共計借給乙方人民幣____元整(大寫：____)，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

第二條借款期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月，利息按____計算。

第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，土地證為____。

第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

第五條抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十三

房屋抵押借貸合同如下：_________________

債權(quán)人(以下簡稱甲方)：_________________

債務(wù)人(以下簡稱乙方)：_________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：_________________

1、借款總金額：_________________十萬元整。

2、借款用途：_________________本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：_________________時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：_________________月息為2分，一年利息為二萬四千元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

1、抵押物名稱：_________________房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：_________________)

2、抵押物價值：_________________乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元。

3、抵押期限：_________________自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

(一)甲方的義務(wù)：_________________

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù)：_________________

1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

甲方(簽字)乙方(簽字)

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

___________年___________月___________日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十四

抵押人(以下簡稱甲方)：

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

為了確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 甲方陳述與保證

甲方是抵押物的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者， 享有對抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議;

完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù)，在本合同項下的意思表示完

全真實;

抵押物依法可以設(shè)定抵押，不會受到任何限制;

已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;

抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

抵押物如已部分或全部出租，已將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知乙方;

押物沒有為其他債權(quán)人設(shè)定抵押，或雖已設(shè)立抵押，但已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書面告知乙方;

抵押物不屬于共有財產(chǎn)，或雖屬于共有財產(chǎn)但已就抵押事項取得共有人書面同意;

甲方以仔細閱讀乙方與被擔(dān)保人合同編號為__________的內(nèi)容，擔(dān)保完全出于自愿。

第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)

甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與 (以下簡稱債務(wù)人)于__________年__________月__________日簽定的主合同(名稱： 編號：__________)對債務(wù)人所享有的債權(quán)。

主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定。

第三條 抵押擔(dān)保范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。

第四條 抵押物

、抵押物為__________位于__________。 抵押物的價值約定為__________元;

、乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金;

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生主合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用;

對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據(jù)，不對乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制;

抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外;

抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產(chǎn)生減損。 乙方有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況;

、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時向乙方提交有關(guān)主管機關(guān)或有權(quán)部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;

、抵押物毀損、 滅失或被征收的， 甲方所獲得的保險金、 賠償金或補償金應(yīng)用于提前清償主債權(quán)， 或經(jīng)乙方同意用于恢復(fù)抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。

第五條 抵押登記

本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到有關(guān)抵押登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應(yīng) 日內(nèi)理變更登記手續(xù)。

第六條 甲方權(quán)利與義務(wù)

抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，不得行使以下行為

轉(zhuǎn)讓和贈與抵押物及其所享有的份額;

對本合同下的抵押物再設(shè)定任何形式的擔(dān)保以及出租抵押物;

抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價款超過主合同債務(wù)數(shù)額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;

抵押期間，乙方將主合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任;

甲方的行為足以使抵押物價值減少的， 應(yīng)立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價值，或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

抵押權(quán)受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害;

甲方承擔(dān)訂立和履行本合同的各項費用， 包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關(guān)費用;

對乙方發(fā)出的書面通知及時簽收。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

主債權(quán)到期(包括提前到期)債務(wù)人未予清償?shù)?, 乙方有權(quán)處分本合同下的抵押物。

、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償：

依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權(quán)未受清償;

發(fā)生本合同第條所述情形，甲方未恢復(fù)抵押物價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的;

甲方或被擔(dān)保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產(chǎn)被依法查封、扣押或監(jiān)管;

被擔(dān)保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務(wù);

乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助以避免抵押權(quán)受到或可能受到任何第三方的侵害;

乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，可通過與乙方協(xié)商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r以抵償債務(wù)人所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。;

乙方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提供還

是由第三人提供，乙方有權(quán)自行決定實現(xiàn)擔(dān)保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔(dān)保權(quán)益，甲方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無效或減免;

對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密;

甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門辦理注銷登記手續(xù)。

第八條 違約責(zé)任

本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

甲方違反本合同第條的規(guī)定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權(quán)總額30%的違約金。

第九條 合同生效、變更和解除

本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利。

第十條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由__________人民法院

十一條 其它

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，交備案機關(guān)一份，具有同等效力。

甲方簽字(捺印)： 乙方簽字(蓋章)：

法定代表人簽字：

委托代理人簽字： 委托代理人簽字：

抵押物共有人：

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十五

債權(quán)人姓名：_____

電話：_____

借款人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村：_____

身份證號：_____

擔(dān)保人姓名：_____

電話：_____

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))：_____

身份證號：_____

抵押物的名稱：_____

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：_____大寫：_____

3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：

第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費用。

3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費用。

承諾人簽字：

第四條：違約責(zé)任

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。

第五條：本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔(dān)保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

_____年_____月_____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十六

甲方：_______________(借款人)性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________.

