在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

轉讓房屋簡單合同篇一

受讓人: (以下簡稱乙方)

見證人:

甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

1、該房為 福利房，位于 。

2、甲方同意將其在本單位的集資房名額轉讓給乙方，甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。

3、經甲乙雙方協商，如在辦房產證之前產權可變更，甲方配合乙方辦理產權變更手續之義務，產權變更成 的名字，否則按下述協議

4、甲方必須將與集資房相關的合同、收據、發票、房產證等資料原件及時交給乙方。

5、乙方根據工程進度和要求支付建房款;如因乙方原因不能按單位規定時限結清房款，后果由乙方負責。

6、乙方有權取得集資房的使用權和所有權。

7、單位集資房、門面房、地皮以及小區其它建筑拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有;如按單位人均分配則歸甲方所有。屬甲方單位福利性質的對其員工的購房補貼，歸甲方所有。屬甲方單位福利性質對其房產的補貼歸乙方所有。

8、經甲乙雙方協商，和房屋有關的任何費用都由乙方承擔，和集資房有關的'補償按上述協議第6條執行;如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下甲方應負責轉給乙方。

9、甲方保證在取得該集資建房手續后，不得將該集資房占有或轉讓給他人，也不得將該集資房用于抵押、擔保等;否則視為違約行為。

10、甲方應積極配合乙方辦理房產轉讓、過戶手續，涉及所有轉讓、過戶費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔或拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任;如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(包括轉讓費用)。

11、甲方及其家人不得以集資房的名義為由主張該集資房所有權，否則，甲方應退還乙方支付集資建房指標款所有集資房款，并支付違約金壹拾萬元。如違約金仍不足以彌補乙方的經濟損失的，按照房屋漲價價差賠償乙方損失。所謂房屋漲價價差是指該集資房的集資價格與發生爭議時該集資房的上市交易價格之間的差額。

12、若甲方不配合乙方辦理產權變更手續，除向乙方支付壹拾萬元違約金外，還應承擔繼續履行配合乙方辦理產權變更手續之義務。如果遲延履行超過半年以上的，還應按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。

13、如產權變更前房屋需要維修時由甲方負責聯系解決。

14、如因政策或單位原因造成該集資房無法興建，甲方須歸還乙方轉讓費人民幣 萬元整( .00)和乙方所交建房款項。

15、在協議簽訂時乙方一次性付給甲方轉讓費用 萬元整( .00)。

16、協議簽訂后，無論房屋市場價格的漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

17、本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

18、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

轉讓房屋簡單合同篇二

賣方（以下簡稱甲方）：

[本人][法定代表人]姓名：

[身份證][軍官證][外籍護照][營業護照][戶口本][護照][公證書][港澳臺證件][組織機構代碼證]：

賣方配偶

婚姻狀況[未婚][已婚][離異][喪偶]姓名：__________________________

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

（如果有多個買受人，請用“，”分隔，第一個填寫的購買人將是房屋所有權人，其余購買人是共有權人，請慎重填寫。）

[本人][法定代表人]姓名：

[身份證][軍官證][外籍護照][營業護照][戶口本][護照][公證書][港澳臺證件][組織機構代碼證]：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理機構：

經辦人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于杭州市[上城區][下城區][江干區][拱墅區][西湖區][濱江開發區][之江開發區][下沙開發區]房屋結構為，建筑面積平方米，房屋用途為一般住宅，所有權證號為（共有權證號為）。丘地號為。地使用權取得方式為[轉讓][劃撥]。

第二條房屋轉讓價格。

1、該套房屋轉讓價格為人民幣總價元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

2、上述房屋轉讓價格[是][否]包括裝修價款，為人民幣元，大寫億千百拾萬千百拾元角分。

（說明：本款僅指裝修價款。選擇房屋轉讓價格包括裝修價款的，必須填寫裝修價款；如選擇房屋轉讓價格不包括裝修價款的，裝修價款可以不填寫。）

3、該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第三條付款方式。

委托銀行監管支付：（委托房產中介機構代理的，必須委托銀行監管支付）甲乙雙方同意委托[xxx]銀行帳號對房產交易資金進行監管支付。雙方約定按以下第[1、一次性付款][2、分期付款][3、其他方式（公積金+商業貸款）][4、其他方式（商業貸款）][5、其他（公積金貸款）]項方式，支付房款：

1、一次性付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。

2、分期付款：

本合同簽訂之日起天內，乙方先支付購房款元給，余款

3、其他方式：

第四條交房方式：。

甲乙雙方約定采用下列第項方式交房：

（1）、自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。

（2）、其他方式。

第五條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期付款超過天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同期限繼續履行。若乙方在天內仍未履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失與違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

