隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

企業經營承租合同篇一

_____、_____和_____、_____、_____，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》(以下簡稱《合資法》)以及《實施條例》規定，按照平等互利的原則，在中華人民共和國_____市建立合營企業。從事生產反射器、注塑模具及其他資料制品，供出口和在中華人民共和國境內銷售，經多次商談，一致同意訂立本合同。

第一章 總則

_____、_____為一方(以下簡稱甲方)，由_____代表甲方對本合同負責。

_____、_____、_____為一方(以下簡稱乙方)，由_____代表乙方對本合同負責。

本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。

2.雙方同意成立的合營企業定名為：_____(以下簡稱“合營企業”)

中 文：_____

英 文：_____

地 址：_____

3.雙方根據平等互利的原則，為了有利發展中國國民經濟，而從事反射器;注塑模具、以及其他塑料制品的設計、生產和內外銷售。

合營企業將盡力在中華人民共和國境內采購原材料及包裝材料，如遇無貨供應或質量、價格不符合要求時，也可由合營企業進口解決。

4.雙方本著長期真誠合作的愿望，在產品質量、規格品種、包裝裝璜及經濟效益等方面力求達到國際同類產品的先進水平。

合營企業的初期生產規模為：年產_____套符合_____國_____標準的_____反射器，接受訂單生產年產值為_____元的注塑模具。乙方負責_____反射器的返銷，保證投產后的前_____年使合營企業的外匯收支達到自身平衡。且_____年后返銷比例不低于_____%，乙方負責為合營企業每年從中國境外承接不少于_____元產值的注塑模具訂單。合營企業產品的內銷由甲方負責。

5.合營企業為中華人民共和國的法人，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令、條例和規則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。

第二章 注冊資本

6.合營企業為有限責任公司，各方的經濟責任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔風險及虧損。

7.合營企業總投資為_____美元。注資本總額為_____美元，其中甲方占資本額的_____%，乙方占資本額的_____%。

8.甲、乙方出資如下：

甲 方：_____美元，其中：

(1)機器設備，價值約_____美元;

(2)廠房，價值約_____美元;

(3)現金，相當于_____美元的人民幣現金。

乙 方：_____美元外匯現金。

第三章 批準及注冊

9.本合同應由_____市批準，自批準之日起生效。并送交中華人民共和國對外經濟貿易部備案。

10.合營企業接到上述批準證書后，應向工商行政管理局辦理注冊登記、領取營業執照。在合營企業取得營業執照后，甲、乙雙方將根據工程進度需要，分別繳付資金，每期各方須繳付數額由董事會決定。

各方繳資后，由合營企業發給投資證明書。

第四章 資本轉讓

11.注冊資本轉讓時合營者擁有先買權，未經合營者同意，不得轉讓或抵押給他。但當一方提出轉讓時，合營者應在_____個月內給予答復，否則作為放棄先買權論。

12.轉讓注冊資本的價格，應根據合營企業中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協商解決。

13.注冊資本轉讓時，應_____個月內向原審批機構申請批準。并向中華人民共和國對外經濟貿易部備案，批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續。

第五章 董事會

14.合營企業領到營業執照之日，即為合營企業董事會成立之日，董事會人數為_____人，其中甲方_____人，乙方_____人，董事人選由雙方各自委派和調換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔任。

15.董事會是合營企業的最高權力機構，其職權在合營企業章程內規定，董事長是合營企業的法定代表，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合營企業。

16.董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事會會議應由_____分之_____以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業安排并支付費用。

董事長_____%

副董事長各_____%

董事各_____%

第六章 總經理 副總經理

18.合營企業設總經理一人，副總經理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負責執行董事會會議的各項決議，組織領導合資企業的日常經營管理工作。在董事會授權范圍內，總經理對外代表合營企業。對內任免下屬人員，并行使董事會授予的其他職權。

19.合營企業的重要文件由總經理簽署后生效。

20.若總經理或副總經理未能適當履行職務時，董事會有權解聘或降職。

第七章 場地使用費

21.合營企業使用的土地是政府的資產，合營企業須向政府交付適當的土地使用費，合營企業與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協議，應為本合同不可分割的一部分。

