隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇一

乙方(承租方)：_____________________ 身份證號碼____________________________

經乙方實地看房無疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協議：

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________

2.乙方搬入時，水________度，電________度，煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續租，在同等條件下，乙方優先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。

6.甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續，在租賃期間，乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進行非法活動，不得影響鄰居關系;如有外來人員居住，必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。

8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。

9.房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。

10.本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:?甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

?乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;

11.本合同未盡事宜，雙方協商解決，經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發生糾紛，雙方先協商，協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費_________元，并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發生變更，租賃中介費不退還。

13.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票，稅費由乙方承擔。

14.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。

15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。

16.特殊約定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修;

2)房屋租賃期間的物業費由甲方承擔;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇二

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季 日內，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇三

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層，第____層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按___支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金，待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇四

甲方(出租方)________身份證號碼：________

乙方(承租方)________身份證號碼：________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

一、甲方愿將其位于____小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期________年，即從________年________月________日至________年________月________日。年租金________元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項：

1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的'，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協議時收取________元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)：________乙方：(簽章)：________

聯系電話：________聯系電話：________

簽約日期：________年________月________日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇五

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于昆明市 區 ，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與

第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。

第三條：

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。

上述定金在乙方第一次付款時充抵房款。

注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。

第四條

條文：該房屋房價款為人民幣元， 元。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

條文：甲、乙雙方定于房屋過戶完成后立即正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于20__年8月11日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在20__年9月15前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的百分之一支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過3天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付違約金。

第六條：

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后1日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條

條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條：

條文：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十條

條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方結算清，并將結算后的收據交由乙方。

第十一條

條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

條文：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

注解：合同的生效條款。

第十三條

條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交昆明仲裁委員會仲裁。

第十四條

條文：本契約一式5份。其中甲方留執2份，乙方留執2份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關1份。

注解：合同文本的數量和留存情況。

第十五條

文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：

指南：示范條款中沒有約定的或者示范條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。

附件一

文本：房屋平面圖和四至范圍。

附件二

文本：室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、 水

2、 電

3、 燃氣

4、 有線電視

5、 通訊

6、 其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄

文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：

聯系電話：聯系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)： 簽約日期：簽約日期：

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇六

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

第二條 上述房產的交易價格：______________元。

第三條 付款時間與辦法

1.乙方應于20__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應于20__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條 本合同一式________份，甲方產權人各一份，乙方一份，_________房產管理局、_______公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇七

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯系電話：

第一條 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。

第二條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整。

第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費 等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條 甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，并為規避交易 風險，就交易步驟作如下約定。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并 在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本向書。

第三步、甲方應在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證。

第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續 并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。 第五步、甲方應于收到乙方先行款后 日內向乙方交房，乙方在收房 查驗后將尾款人民幣x元整支付給甲方。

第六條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙 方雙倍定金。

第九條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇八

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》相關法規，經雙方友好協商，甲方將大洲安臵小區 租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協議如下：

一、租賃房屋描述

1、甲方自愿將位于大洲安臵小區第一期 的住房租賃于乙方使用。住房面積為 平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。

三、租金交付方式

1、租賃押金

本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個月，即金額： 元整。

2、租金

租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。

3、水、電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。

五、權利和義務

1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。

2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 %。

4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。

6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。

六、本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效益。

七、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇九

甲方(出租方)：______________________ 身份證號碼____________________________

乙方(承租方)：_____________________ 身份證號碼____________________________

經乙方實地看房無疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協議：

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________

2.乙方搬入時，水________度，電________度，煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續租，在同等條件下，乙方優先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。

6.甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續，在租賃期間，乙方必須按規定日期付清所有水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定;如未付清，甲方有權督促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋結構的基礎上對該房屋進行裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進行非法活動，不得影響鄰居關系;如有外來人員居住，必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，后果乙方自負，并承擔違約責任。

8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不可抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不承擔違約責任。

9.房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。

10.本合同簽訂后即產生法律效力，如果一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:?甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

?乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方所有;

11.本合同未盡事宜，雙方協商解決，經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;如果雙方履行合同過程中發生糾紛，雙方先協商，協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介成功，中介服務費_________元，并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發生變更，租賃中介費不退還。

13.如果乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票，稅費由乙方承擔。

14.所有費用結算以收條或銀行匯款單為準。

15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。

16.特殊約定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進行裝修;

2)房屋租賃期間的物業費由甲方承擔;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十

出租方(甲方)： 身份證號碼

承租方(乙方)： 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結算。每季 日內，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十一

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋);坐落于____________________________________________，共_____層，第____層。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房，并同意乙方按照規定進行轉租，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年__月__日至___年__月__日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)_______________________元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按___支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方使用的水電費、煤氣費用，由乙方支付。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(一個月房租的金額)作為押金，待乙方不續租該房屋時，甲方應予以退還。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 其他約定

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十二

出賣人：______________以下簡稱甲方

買受人：______________以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。

第二條 上述房產的交易價格：______________元。

第三條 付款時間與辦法

1.乙方應于20__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2.乙方面交給甲方現金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條 甲方應于20__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條 稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條 違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________%的違約金。

第七條 本合同主體

1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。

2.乙方是______________單位，代表人是______________。

第八條 本合同經國家公證機關______________公證處公證。

第九條 本合同一式________份，甲方產權人各一份，乙方一份，_________房產管理局、_______公證處各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

日期：20__年__月__日日期：20__年__月__日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十三