（1）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同繼續限期履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。

（2）甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經濟損失與甲方支付的違約金不符時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條關于產權登記的約定。

本合同生效之日起，乙方在90天內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。若乙方不愿意退房，。

第八條其他約定事項。

1、該房屋[有][無]物業管理服務。

物業管理服務費用由甲方向物業管理企業結算至止，之后的物業管理服務費用由乙方承擔。

（說明：如選擇有物業管理服務的，必須明確物業管理服務費用結算的截止日期。）

2、第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第[1][2]種方式解決。

1、由仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十二條本合同自之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經公證。

第十三條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人乙方代理人

（簽章）（簽章）

甲方共有權人（或上級主管部門）意見（簽章）：

簽定日期：年月日

簽定地點：

轉讓房屋簡單合同篇三

甲方：(轉讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(出租方)

身份證號碼：

在本協議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同，現就甲方與丙方所生之權利義務，三方經協商達成本協議如下：

一、原甲丙雙方合同權利義務承受

1、三方同意，自本協議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔之全部權利、義務，除本協議另有約定外轉由乙方享有或承擔。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協議生效前已發生之甲方應履行義務或責任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協議生效日起由乙方承受。本協議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產生爭議，應友好協商解決，協商不成的，應向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉讓協議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協議》一同構成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協議一式三份，甲、乙、丙雙執一份，經三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

年月日：

轉讓房屋簡單合同篇四

賣方：

身份證號碼：

買方：

身份證號碼：

委托代理人（特別授權）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買賣公平、合理、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：

一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：xxx，面積為xx平方米，車庫一只

二、甲、乙雙方協議房價為萬仟元整（￥xx元整）。

三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方xx元整，余款付清交房。

四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可（轉）辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

八、其他事項：

九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

甲方（簽字）：電話：

乙方（簽字）：電話：

20xx年x月x日20xx年x月x日

轉讓房屋簡單合同篇五

甲方：（受讓人）___________________________

居民身份證號碼：__________________

乙方：（轉讓人）__________________

居民身份證號碼：__________________

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位于房屋總層數所在層數，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，并在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方于20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在20xx年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇采取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)_________

(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)_________

(蓋章)

日期：______年______月_______日

轉讓房屋簡單合同篇六

賣方：(以下簡稱甲方)__________________，身份證________________________ ，住址________________________ ，出生______年______月______日

買方：(以下簡稱乙方)__________________ ，身份證________________________ ，住址________________________ ，出生______年______月______日

買賣雙方依據“誠實信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下：

賣方將其所有的間上下層樓房(房屋)包括(座落：____________，范圍：東西南北，)一次性出賣給買方所有，該房屋的占地范圍土地使用權同時轉讓給買方享有。

該房屋買賣(占地范圍土地使用權轉讓)成家價款￥__________________元(大寫：______佰______拾______萬______仟元)。

①房款交付。______年______月______日買方向賣方交付定金￥__________________元(可抵作房款)，年月日前向賣方交房款￥____________元，余下房款￥____________元，買方于______年______月______日前向賣方交付。附加條件：若買方未按本合同的約定期限付房款，賣方有權解釋本合同，交款以賣方出具收據手續為準。

②房屋交付。賣方于______年______月______日前向買方交付該整個房屋，同時將房屋的產權手續交付給買方。

買方辦理該房屋過戶手續，賣方應提供有關證明材料，辦理房屋過戶的費用由方負責。其中含開發商房產證押金肆萬元整，待房產證辦齊付開發商肆萬元，房產證辦齊辦不齊與賣方無關。

①賣方確保在本合同簽訂之前對房屋享有所有權并確保該房屋沒有擔保債券、沒有抵押、查封、拍賣等，債權債務由賣方承擔。

②在本合同簽訂之日前，該房屋的債務及糾紛由賣方承擔，在本合同簽訂之日后該房屋產生的債權債務及糾紛由買方承擔。

若有一方違反本合同，違約方向對方支付違約金為總房款額的%，并賠償響應損失。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：________________________法定代表人(簽字)：________________________

年 月 日 年 月 日

轉讓房屋簡單合同篇七

賣方：__________________身份證號碼：____________

聯系電話：______________

買方：__________________身份證號碼：____________

聯系電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成合同，訂立本合同。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________

第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及合同之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

【本文地址：http://www.zsatt.com/zuowen/2013139.html】