在人民愈發重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

商業門面租賃合同標準版篇一

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條租賃期限

租賃期年，自___年___月__日起至__年___月__日止。

第三條租金、保證金

店面第一年每月租金為______人民幣元，年租金總額為人民幣：_______元，承租時一次性收清一年（12個月）租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。

第四條雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業稅費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等費用。

第五條續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲方：______________乙方：_______

身份證號：_________身份證號：_________

電話：_____________電話：_________

簽字日期：____年_____月_____日

優秀商業門面租賃合同范本

商業門面的租賃合同范本

商業門面房屋租賃合同范本

門面房租賃合同

門面租賃合同的范本

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商業門面租賃合同標準版篇二

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1、租金為xx元/年(大寫：圓整)。

2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的門面承租方協商因門面房共享的.設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的合同。

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按____元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的;

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約時間：

商業門面租賃合同標準版篇三

甲方：_____________(出租人)

乙方：_____________(承租人)

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________________(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意

商業門面租賃合同標準版篇四

身份證號：

聯系電話：

承租方

身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電話線路。其中水電為開通狀態。

第二條租賃期限

租賃期限年，自年月日至年月日止。

第三條租金及期它費用

租金：

1、合同有效期內租金共計為人民幣。

2、每一個租賃期按年計算：

年月日至年月日租金為元

年月日至年月日租金為元

水電費：

3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

4、甲、乙雙方確認，按水費，電費，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

此文僅供參考，不付任何法律及其他責任。

企業房屋租賃協議三

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共_____平方米

3、裝修簡單描述

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自00__年00月00日起至00__年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋租金總額為小寫：00000.00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條房屋修繕與使用

2甲方提出進行維修須提前*日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

出租房簽章：承租房簽章：

聯系電話：聯系電話：

手機：手機：

簽訂合同日期：簽訂合同日期：

商業門面租賃合同標準版篇五

乙方：______________________________

經三方友好協商，簽定本合同：

第一條承租人經得出租人的同意，就承租的坐落____________________________________________(門牌)市區路____號)層樓房、其樓上樓下全部__________平方米轉租與現租人為商鋪營業使用。

第二條 營業執照，稅務登記等相關費用，由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協住乙方辦理相關的營業執照，稅務登記等手續。

第三條 租金

1.每年租金人民幣______________元，每年_______月______日以前繳納。

2.房租在每年______月______日上交甲方，托欠時不的超過______天。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業營業之用。

2.在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑。

5. 店鋪現有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6. 此門面房丙方轉讓給乙方后，丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達________天以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時房租時，甲方有權向乙方收取未交房租的______%的違約金。

2. 甲方若要終止出租此門面房須經過乙方同意，如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面，依然以此合同為準，繼續收取每年的房租。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人，要經過出租人的應予以同意。

本合同一式______份，當事人及連帶保證人各執一份為憑，自______方簽字之日起生效。。

商業門面租賃合同標準版篇六

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

代表人： 代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于 市 區 街 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七、租賃年度按月計算。

八、稅費、電費由乙方自己支付

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向甲方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再向其他人出租該房屋如違約應向乙方賠償

元人民幣經濟損失費。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后七日內將剩余租金 ( )元人民幣付給甲方。

十二、乙方在下次續約時需提前通知甲方。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。

第七條 續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

甲方： 乙方：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點：

注意事項：

商業門面租賃合同標準版篇七

承租方：?

根據有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經營。

該門面建筑面積共____ ___平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

1、租金為 元/年。

2、甲方應在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。

乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

2、乙方在對門面進行裝修或增設設備時，因違反物業管理部門管理要求產生的違約金、罰款及因裝修改造、增設設備發生的致使裝修押金無法退還的損失由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、等由乙方自行承擔，每月一日乙方自行到冠魯物業交納上述費用。

4、按冠魯物業要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條收據轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業退還的押金歸乙方所有。

六、門面使用要求和維修責任

甲方應在接到乙方通知后的2日內進行維修。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。

因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

甲方：

乙方：

日期：

商業門面租賃合同標準版篇八

第九條 押金

1、押金金額為__________元，大寫：____________，須與第一期租金同時支付。

2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。

4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。

第十條 合同解除

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的;

(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。

3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

第十一條 違約責任

1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付違約金。

3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。

第十二條 不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

第十三條 其他

1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租方(下稱甲方)： 身份證號碼：

承租方(以稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事，達成如下協議：

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

一、 租賃門面描述

1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。

二、 租賃房屋用途

1、 乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、 乙方向甲方承諾：在租賃期限，未事先征得甲方同意，并按規定報有關部門核準，乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。

三、 租賃期限

本合同租賃期限為______年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

四、 租金及支付方式

1、每個月租金____________元 ( 大寫： )，租金半年結算一次，房屋押金為人民幣________元(大寫： )。

2、在租賃期間甲方不得無故提出解約，如發生搬遷類似特殊情況，甲方退其押金，但不負責乙方任何損失。

3、特注合約期內，如乙方提出解約，甲方不退其押金。

4、在租賃期限內，因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。

五、 甲方的權利和義務。

1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

2、租賃期滿，乙方未續租，應提前一個月通知甲方，甲方有權收回房屋。租賃期滿，如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離，乙方不能擅自轉讓該門面，如想轉讓，需與甲方商量，甲方同意方可。

六、 乙方的權利和義務

1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電，竊水行為，一切后果由乙方自負)。

七、 續租

租賃期限滿，房租如果上調，具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方，如乙方能接受，可優先續約，如不能接受新的租價，必須在期滿后，繳清一切費用無條件自行搬離，乙方不能帶走房屋原有設施。

八、 合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付房租;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可同意，擅自改變租賃房屋的結構和用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及犯罪活動的。

2、在租賃期內，由下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期內，乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、 其他約定

1、依照乙方提出的要求經甲方同意，在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷，甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

2、本合同未及時以，甲乙雙方補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方代表： 乙方代表：

甲方電話： 乙方電話：

年 月 日

共

2

2

1

2

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