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老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案

格式:DOC 上傳日期:2023-09-06 17:42:15
老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案
時間:2023-09-06 17:42:15     小編:翰墨

方案在各個領域都有著重要的作用,無論是在個人生活中還是在組織管理中,都扮演著至關重要的角色。那么方案應該怎么制定才合適呢?下面是小編精心整理的方案策劃范文,歡迎閱讀與收藏。

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇一

為進一步加強我縣城市公共停車場建設管理工作,完善優化市場運作體制,促進停車資源的有效開發和合理利用,促進經濟社會協調發展,根據《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》、住房和城鄉建設部《市政公用事業特許經營管理辦法》、財政部國家發展改革委住房城鄉建設部《關于進一步完善城市公共停車場規劃建設及用地政策的通知》《渭南市停車場管理辦法》及有關法律法規,學習借鑒《渭南市中心城市公共停車場特許經營權出讓方案》,結合我縣實際,制定以下方案。

推行“智能化、信息化、標準化”的理念,規范管理城區各類公共停車場;盤活城區車位資源,提升城市各類公共停車場的品質;利用智能調控,完善智能停車管理,拓展城市服務標準,改善出行條件。

(一)遵循便民利民、高效服務原則;

(二)遵循公開、公平和誠信有償原則;

(三)兼顧經營性和公益性平衡,維護公共利益;

(四)保證特許經營的持續性和穩定性,保護社會資本合法權益。

城市公共停車場(含道路臨時泊位)特許經營權期限為20年。有效期限自簽訂合同書之日起30日后算起,使用期滿后重新組織出讓。

特許經營權范圍為政府投資建設的公共停車場、路外公共停車場(土地性質為劃撥用地范圍內的公共停車場)、路內停車泊位(黑色路面劃設的臨時停車泊位)、臨時公共停車場及路外公共資源部分。

本方案適用于縣城規劃區;高新區;108國道、201省道沿線范圍內。

城管執法局:負責城區公共停車場管理,組織實施城區公共停車場特許經營權出讓,通過招標方式選擇經營者。

公安局(縣交管大隊):負責制定城區城市路內停車位設置路幅標準和路內停車泊位設置的審批工作,配合縣城管執法局做好城區公共停車場(含道路臨時泊位)特許經營權的招標相關工作。

發展和改革局:負責制定中心城市執行政府定價、政府指導價的機動車停放服務收費標準。

自然資源局(規劃服務中心):結合國土空間規劃與相關專項規劃,按照智慧城市建設發展要求,組織編制城市公共停車場(含道路臨時泊車位)專項規劃,并做好與縣城管執法局、公安局(交管大隊)等部門的協調工作,確保規劃能夠落地實施。

住房和城鄉建設局:根據公共停車場專項規劃,配合城市管理執法局、公安局(交管大隊)編制審定城市公共停車場(含道路臨時泊位)年度建設計劃。

財政局:會同城管執法局做好城市公共停車場(含道路臨時泊位)特許經營權出讓的相關工作。

市場監管局:依法對停車收費等市場經營行為進行監督檢查。

奉先街道辦、紫荊街道辦、高新區管委會、108國道及201省道沿線鎮按照領導小組的要求,配合做好城市公共停車場(含道路臨時泊位)特許經營權出讓相關工作。

(一)由蒲城縣城市公共停車場特許經營權出讓工作領導小組召開專題會議,研究確定城區公共停車場(含道路臨時停車泊位)需納入市場化運作的范圍(區域、點位、數量)

完成時間:20xx年2月28日前

完成時間:20xx年3月31日前

(三)《蒲城縣城市公共停車場(含道路臨時停車泊位)特許經營權出讓招標方案》經蒲城縣城市公共停車場特許經營權出讓工作領導小組審定后,由縣城管執法局委托有資質的招標代理機構組織實施,城市公共停車場(含道路臨時停車泊位)經營權采用邀請招標方式出讓,招標時應嚴格審查投標人的相應條件。

