現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。合同的格式和要求是什么樣的呢?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
中介租賃合同篇一
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在_園幢室的房屋,建筑面積平方米,出租給乙方使用。
第二條租賃期限
租賃期共__個月,甲方從20__年___月__日起將此房屋交付乙方使用,至20__年__月__日止。
乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金:元,計人民幣(大寫)整,交納方式為半/一年付。由乙方在20__年__月_日交納給甲方,先付后用。以后按半年支付,應在付款期末前15天支付。
轉賬信息(戶名:/開戶行:銀行/卡號:)
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用,乙方應當積極配合。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效。
2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
第七條乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金。
第八條違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金__元,大寫__。
第九條免責條款
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
中介租賃合同篇二
甲方(出租方)______________________
乙方(承租方)______________________
居間方:____________________________
根據中華人民共和國有關法律、法規,甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上,經充分協商,簽定本合同。
第一條 甲方同意將本人所屬之坐落于________市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米,房屋所有權證編號:________________,國有土地使用權證編號:________________。甲方保證上述房屋出租的合法性,并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解,愿意承租該房屋。
第二條 上款所屬房屋租賃,甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用,其中甲方承擔________元,乙方承擔________元。
第三條 該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)租賃期滿,乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。
第四條 該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租,同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間,甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋,須在__個月前書面通知乙方,同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租,則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時,甲方應對室內設施進行清點,如有短缺,則可據實自行向乙方索賠。
第五條 付款方式:
1、乙方每____月支付一次租金,并提前一個月支付下一期房屋租金,第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。
2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方,以保證乙方正常使用。
第六條 乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數:水表________,電表________,煤氣________。
第七條 甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題,屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則視為違約。
第八條 乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動,未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的,則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償,若由此發生的人身傷亡,則由乙方自行負責。[相關信息:租房合同要明確房屋維修責任]
第九條 違約責任:
1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止本合同。收回房屋,如因此造成甲方損失的,則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的,乙方應據實賠付甲方。
2、如甲方違反本合同第七條,乙方有權終止合同,租金按實際租期結算,甲方退回剩余租金及租賃保證金,因此造成乙方損失的甲方應予以賠償。
3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的,違約方應按一個月租金向對方支付違約金,租金、租賃保證金按實結算。
4、如有特殊情況需提前終止合同,則應提前一個月告知對方,雙方協商解決。
5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,甲、乙雙方互不承擔責任,造成損失的,則由雙方各自承擔,租金、保證金按實結算。
第十條 乙方使用的物品有:□洗衣機 □冰箱 □空調 □彩電 □熱水器 □微波爐 □電話 □飲水機 □沙發 □衣櫥 □餐桌椅 □煤氣灶 □脫排機 □固具 □其他:____________________________
第十一條 其它約定事項:
________________________________________________________________________________。
第十二條 居間方義務:居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜,至交割完畢,居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的,如有需要居間方可出面協調雙方糾紛,協調不成的按本合同第十四條約定處理。
第十三條 甲乙雙方在此申明,雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。
第十四條 本合同未盡事宜,可按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的,當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
甲方:________________ 乙方:__________________ 居間方:___________________
身份證號碼:__________ 身份證號碼:____________ 經辦人:___________________
聯系方式:____________ 聯系方式:______________ 聯系方式:_________________
日期:________________ 日期:__________________ 日期:_______________________
中介租賃合同篇三
出租方:__________ (以下簡稱甲方)
承租方:__________ (以下簡稱乙方)
甲乙雙方協商達成如下租賃合同:(產權證及雙方身份證復印件另附)
一、租賃標的:甲方同意將自己的_區_村_號_室出租給乙方,出租房型為2室1廳,面積為54.21平方米。
二、裝修標準及設備情況:裝修__電話__空調__淋浴__其他______
三、租賃期:自__年__月__日至__年__月__日止。租賃期滿,甲方有權收回全部的出租場地,乙方應如期交還。期滿后甲方如有出租意向,乙方有最先續租須在期滿前一個月向甲方提出申請。
四、租金:月租金為______元,在租賃期內,租金不變。乙方第一次先付__個月的房租和__個月房租的保證金,以后按__個月支付。甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超過一星期,甲方有權收回房屋,乙方支付一個月的租金作為違約金給甲方。
五、其他費用:乙方在租賃期內,所有的電費、燃氣費、水費、電話費、有線電視費、垃圾清掃費按單據交付。
六、甲方責任:
1、在租賃期內,負責辦理租賃許可證和交納稅費。若有設備的自然損壞由甲方負責修理,若設備人為損壞,則由乙方負責維理。
2、租賃期內甲方不得無故收回房屋,如甲方中途收回,視作甲方違約,并且要賠償乙方壹個月的房租。
七、乙方責任:
1、乙方要按規定交付房租,租賃期內不得從事違法活動。
2、乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方的同意,并承擔所有的費用。
3、租賃期內乙方不得中途退房,否則視作乙方違約,并且乙方要賠償甲方壹個月的房租。
八、甲乙雙方在租賃期內不得轉租其他人使用。
九、甲乙雙方如有一方提前中止合約,必須提前一個月通知對方,在對方同意的前提下解除合約。
十、本協議簽字生效后,壹式貳份,雙方各執壹份,具有同等法律效力。
十一、在租賃期內,乙方必須按月交納水、電、煤等費用,如乙方違約由甲方按繳費單結算,并扣除保證金。
十二、補充條款:_____
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介租賃合同篇四
甲方(出租方): 證件類型及編號:
乙方(承租方): 證件類型及編號:
丙方(中介方):
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方經友好協商,本著平等互利的原則,就由丙方為中間方,乙方承租甲方可依法出租房屋的有關事宜達成如下合意:
一、租賃標的基本情況:
1.1 房屋位置 租賃用途
1.2 產權證號 丘(地)號
1.3 房屋套型,建筑面積 平方米,結構,樓層 層 其他
1.4 配套設施:
二、租期:
2.1 租賃期為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租賃屆滿,甲方有權收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設施,乙方應如期完好交還。
2.3 乙方如要求續租,在同等條件下享有優先續租權,但須在本租約期屆滿前 日向甲方提出書面申請,續租租金雙方另行協商。
三、租金及支付方式:
3.1 租金每月為¥ (大寫 )。租賃期間,租賃稅及國家增收的各種稅金由乙方承擔。
3.2 租金的支付期限與方式: 每次付款應在預付租金到期前,提前 天支付,同時乙方每 支付給甲方一次租金。
四、租房押金
4.1 自本租約簽訂之日起 日之內,乙方應向甲方交付 元(大寫 )的租賃押金。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。
五、其它費用:
5.1 租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、物業管理等有關費用由乙方承擔。
六、中介服務費用:
6.1 甲方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥ 元(大寫人民幣 )。
6.2 乙方應在本合同簽訂時向丙方支付中介服務費¥ 元(大寫人民幣 )。
七、甲方義務:
7.1 甲方須保證向乙方交房時水電能夠正常使用,房屋不出現漏水、裂縫的情況。
7.2 甲方保證就上述物業所做的描述及相關證明材料均真實有效。
7.3 在租賃期限內,經雙方協商一致,雙方可以解除合同。
7.4 甲方應協助督促管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜潔凈的居住環境。
7.5 甲方應協助督促管理公司向乙方提供相應的服務,如水、電等供應及各種設備的正常工作。
7.6 由于甲方的原因導致以上第七條第7.1至7.2款不利情況發生,將被視做違約。甲方應向乙方支付相當于乙方交付3個月租金的100%作為違約金。
7.7 甲方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費100%的違約金。
八、乙方義務:
8.1 乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和各項費用。在租賃期限內,非甲方違約或雙方協商一致,乙方不得中止合同。
8.2 租賃期內未經甲方同意,乙方不能轉租其所承租的甲方房屋,私自轉租無效。
8.3 租賃房屋過程中,乙方必須嚴格遵守中華人民共和國的有關法律、法規、規章及管理的規定,不得利用房屋進行違法或不道德的行為。
8.4 在未經甲方書面同意下,乙方不得擅自設立、安裝或移動房內設施及設備,也不得擅自對房屋的結構進行改動或增加。
8.5 乙方應愛護房屋及其設備,如因乙方原因導致損壞的,乙方應負責修繕、據實賠償。
8.6 乙方如要增加設備或其它裝修須與甲方共同協商,費用及歸屬由雙方自行約定。
8.7 租賃期內,乙方應允許甲方或其代理人帶人看房。
8.8 由于乙方的原因導致以上第八條第8.1至8.4款不利情況發生,將被視做違約。乙方應向甲方支付3個月租金的100 %
作為違約金。
8.9 乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務費,應向丙方支付本合同約定中介服務費 100%的違約金。
8.10甲方房屋交付乙方使用后,水電不能正常使用,房屋出現漏水、裂縫等情況,由乙方負責修理并承擔相關費用。
九、合同終止
9.1 經甲乙雙方協商一致可解除本合同。任何一方違反本合同約定的任何一款(包括補充約定),另一方都有權解除本合同。
9.2 甲乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:
9.3.1該房屋因社會公共利益或市政建設需要被依法征用
9.4.2因不可抗力導致該房屋毀損、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的。
9.5 甲乙雙方同意在租賃期內,甲方違反本合同第七條第7.1至7.2款規定,乙方有權終止本合同。
9.6 甲乙雙方同意在租賃期內,乙方違反本合同第八條第8.1至8.4款規定,甲方有權終止本合同。
十、補充約定:
十一、爭議處理:
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不能解決的,依法向人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙、丙三方簽字即生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,具有同等法律效力。本合同附件:1、;2、
甲方(簽章): 乙方 (簽章): 丙方 (簽章):
代 理 人: 代 理 人: 經 紀 人:
聯 系 地 址: 聯 系 地 址: 聯 系 地 址:
電 話: 電 話: 電 話:
本合同簽約時間: 年 月 日
中介租賃合同篇五
甲方(出租方):______
身份證號碼:______
乙方(承租方):______
身份證號碼:______
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,在自愿、平等的基礎上就房產租賃事宜協商一致,訂立本合同,具體條款如下:
第一條租賃房產的的基本情況