22.最初_____年的土地使用費，定為每年每平方米人民幣_____元，其后，土地使用費可按市政建設發展的情況而調整。

第八章 技術合作

23.合營企業與_____簽訂的技術轉讓協議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。

24.合營企業根據技術轉讓協議，向_____支付技術轉讓費_____美元，技術轉讓內容及技術轉讓費的支付辦法，在技術轉讓協議中另行規定。

第九章 采購及銷售

25.合營企業與乙方簽訂的采購與銷售協議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。

26.合營企業所需的原材料應盡先在國內購買。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業要求時，可由合營企業從國外進口。

27.根據雙方簽訂的采購與銷售協議，合營企業在中國國內銷售的產品，在由甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業的出口產品，由乙方負責在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協議中另行規定。

第十章 利潤

28.合營企業所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法》規定繳納所得稅后，按下列百分比提取：儲備基金_____%;企業發展基金_____%;職工獎勵及福利基金_____%。

繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤，每年根據合營雙方的出資比例進行分配。

29.對于乙方分得的利潤，應根據合營企業的外匯結余情況，在不影響正常生產的原則下，此利潤可根據董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。

第十一章 財務會計

30.合營企業應執行中華人民共和國有關中外合營企業的財務會計規定，必須建立完整、嚴格的財務制度。

31.合營企業的一切單據、帳簿、報表均使用中文記載，同時應用英文定期編制財務報表。合營企業董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業的一切單據、帳簿、報表，并直接向董事會提出報告。

32.合營企業以人民幣為記帳單位，人民幣與其他貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局_____分局匯率牌價結算。

33.合營企業的固定資產，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法施行細則》的規定，由董事會決定其折舊年限。

34.合營企業應在中國銀行_____分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，并接受開戶銀行對外匯支出的監督。

35.合營企業在經營過程當中遇流動資金不足時，總經理可根據董事會規定的權限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補虧損。

36.合營企業的財政會計年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。

第十二章 外匯收支

37.合營企業的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規定辦理。

38.合營企業的外匯收支必須做到：

(1)保證合營企業的每年外匯收入大于支出。

(2)外匯結算人民幣時，應按照當時規定的牌價辦理。

(3)合營企業在中國境內支付費用、貨款、勞動報酬等，除根據有關規定支付外匯者外，一律以人民幣結算。

39.根據《合資法》的規定，下列外匯可以匯出：

(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。

(2)乙方資本轉讓后所得的資金。

(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金。

(4)用于進口原料、設備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費。

(5)其他按有關規定可以匯出的開支。

第十三章 稅務

40.合營企業按照中國的有關法律和條例規定繳納各項稅金。

41.合營企業職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定繳納個人所得稅。

第十四章 職工錄用和辭退

42.合營企業所需職工，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經考試擇優錄取后，簽訂勞動合同。

43.如因生產技術等變化，職工確有多余，或經培訓后仍不能適應要求，也無法改調其他工種時，合營企業可按勞動合同解雇并給補償。

44.合營企業應制訂規章制度和職工守則，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。

第十五章 工資標準和獎勵

45.合營企業職工工資目前按平均月薪_____元人民幣計算，其中包括合營企業向政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業生產發展，職工工資應逐步增加。今后政府對工資、福利、補貼等有新的規定時，合營企業應據此相應調整。

46._____方高級職員工資、社會保險、旅差費標準參照_____方國家或地方標準，由董事會核定。_____方高級職員原則上與_____方高級職員同工同酬。

47.按照合營企業的經營結果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數目的基金，獎給工作好的職工，對于在技術上、生產上或管理上有特殊貢獻者，由董事會決定給予特殊獎勵。

第十六章 合營期限

48.合營雙方同意，合營企業的期限為_____年。自營業執照簽發之日起算，期滿前一年經一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協商決定，并在期滿前六個月向原審批機構辦理延長報批手續。

49.在發生下列情況之一時，可以提前終止合同：

(1)在一個適當的開始期后，合營企業因嚴重虧損而不能繼續營業;

(4)不能達到預期的目標并看不到發展的前景。

提前終止合同必須經董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機構批準。

50.合同期滿或提前終止時，董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103￣105條所規定的清算程序和手續辦理。同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理注銷手續，繳回營業執照。清算后應還給各方的財產，必須按照各方在合營企業的投資比例計算。