完成時間:20xx年4月30日前

(四)蒲城縣城市公共停車場(含道路臨時停車泊位)特許經營權招標法定程序結束后,縣城管執法局向中標企業核發《中標通知書》,并與其簽訂《蒲城縣城市公共停車場(含道路臨時停車泊位)經營權出讓合同》后,啟動實施蒲城縣城市公共停車場(含道路臨時停車泊位)經營。

完成時間:20xx年5月15日前

(一)提高思想認識。各部門要認真學習法律法規,堅定服務理念,充分認識到停車場經營權市場化運作的大趨勢和對本縣智慧城市建設的重要性,加快推進方案實施,切實緩解城區“停車難”、“停車亂”問題。

(二)建立工作機制。定期召開領導小組會議,及時通報各部門工作進展,協調解決相關問題,保障公共停車場市場化運作順利實施。

(三)嚴格落實責任。各部門按照職責分工,加強協同聯動,做好政策扶持、制度規范、服務保障、督導推動等工作。

(四)加強監督管理。各部門按照職責對經營權人的特許經營情況進行監管;在特許經營權期限內,縣城管執法局會同有關部門不定期組織專家對經營權人的特許經營情況進行評估。

(一)經營權人應嚴格遵守價格部門制定的收費標準,在公共停車場醒目位置設置統一的標志牌和公示牌,標明停車位數、服務項目、營業時間、收費標準、投訴舉報電話等內容;并公示崗位職責、突發事件應急預案等各項管理制度。

(二)因經營權人擅自改變公共停車場(含道路臨時停車泊位)用途或管理不善而導致停車設施損毀的,由經營權人承擔維修、賠償等法律責任。

(三)依照本規定已取得的公共停車場經營權在許可經營期內,因城市建設、公共服務等需要收回或拆除的,經營權人應當服從。可依據有關規定對經營權人給予合理補償。因公共利益拆除的,其補償價根據出讓總價和使用年限做相應折扣后,由相關部門給予補償。

(四)在公共停車場特許經營權許可經營期內,經營權人有權獲得新增公共停車場、停車泊位的經營管理權,其出讓金按原經營權范圍、中標價格及新增公共停車場數量據實核增。

(五)公共停車場(含道路臨時停車泊位)特許經營權期滿前,仍然保留的,應重新招標,同等條件下,原經營者優先獲得經營權。

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇二

1、宏觀環境分析

西方零售業的發展規律指出:連鎖超市、便利店同樣作為零售業態的一種,是經濟發展到一定階段的結果。最初起源均來自美國,這兩種密切相關的業態均以“銷售價格低廉,顧客自我服務”贏得消費者歡迎。超級市場發展到大型階段,就會催生分化出現代化的便利店。

連鎖超級市場是指滿足顧客日常生活需求的零售業態。營業面積在1000平米左右,營業時間每天不低于11小時、采用自選的銷售方式,以銷售大眾化生活用品為主,包括食品、日用生活用品、服裝衣料、文具、家用電器和室內裝飾用品等。

連鎖便利店指滿足顧客應急性、便利性需求的零售業態。選址多在居民住宅區、學校等客流量大的繁華地區。營業面積在50-150平方米,營業時間為15-24小時,經營品種多為食品、飲料,以即時消費、小容量、應急性為主;80%的顧客是目的性購買。

2、微觀環境分析

廣州所有城中村私有經營中便利店,學校、餐廳、酒店、社區、住宅區等連接消費人群必經之所。這樣每天的人流量比較大,比較吸引客戶的注意力。一些上班族、附件居民、學生等可以在這直接買一些食品、生活用品等,無疑提供了許多的便利條件,這些便利店早上開業已有穩定顧客的,營業額能得到保證,每天送貨的貨車可以直接開到便利店的門口,貨源的問題就我們的目標。