借款期限：自年月日起至年月日止，共計_____天。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發(fā)動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

第八條抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監(jiān)護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十七

借款人(債務(wù)人)：________(以下簡稱甲方)

貸款人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱乙方)

第一部分

第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：________元整，小寫：________萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第二條借款期限：借款期限為自________年____月____日起到________年____月____日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為________‰

第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)該按日支付利息給貸款人。

第二部分抵押條款

第五條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息。當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第三部分違約責(zé)任及其他約定

第七條違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;

3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第八條生效、變更、解除、終止：

1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當(dāng)事人簽字后生效。

2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。

3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。

第九條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十八

抵押合同：______________

合同編號：______________

_______年_______字第_______號

抵押人名稱：______________

住所：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

開戶金融機構(gòu)：______________

帳號：______________

抵押人名稱：交通銀行

分(支)行

住所：______________

行長：______________

電話：______________

傳真：______________

郵政編碼：______________

為確保_________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫)_________，期限為_____。經(jīng)乙方審查，同意接受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商一致，訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為_________(詳見抵押財產(chǎn)清單、批準文件和有關(guān)所有權(quán)證明的有效證書)。

第二條本合同項下抵押物共作價(大寫)________整，按抵押率測算后實際抵押額為(大寫)________整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)________整以及相應(yīng)的利息、費用、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等全部應(yīng)付款項(以下稱應(yīng)付款項)作擔(dān)保。

第三條甲乙雙方將在________辦妥抵押物的登記手續(xù)。

第四條在本合同有效期內(nèi)，抵押物將由甲方自行保管，抵押物的放置地點在________。

甲方對所占管的抵押物應(yīng)負妥善保護和管理的責(zé)任，不得毀損或滅失，并隨時接受乙方的檢查。

第五條如果甲方的行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為。當(dāng)?shù)盅何飪r值減少時，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

第六條甲方將在________辦妥抵押物的足額保險手續(xù)。保險單交乙方保管，并指定乙方為保險賠款的第一受益人。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限。若主合同項上借款延期，且延期期限超過原投保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險的抵押物，要按照上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。

當(dāng)?shù)盅何锇l(fā)生意外損失時，如借款人未償還到期應(yīng)付款項，保險賠償金應(yīng)首先用于償還到期應(yīng)付款項;如借款人雖已清償已到期部分的應(yīng)付款項，但尚未清償全部應(yīng)付款項，保險賠償金可用于追加擔(dān)保，以此彌補損失的抵押物。

第七條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：

1、主合同規(guī)定的還款期已到(包括各期到期或被宣布提前到期)，乙方未受清償?shù)?

2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權(quán)的;

3、甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?/p>

第八條抵押權(quán)的行使：

抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

乙方以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款應(yīng)用于償還全部應(yīng)付款項。貸款利息和其他費用計算至乙方實際收入款項之日。如果處置所得款項不足以償還全部應(yīng)付款項時，乙方仍可繼續(xù)追索，不足部分應(yīng)由借款人清償;如果處置所得款項在償清借款人全部應(yīng)付款項后仍有余額，結(jié)余部分應(yīng)退還甲方。

第九條甲方陳述并保證：

1、甲方已辦妥簽署本合同所需的所有授權(quán)、批準手續(xù)。

2、本合同的簽署和履行不會違背甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上級的指令。

3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時也未抵押給任何其他方。

4、甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈、再抵押或以其他任何方式處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

5、本合同項下抵押物的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管費用均由甲方承擔(dān)。

第十條(本條僅適用于甲方為主合同當(dāng)事人外的第三人)甲乙雙方除了必須遵守本合同其他條款外，還須遵守下列約定：

1、在借款人全部應(yīng)付款項清償之前，甲方不會行使由于履行本合同項下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。

2、甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任。

主合同中與貸款金額、期限有關(guān)的條款變更后，本合同項下?lián)５馁J款金額和期限相應(yīng)調(diào)整，貸款利率按上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行。

3、當(dāng)借款人發(fā)生分立、合并，實行股份制改造，或與外商合資(合作)等行為，則甲方繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4、主合同變更后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。

第十一條若借款人已足額清償全部應(yīng)付款項，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的財產(chǎn)保險單應(yīng)退還甲方。

第十二條甲乙雙方商定的其他事項：

第十三條違約責(zé)任：

1、甲方違反本合同第四條、第五條、第九條第4款中任何規(guī)定，對抵押物保管不善或擅自處置抵押物，乙方可以除了要求甲方恢復(fù)抵押物價值外，并向甲方收取相當(dāng)于擔(dān)保總額___%的違約金。

2、甲方違反本合同第九條第1、2、3款，第十條第1、3款中任何規(guī)定，作出不真實陳述或違約，無論給乙方是否造成經(jīng)濟損失，均要作出賠償。

3、乙方違反第十條第4款有關(guān)規(guī)定，應(yīng)向甲方繳納違約金。

第十四條甲方抵押給乙方的一切財產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件xxx抵押財產(chǎn)清單xxx為準。該附件為本合同的組成部分，具有同等效力。

第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。

第十六條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款繼續(xù)有效。

第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應(yīng)付款項得以清償時自動失效。

第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(公章)______________乙方：(公章)______________

法定代表人：(或授權(quán)代理人)______________法定代表人：(或授權(quán)代理人)______________

簽約日期：______________

個人抵押合同簡易版 個人抵押合同到期 申請解除篇二十九

出借人/抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

借款人/抵押人（以下簡稱乙方）：

姓名：_______________________________

身份證號碼：__________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為確保甲、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________；

第二條根據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務(wù)人為：____________________；債權(quán)人為：___________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權(quán)標的額（本金）：____________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負責(zé)，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元，作為對乙方的賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負擔(dān)。

第八條抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利。

第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權(quán)以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進行補充，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方（簽名或蓋章）：__________

乙方（簽名或蓋章）：_______________

合同簽訂時間：_____年____月____日

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