1@1甲方出租給乙方的房產位于____________,建筑面積合計為____________平方米,房地產權證號列:____________ 。在本合同簽訂之前,乙方已詳細查看了租賃物、附屬設施及周邊環境,咨詢了有關專業人士,對上述租賃房產的狀況及安全性、適用性有了充分的了解。
第二條租賃期限
2@1租賃期限______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已于______年______月______日將上述房產實際交付乙方使用,至______年______月______日為免租裝修期,但該期內所需的水電、裝修及其他一切費用均由乙方自行負擔。
第三條租金及租金繳納
3@1甲方出租給乙方的房產租金為每年人民幣______元整(¥______元/年),合同履約保證金為人民幣______元整(¥______元)。第一年度的租金及保證金應于合同簽訂當日支付。之后,乙方應于每年的______月______日之前向甲方支付下一年度的租金。
3@2甲方指定下列銀行賬戶收取乙方支付的租金和其他款項:
開戶行:______
戶名:______
賬號:______
3@3若乙方逾期末付清租金,則按所欠款項每日千分之一的比例向甲方支付逾期付款違約金。乙方逾期支付租金滿一個月的,甲方有權單方解除本合同,收回房地產,追收所欠款項,已收取的租金不予退還。
第四條租賃物的用途
4@1乙方租賃上述房產應用于合法經營,不得利用上述房產從事任何違法活動。
第五條特別約定
5@1經甲方同意,乙方可對上述房產進行裝修、修理、修繕,但不得改變房產的框架結構及基礎。不論出現任何情況,裝修、修理、修繕費用概由乙方負責。
5@2乙方在使用租賃房產中產生的水、電等費用均由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
5@3乙方使用租賃房產過程應守法經營,不得從事任何非法活動。乙方在經營過程中產生的一切債權、債務與法律責任由乙方自行享有和承擔,與甲方無關。有關稅費,全額由乙方負擔并自行向有關部門繳清。
5@4在上述房產交付給乙方使用之后,上述房產產生的一切稅費和債權債務均由乙方自行負擔。
5@5乙方在經營過程中,應注意安全,落實防火、防盜措施,確保安全生產。乙方為安全生產全部責任人。乙方在使用上述房產前,應依法辦理有關消防、安全生產驗收和許可手續,所需一切費用均由乙方自行負擔。乙方有使用上述房產過程中,如因消防、安全生產等機關檢查、調查,被要求整改、行政處罰,乙方應按要求及時落實整改措施、接受處罰,所需一切費用和罰款均由乙方全額負擔,與甲方無關。
5@6乙方在使用上述房產過程中造成自身或其雇員或任何他人的人身、財產損失,不論出于任何原因,均由乙方承擔全部的賠償、補償責任和一切民事、行政及其他法律責任,與甲方無關。
5@7乙方在征得甲方書面同意的前提下可將上述房地產轉租給他人。
5@8租賃期限內或屆滿后如乙方有任何違約行為,甲方所收取的保證金作為違約金,不予退還。合同屆滿后,如乙方無違約行為,甲方應將保證金退還(不計利息)。
5@9乙方確認下列地址為其有效送達地址(收件人為乙方本人):______。
若乙方變更聯系地址及聯系電話應及時書面通知甲方,否則,甲方將按該地址及聯系電話寄(發)出或電話告知,甲方寄給乙方的有關涉及本房產相關事宜的通知、函件按送達地址郵寄視為送達;如按上述地址郵寄文件被部門退回的,退回之日視為送達之日,因此所產生的通知沒收到之責任由乙方自行承擔。
第六條出現下列情形之一的,甲方有權單方解除本合同:
6@1乙方利用上述房產從事違法活動,或在上述房產中發現任何違法行為的。
6@2乙方逾期或不足額繳交租金滿一個月(包含本數)的。
6@3乙方未經甲方書面同意,將上述房產全部或部分轉租、出借給他人使用的。
6@4乙方未經甲方書面同意,改變房產主體結構及基礎,或造成房產嚴重損害、貶值的。
6@5乙方未能按照有關機關的要求落實消防、安全生產等整改措施的。
6@6乙方存在其他任何嚴重違約行為的。
出現上述任何一種情形的,乙方支付的保證金及繳交的租金不予退還,尚欠甲方的租金還應付還,造成甲方損失的乙方還應承擔賠償責任。
第七條有關租賃期滿的約定
7@1租賃期限屆滿,如甲方將上述房產繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先承租的權利。租賃期滿或本合同解除、終止,上述房產中的裝修、裝飾或配套設施中除可移動且不影響房產的正常使用外,乙方不能拆除,無償歸甲方所有。租賃期滿或本合同解除、終止時,乙方尚存在該房產中的任何物品視為乙方拋棄所有權,由甲方自行處置。
7@2租賃期限屆滿或租賃合同解除,如果乙方無違約行為,在乙方將房產交還甲方之日起一個月內,甲方應將剩余的保證金(應扣除乙方欠繳的水電費及其他費用)無息退還給乙方。
第八條附則
8@1甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應當友好協商。協商不成,任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提出民事訴訟。
8@2本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
8@3本協議自甲、乙雙方簽名之日起生效。
甲方:______
乙方:______
聯系方式:______
聯系方式:______
______年______月______日
合同簽訂地:______
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