3、競爭對手分析

我們客戶目標的(便利店)貨源批發的競爭對手主要有兩部分組成,第一部分批發市場與雜貨店〈我們的主要目標〉。第二部分是指外面的一些大型超市、綜合市場、直營或者加盟連鎖便利店。最有實力的就是超市,超市貨物品種齊全,并且價格比較低廉,深受歡迎。而在最有實力的的就要數各大品牌超市、便利店,這些超市與連鎖便利店不管是資金與品牌效應由于太強大,我們應該避開它的優勢,找到它的弱點。

1、優勢

從歐美國家便利店的成功例子中我們可以總結出便利店能夠越來越被消費者所接受的原因是:隨著文化水平的提高和收入水平的增長,生活節奏逐漸加快,日常消費品已集中在食品和部分非食品項目;由于便利店的面積小、品種少、商品陳列有序、位置明顯,顧客的購物時間及交易過程迅速,能解決生活急需;由于門店位置便利,顧客購物方便。

我們的所營業范圍就是集中這些私營便宜店,集中采購商品量大,價格低這樣小的空間充分節省了他們進貨品價格優勢,這個優勢是競爭對手無法比擬的。另外它的經營品種在2000種左右,我們選取每月量大的商品批發,比批發價更便宜的拿貨,但條件為需免費用我們公司品牌經營(免加盟費)。這種新生經營模式這個優勢是我們公司獨有的創新的經營模式,因為這樣整合所有私有便利店貨源在其他貨品批發價格優勢與經營時間是超市都關門時還能為顧客服務的一種超市經營模式。它體現的就是它的便利。銷售的商品主要以日常的必需品為主。

2、劣勢

便利店模式雖然在歐美國家發展的很成功但這并不代表它沒有任何的劣勢。有的時候優勢和劣勢是相伴而生的,我們所要經營便利店也是這樣。

(1)便利店的營業面積在60平方米左右,這樣雖然節約了成本。但是小的空間擺下非常多的貨物會給人一種十分擁擠的感覺,給人一種缺乏美的協調。不像其它連鎖便利店一樣,統一裝修、統一管理,就像是火車站非常的繁華,非常的盈利,但如果火車站不是國家壟斷的話,他的生意也不會太好的,因為它的擁擠,顧客去那里買票都給人一種煩躁的感覺。

(2)產品價格偏高。這是便利店不能克服的弊端,由于它的營業時間的加長,在給顧客提供便利的同時,它的產品的價格也會相應的提高。這也充分的說明了有一利必有一弊的理論。

3、機會

隨著其他國家乃至我們國家的一些大城市便利店模式的一路走俏,我們新營模式經營貨品統一批發商品給私有便利店也越來越讓私有老板接受(商品比批 價格便宜),當一件事物或模式成為一個潮流的話,那它就會受到歡迎,這其中自有它的道理。

機會只青睞有準備的人,我們商品便利店要想在廣州立足的話就要做好一些準備。首先我們的新模式本身就是一個機會。

還有就是現在已經成熟的時機,投資不大,銷量遠比批貨部能得到商品代理商各種回購與獎勵。這也是我們經營的好機會。

4、威脅

機會與威脅并存。

(1)我認為競爭對手將是我們最大的威脅。我們一定要時刻了解競爭對手的信息。

(2)處理好自己與代理商與私有便利店的關系也很重要。嚴格遵守規章制度。不出售一些對社會安全有威脅的產品。

1、市場細分

營銷學上說,市場細分就是說把目標市場變細,以此來找到適合公司發展的市場,我做的私有便利店策劃同樣需要市場的細分。私有便利店的目標市場可以分為大體的兩部分,批發市場和自己直營零售市場。這里我們主要研究私有的便利店市場。而零售市場是輔助市場,就不多介紹了。