甲方(出租方)________身份證號碼：________

乙方(承租方)________身份證號碼：________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

一、甲方愿將其位于____小區6號樓二單元604樓的房屋租給乙方。租期________年，即從________年________月________日至________年________月________日。年租金________元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租賃期間的其他約定事項：

1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的'，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、簽定協議時收取________元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)：________乙方：(簽章)：________

聯系電話：________聯系電話：________

簽約日期：________年________月________日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十四

第一條

條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于昆明市 區 ，建筑面積 平方米;

(二) 出售房屋的所有權證證號為 ，丘號為 ;

(三) 房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規定直接規定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯的權益。 指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與

第三款相關聯的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。

第二條

條文：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

注解：本條規定了甲方的權利保證責任和其他保證責任。 指南：甲方的保證責任比較寬泛，條文并未一一列舉。除第一條已經列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。

第三條：

條文：乙方在前付給甲方定金(幣種 )(大寫) 元，(小寫) 元。

上述定金在乙方第一次付款時充抵房款。

注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。

第四條

條文：該房屋房價款為人民幣元， 元。 房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

條文：甲、乙雙方定于房屋過戶完成后立即正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

雙方定于20__年8月11日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

甲方應在20__年9月15前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的百分之一支付違約金。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價值承擔賠償責任。

甲方逾期交付房屋超過3天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后 天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之五支付違約金。

第六條：

條文：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后1日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔 。

□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條

條文：甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條：

條文：該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十條

條文：該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，由甲方結算清，并將結算后的收據交由乙方。

第十一條

條文：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

條文：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

注解：合同的生效條款。

第十三條

條文：甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交昆明仲裁委員會仲裁。

第十四條

條文：本契約一式5份。其中甲方留執2份，乙方留執2份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關1份。

注解：合同文本的數量和留存情況。

第十五條

文本：甲、乙雙方約定補充條款如下：

指南：示范條款中沒有約定的或者示范條款不能適應實際情況的，雙方可以在本條約定，空白不夠可以續頁粘貼，但應注意在粘貼騎縫處簽章確認。

附件一

文本：房屋平面圖和四至范圍。

附件二

文本：室內附屬設施和裝修情況

(一)附屬設施：

1、 水

2、 電

3、 燃氣

4、 有線電視

5、 通訊

6、 其他

(二)裝修情況：

雙方簽署欄

文本：(此頁無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 證照|身份證號碼： 證照|身份證號碼： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址：

聯系電話：聯系電話：

代理人(簽章)：代理人(簽章)： 簽約日期：簽約日期：

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十五

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》相關法規，經雙方友好協商，甲方將大洲安臵小區 租用給乙方使用，為明確雙方權利和義務，經協商一致，達成協議如下：

一、租賃房屋描述

1、甲方自愿將位于大洲安臵小區第一期 的住房租賃于乙方使用。住房面積為 平方米。

2、本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。

3、乙方不得破壞房屋內的主體結構，不得損壞室內原裝修材料和原有裝飾器品，如有損壞甲方將追究乙方的全額賠償。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優先權。

三、租金交付方式

1、租賃押金

本出租合同的租金為￥ 元/月，租賃保證金為 個月，即金額： 元整。

2、租金

租金按每 交付一次，交付日期為每 的前三天。

3、水、電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租憑期間住房內內產生的水、電、通訊等費用均由乙方承擔。

五、權利和義務

1、合同期內甲方不得隨意增長租金，否則將擔負乙方的搬運費。

2、租賃期內乙方不得將房屋轉租，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

3、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的 %。

4、乙方必須完全負責自己家庭的安全，如出現安全意外事故與甲方無任何責任。不得向室外亂扔垃圾及其它生活物品。

5、乙方對家庭成員負有全部安全責任，如有安全事故均與甲方無關。

6、乙方在租賃期內如有違反本合同之行為，甲方可隨時終止本合同。

六、本協議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效益。

七、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房出租合同協議書 二手房出租合同法律規定篇十六

賣方(以下簡稱甲方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：姓名： 身份證號：

住址：

聯系電話：

第一條 甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面積 平方 米(其中套內建筑面積______平方米);房屋用途為 ;該房屋附屬物_____ 面積 平方米。

第二條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣 元整。

第三條 該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產權證尚未正式辦理下來，甲方 保證在交易時該房屋產權明晰沒有產權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業水電費 等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條 甲方負責該房屋產權證辦理手續并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積 如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條 甲乙雙方以誠意負責的態度進行該房屋的產權交易事宜，并為規避交易 風險，就交易步驟作如下約定。 第一步、甲乙雙方約定時間到對該房屋現場查看并由甲方就該房屋實際狀 況向乙方說明。

第二步、甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產權及相關情況，并 在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣 元整，同時甲乙雙方簽訂本向書。

第三步、甲方應在收取定金后，于 年 月 日之前辦理完結該房屋 的房屋產權證。

第四步、甲方在房屋產權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續 并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網簽和過戶手續，同時乙方向甲方支付人民幣x元整先行款。 第五步、甲方應于收到乙方先行款后 日內向乙方交房，乙方在收房 查驗后將尾款人民幣x元整支付給甲方。

第六條 因本房屋所有權轉移所發生的契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家 交納，其他費用，依據政府規定各自承擔。

第七條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條 本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予 退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后5個工作日內返還給乙 方雙倍定金。

第九條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十一條 本意向書經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

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