私有便利市場細分打算依靠地域來劃分。依據便利店的位置對其進行問卷調查店的每月盈利最高商店與賣得最多商品。這將是公司的主要代理貨源。

2、目標市場選擇

目標市場選擇就是在把市場細分之后,選定一個主要市場作為主要發展的市場。在便利店策劃中,我的目標市場定以區為主體。以后的營銷策略主要依靠這部分來展開。

3、定位

我們的定位在價格略低于同類批發。因為我們的宗旨是“忽略價格,便利至上”。服務效果好,服務更加的便利,在價格上略低于同類超市與批發商、量大情況下贏利是理所當然的。

我們店的服務宗旨也是以方便、快捷、便利、集中采購價格為主。

1、產品策略

(1)提高商品陳列利用率

便利店商品數量和每月賣出的量利用率存在嚴重差距現象,對其產品銷售產生了非常大的利率影響。便利店在人流密集地段,面積在60平米左右在商品的銷售方面,有些便利店存在某些商品的銷售差距過大的現象,有不少商品在3個排面以上,這樣的陳列為的商品品種單調創造了借口,從而致使原本應當有1200種商品左右的門店,可能只有500多種的商品上架,其結果顯然是不足以滿足顧客的基本需求。因此,我們的要盡管經營銷售量大利潤高的產品做代理,但是我們一定要做好產品的版面位置,使其在小的空間內的范圍內配送物品,以免產生高額配送費用。

(2)正確進行商品類型的選擇

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇三

為了有效地改善員工的就餐情況,本公司做了如下安排管理:

1、餐廳、廚房及相應配套場地的提供,嚴格履行承包合約、遵守各項條款、服從并全力配合甲方管理,廚房設備、餐具等固定資產投資。

2、餐廳的管理與支持:優質食材的采購、配送及嚴格驗收,衛生、服務、菜品質量的定期抽樣檢查,多項的供餐服務,各種類菜式的營養搭配、烹調與分餐。

3、準時、保質、保量的開餐廚務人員的`人力安排及薪資、福利等的管理,水、電費用按時按量繳納,燃氣費用按時按量繳納。

4、隨時接受貴廠相關部門的監督和改善建議,消防事故及工業安全的預防工作,其他有待雙方協商之相關事宜。

根據貴公司500員工每人每天三餐10元伙食標準一周菜譜安排如下:米飯自由吃(夜宵另計)

早餐二元,中、晚餐各四元。

以上菜譜僅供參考,每天可提供不同的拾菜一湯,任選四葷二素一湯,具體以雙方面議協定。

1、嚴禁工作人員上班時間掏耳朵、挖鼻孔、搔頭發、抓癢或對著別人打噴嚏,嚴禁隨地吐痰、亂拋垃圾。嚴禁在洗碗池、洗菜池內洗滌衣服、鞋襪或其它私人物品。

2、所有工作人員在工作前必須先洗手再用消毒水浸泡雙手兩分鐘,每次離開工作崗位從事非食品加工的工作后再回來制作食品前要洗手,同時用消毒水浸泡兩分鐘。

3、所有工作人員在供餐時必須戴好口罩,需要用手接觸食品及餐具時必須戴上一次性衛生手套。嚴禁工作人員在工作時間內抽煙、喝酒、吃零食或嬉笑打鬧、吵架、打架、賭博等非工作所需大行為。

4、落實晨檢制度,發現有發熱、咳嗽、腹瀉等癥狀及化膿性皮膚病者應立即暫停其工作。8、從業人員持有效健康證明及衛生知識培訓合格證明上崗。

5、著裝儀表:工作人員在工作時必須將工衣、工帽穿戴整齊。工作服除起著勞動保護的作用外,還應素雅,穿著大方。頭發要保持清潔、發型和長發不得影響工作和衛生為標準。女性工作人員不可以化裝和佩戴首飾;工作服要保持清潔衛生,勤洗勤換并做到專人專用。離開崗位應及時換下工作服。

6、男工作人員嚴禁留長發、胡子、長指甲;女工作人員頭發盤在工作帽內為宜,嚴禁留長指甲及涂指甲油。

1、到持有衛生許可證的經營單位采購食品,并相對固定食品采購場所,不經常更換供應商。飯堂內所使用的動物性食品原料在采購時必須索取相關的檢驗檢疫合格證,并查看相關合格標記,質量檢驗員根據“動物性食品的檢驗標準”進行嚴格的再次檢驗。

2、采購新鮮潔凈的食品原料。蔬菜烹調程序:一洗二浸三燙四炒。煮熟悶透四季豆,使其失去原有的生綠色和豆腥。

3、豆漿要徹底煮熟,煮沸后持續加熱5-10分鐘。不加工冷葷涼菜。食品以即制即售為佳,制作完成至出售一般不要超過2小時。

4、剩余食品在再次出售前要高溫徹底加熱。不使用發芽馬鈴薯、野生蘑菇、葫蘆瓜等可能含有毒有害物質的原料加工食品。入庫食品有專人驗收,食品分類上架擺放。

5、購買在保質期內的定型包裝食品,產品標簽有生產單位、生產地址、生產日期、保存期及產品配料等內容。不采購來歷不明、不能提供相應產品標簽的散裝食品。

6、不外購冷葷涼菜和糕點制品,不外購已加工好熟食。用于原料、半成品、成品的食品容器和工具標識清楚,做到分開使用。冷凍肉類(包括凍結的熟肉半成品)在烹調前應完全解凍。燒熟煮透所有食物尤其是肉、奶、蛋及其制品,大塊食物的中心溫度不低于70℃。

(一)配料、輔料倉管理:

1、該倉內只限存配料、輔料,嚴禁存放清潔用品及有強烈氣味、有毒、有害或非食用的物品。

2、所有物品必須用白色膠箱盛裝并加蓋,箱體外必須有分類明確的標識且分類分區存放。

3、倉庫必須分類設立明確的倉庫管理明細帳,對物品的入庫日期、數量、有效日期、領出日期、數量、領出者都做出詳細的記錄。

4、倉庫必須實行物料流程卡管理,物料流程卡必須明確反映物品的名稱、品牌、規格、數量、有效日期等。

5、倉庫必須通風、干燥、干凈衛生、整齊有序、符合7s的要求,每天專人負責定時清潔。

6、倉庫必須實行專人定點管理,注意防盜、防火、防蟲害,人離開時必須鎖好倉庫門,按規定定期殺蟲滅鼠,確保無蒼蠅、蚊子、老鼠、蟑螂等害蟲。

7、物品的存放量以每周用量為最高貯藏量,物品的發放遵循“先入先出”的原則。

(二)主糧倉管理:

1、該倉內只限存放大米、面粉、豆類、谷類等主食物品;嚴禁存放清潔用品及有強烈氣味、有毒、有害或非食用物品。

2、所有物品存放時必須分類分區存放,放置時貼近地面的物品須用地腳架或地膠隔離防潮,做到離地離墻。

3、倉庫必須設立專用管理明細帳,對物品的入庫日期、數量、有效日期、領出日期、領出者都要做出詳細的記錄。

4、倉庫必須通風、干燥、干凈衛生、整齊有序、符合7s的要求,每天專人負責定時清潔。

6、物品的存放量以每周為最高貯存量,物品的發放遵循“先入先出”的原則。

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇四

通過前期和當天的宣傳,對用餐的顧客進行溫馨提示和禮品贈送,以及給顧客提供其他的超值服務的系列行為,來感動顧客并增加顧客對我們麻辣風芙蓉會館的情感關注,不斷聚焦麻辣風,進而提高我們的營業額和顧客的回頭率以及對我們麻辣風芙蓉會館品牌的忠誠度。

通過我們的情感營銷(提供超值服務)不斷提高我們麻辣風芙蓉會館在該廊坊餐飲市場的占有率,不斷領先于競爭對手。

是我們完成品牌戰略的一次行為。

20xx—06—xx

麻辣風芙蓉會館

1、父親節當天來我店用餐的顧客都可以免費給父親打個電話,無論是市話、國內長途。限時15分鐘。

3、父親節當天如有客人請本人父親來我店用餐,可享有如下優惠:

(1)、免費合影一張;

(2)、送影框一個;

(3)、送紀念父親節特制菜品13份;

(4)、送禮品一份(領帶等)。

5、父親節當天過生日的父親,我店免費提供父親節家庭套餐一桌供10人以內用。(父親的生日必須以二代身份證上的日期為準,年齡達到法定結婚年齡一年以上,有和兒女合影照片)

(一)、對外宣傳

1、做2期平面媒體廣告;

2、電視廣告2期;

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇五

一、種植地點由甲方指定,面積和范圍:望謨縣復興鎮三村向陽組周邊,(根據林業技術人員規劃)2200畝,(規劃作業設計)在甲方的監督指導下由乙方采購在望謨縣境內培育的優質核桃嫁接苗進行按格種植。

二、乙方造林種樹為望謨縣境內培育的優質核桃嫁接苗,苗木質量要求,經林業檢疫部門檢查合格優質核桃嫁接苗,國標i ii級以上,無檢疫對象,無病害的苗木,方可上山種植。

三、種植株密度23株/畝,株行距為5m*6m,打坑規格為50cm*50cm*40cm,每坑施公斤復合肥。

四、種植時間期限,乙方必須從2012年2月16日開始至2012年3月10日全部種植完成。

五、苗木價格、種植勞務費、農藥化肥款項:苗木價元/株(根據扶貧辦邀標紀要)合計23株/畝,合計元/畝,打坑種植費23坑46元/畝,化肥農藥23元/畝,合計人民幣元/畝。

六、乙方按照甲方提供的規劃作業設計圖施工。在施工中遇到牛馬踐踏、人為破壞、農戶干擾等現象,由甲方負責解決和自行管護。如出現以上行為,由甲方負責。

七、驗收辦法:分三次驗收

(1)第一次乙方種植結束后,由乙方向甲方提出書面申請,甲方接到乙方的驗收申請后,在五個工作日內組織有關部門進行驗收,驗收栽植規格,面積苗木質量。(2)第二次在第一次驗收算起三個月后進行第二次驗收,驗收成活率、保存率達85%以上。(3)第三次驗收滿三年后掛果率達50%以上。經甲方驗收達不到標準,由甲方整改直至合格,所產生的費用由乙方承擔。

八、付款辦法:分三期付款

(1)第一期經甲方驗收合格支付乙方60%的種苗費和種植費。(2)第二期經甲方驗收合格后支付乙方30%。

(3)第三年后甲方驗收合格后一次性付清乙方的尾款,以上結賬乙方必須出具一簽三證和發票所產生的費用由乙方承包。

甲方法人代表簽字:甲方法人代表簽字:

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇六

守客戶中心化

老韓一直認為無論是銷售還是營銷,不以用戶為中心的都是耍流氓。中國缺乏百年企業,很大的原因是沒有品牌觀念。而對于餐飲外賣而言,商家只注重了外賣的結果而沒有意識到這應該是一個過程,從獲取商家信息到點餐消費、等待配送到最后消費反饋的過程,這絕不是送一瓶可樂就可以彌補的。

這是商家和和消費者建立關系的機會,然而卻被忽略掉了,沒有從根本上重視和維護客戶群的觀念,只是為了一次的外賣而外賣。

區域精準定位

大部分餐飲從業者都會有這樣的觀念,即希望自己能夠俘獲所有的消費者,但這是不可能的,消費群體是有差異性的,大而全的定位只會顧此失彼,成本增加卻又很難形成口碑。區域的精準定位首要的是潛在客戶群定位(職業為第一考慮要素),然后根據該定位制定你的產品、價格、包裝等。

作為老板(前提),一定要明白不是你有什么做什么,而是別人需要什么你要有什么,這才最容易取得成功!

深挖客戶痛點

餐飲行業是剛需,但這并不代表消費者沒有痛點,多快好省+關系就是餐飲消費者的痛點。有人說你這不是廢話嗎?那試問多、快、好、省這幾個點基本想做都能輕易做到,那對于外賣而言除了現階段靠補貼引導消費因素外,決定成敗的就是你的快+關系。而細分之下,每個消費群體對多、快、好、省+關系這幾個字的側重又是不一樣的。

因此,不要只顧著手忙腳亂地接那幾個單子,關鍵要做得打蛇打七寸一樣,抓住你的客戶的痛點,而后進行系統性的、針對性的調整,缺什么就補什么!這樣,你就不用手忙腳亂,客戶也不會跑。

提升團隊素質

外賣區別于傳統到店消費,商家和用戶之間缺少了現實交流,更沒有了服務環節。一旦發生問題,雙方都很難去把控,好不容易形成的品牌很可能一朝傾覆。這就要求我們的從業人員必須提升個人素質,保證產品的極致,尤其是質量、衛生、包裝等方面。而配送人員作為某種意義上的終端負責人,因為能夠和消費者直接接觸,那么能否利用短暫的送餐時間建立良好的關系,這個就很關鍵了。

很多細節是團隊體現的關鍵,而你要做的是在細節中與眾不同,讓消費者有趣味、感動、花癡、驚喜等等感覺,給他們一個幫你傳播宣傳的理由吧。

打造品牌文化

國內餐飲行業原來其實是不太注重品牌文化的,甚至可以說很多行業都是如此。所以,百年企業其實真的不多。但老韓要說的是客觀條件正在改變,行業是為人服務的,如今消費者的消費心理和消費習慣已經不再滿足于單純的為了剛需而消費,他們需要文化的陪襯和維系,更需要品牌的價值。對于餐飲人來講,需要對自己的品牌進行包裝,當然這里的包裝不是虛假的也不是大忽悠,而是找到一種文化或是一個故事,與自己的品牌完美契合。

聰明的商家引導消費者消費,要認識到感性消費再也不是沖動消費那么簡單了,它已經變成了合理的、正當的、被需要的消費觀。而這感性絕不僅限于你的產品,更多時候是文化,是品牌的力量!

老年病醫院發展前景 停車場合作經營方案篇七

我們公司的生產經營需要進行最優策劃,雖然之前幾年我們公司的業績不是很好,但是每一年都在進步,這是一個很好的信號。說明我們做的都是不錯的,我們要繼續保持下去!

為了公司的最大發展,特別指定公司發展的策劃書:

在未來幾年逐步開發crystal 和ruby 兩種產品,并根據各個產品在各個市場的利潤調節各個產品生產的數量,在產品銷量持續大且利潤高的市場取得產品老大地位,獲得最大利潤。

分析:因為處于公司長期發展目標的考慮,公司在第一年花大量現金在新產品的研發和生產線的開發安裝上,而對于市場競爭具有盲目性,廣告費定在5-7之間,如果廣告費過少,可能導致成品積壓,現金流動障礙:而廣告費投入不多,對于本生就高成本的b產品很有可能毫無盈利可言,因此廣告費的投入是關鍵之一。

第一年的資金來源主要是長期借款和部分短貸,因為預計新產品的回報周期將會較長,因此現金不能支付還短貸的現象時有發生,而貸款限額是2*所有者權益—已貸,在預計第二年所有者權益大縮水銀行不肯房貸的情況下,所以需要在第一年年末大量購入長期貸款以維持日常企業所需的現金流轉,為未來企業運轉打下基礎。

分析:crystal和ruby的生產成本較高,在未有大訂單來盈利的情況下,無形之中加大了企業現金的支出,而同時第二季度購入全自動的crystal,在賬面上看有損股東的.利益,但從長遠的角度來看,在未來企業有了強大生產力又能搶占市場先機的趨勢不容小覷。

第二年,預計仍有相對于市場其他同等競爭者較為充足的庫存現金。雖然大量來自貸款,但長短貸利息畢竟低于高利貸的利息,而且現金拮據很有可能造成生產等任何一個環節斷裂,只會帶來惡性循環。

預計第一二年將為項目建設期,第三四年將為損益平衡期,第五六年將為投資回報期。

企業經營中的各項支出都需要資金,包括產品成本費用,各項投資,到期還債等等,相對毛利薄弱的產品,企業的日常開支是非常大的。所謂“一著不慎滿盤皆輸”,我們應該摸清市場,適當投入。做好利與弊的取舍,而非盲目地無戰略地從事經營活動。雖然從前2年的現金預算表和損益表顯示,我公司的凈利潤為負數且所有者權益有所削減,但預計在不久將來,具備高生產線,專一生產品,充裕市場,創新能力,團結人力等強實力的時代公司將迎來雙贏的時代。

第四季度 購入ruby全自動生產線;

年生產能力: 6b ;

第二年,第一季開始在柔性線上生產crystal

第二季購入全自動crystal

第三季開始生產ruby

年生產能力: 5b ;4c;2r

第三年,第一季更換一條手工線成柔性線

年生產能力: 4b ;4c;4r

第四年,第二季更換一條手工線成全自動beryl (根據市場需求及自身資金情況而定)

年生產能力: 6b ;8c;4r (未改線的生產)

最終的生產線為:

第5~6年看市場變化而定

一家公司的成與敗,就看公司決策層的領導能力和公司職員的執行能力和工作能力了。為了公司能夠有一個比較美好的未來,我相信我們是能夠做好這一切的,這需要大家集體的努力,我知道公司的美好未來就在不遠的將來!

按著工作性質劃分崗位責任,確定崗位目標:銷售目標、生產目標、工程目標、技術目標、質量目標、人力資源目標、行政目標。

成立銷售公司,根據渠道銷售和終端銷售的特點,劃分為:大沈陽(沈陽、撫順、鐵嶺)——終端營銷,遼南區域、遼寧其他區域、吉林區域、黑龍江區域、內蒙區域——渠道銷售網絡。

生產管理人員:基本工資+產量獎(質量控制)+目標獎

技術人員:基本工資+新產品開發獎+目標獎

質量人員:基本工資+質量目標獎

行政人員:基本工資+工作目標獎

勤雜人員:基本工資+滿勤獎

“一責、一控、一檢”——下道工序為上道工序負責制,嚴格執行過程監控,落實產品入庫前終檢。

建立日常事務處理“日例會”(15分鐘——30分鐘)、每周生產調度會、每月經濟活動分析會、每月產品質量分析會、經理辦公會、車間工人晨會(5分鐘-10分鐘)。

人力資源部門做好日常考評和考核,通過不同形式的培訓提高工人的技能。

十一、建立計劃管理系統,實現“事前計劃、事中管控、事后審計”

十二、安裝工程實行“三三項目管控法”

三三項目管控:“工期、質量、安全”,確保工期三因素——人員、材料、資金,確保質量三因素——產品質量、安裝質量、管理質量,確保安全三因素——人員安全、材料安全、運輸安全。

十三、推行“三心工作法”

“用心經營、用心管理、用心工作”,認真做事只能把事做對,用心做事才能把事做好。

十四、創建“一嚴二強三高”的管理模式

創建“嚴格的紀律,強力的執行力和落實力,高效率、高業績、高回報”的企業管理模式。

團結才能生存、團結才能共贏、團結才能發展。

十六、企業應該“強化執行,監管落實”

執行和落實是現代企業管理的關鍵,科學的管理手段、優秀的營銷方案、最佳的生產計劃、完善的工作流程,執行的不徹底,落實的不堅決,都是一紙空文,經營管理者最主要的任務就是——執行和落實。

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