第十七章 其他事項

51.合營雙方履行下列事項：

_____方：

(1)負責向政府申請批準，并向工商行政管理局辦理注冊登記。

(2)負責將廠房及租用的場地等，交給合營企業使用。

(3)負責招聘職員職工。

(4)負責合營企業的產品及原材料國內運輸。

(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。

(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生產等安排。

(7)負責向所在地的環境衛生管理部門申請許可證。

_____方：

(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和文件及原料、產品的國外運輸。

(2)負責提供建廠規劃，并負責設備安裝、試車、試生產的全面技術指導。

(3)負責按照生產的需要，對職工進行技術培訓。

(4)負責提供有關合營企業產品在國外市場上銷售趨勢的報告的技術資料。

(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協議》，提供技術和設計，如有任何關于侵犯第三者權益的爭議時，由簽訂該協議的轉讓方負責，_____方將不分擔任何法律責任。

(6)負責_____方人員到_____方國內學習、培訓的安排。

第十八章 仲裁

進行調解。

53.調解不成時，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行。按該會《對外貿易仲裁委員會仲裁程序暫行規則》辦理。費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的，對各方都有約束力。

54.在解決爭議期間。除爭議事項外，合營各方應繼續履行合營企業合同、章程所規定的其他各項條款。

55.本合同和附屬協議的修改。須經董事會協商同意，經各方授權代表簽署書面文件，并報原審批機構批準。

56.本合同用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的部分。

第二十章 法定地址、文件通知

57.合營各方的法定地址：

甲 方：_____

乙 方：_____

58.合營各方發送通知的辦法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。

合同各方的法定地址即為各方的收件地址。

59.本合同于___年___月___日由甲、乙雙方的授權代表在中國簽字。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

企業經營承租合同篇二

為深化企業改革，探索搞活商業企業的新路子，調動經營者和職工的積極性，和平商場實行“百元利潤計酬”的企業經營責任制。

沈陽商業管理局（以下簡稱甲方）決定聘任xxx（以下簡稱乙方）經營沈陽市和平商場。為明確甲乙雙方的責任，特制訂本合同。

一、甲方將沈陽市和平商場委托給乙方經營，經營期為4年。自 1987年1月l日起至1990年12月31日止。

二、自合同生效之日起，乙方為沈陽市和平商場經營者，是企業的法人代表，擁有充分的企業經營、機構設置、人事安排的自主權；自有資金支配權；企業內部收人分配形式和辦法決定權；在保證企業資產的完整和增值的前提下，有對閑置資產的出租和處理權，但必須報甲方備案。

三、乙方在經營期間，必須完成本合同的各項目標（略）。

四、乙方在經營期間，在保證實現合同規定的逐年增長的上交利潤指標的前提下，實行取消工資、獎金、企業按利潤、商品部按毛利、職工按銷售額定計酬率的“百元利潤計酬”分配辦法。

1．在經營期間，企業實現基期利潤國家按現行稅率征所得稅 55%，增長利潤的所得稅減為35%，其余65％部分留給企業，原則上用于發展生產和集體福利。

2．由于獎金在稅前列支，將原核定的調節稅率24%調整為 31.1%；二步利改稅核定的利潤基數和超基數利潤的調節稅仍按3:7 分成的辦法不變。

3．實行工資總額同利潤掛鉤，基期利潤部分按24.56%,超基期利潤部分按17.19％的定率（即1:0.7）作為職工計酬額提取。

1當年完不成合同利潤目標，扣罰經營者全年個人收人的50% 2完成當年合同利潤目標，其他三項指標每少完成一項，扣罰經營者個人收人的1/4。

3經營者連續兩年完不成合同利潤目標，扣罰其第二年的全部個人收人，發給基本生活費每月50元。甲方有權中止合同，并撤銷委托經營證書，另行安排工作。

4乙方在經營期間，由于重大決策失誤，或重大過失，給企業和國家造成重大損失，要承擔經濟法律責任。

六、由于國家政策發生重大變化或發生人力不可抗拒的因素，確需變更合同時，雙方可協商修訂合同或作出補充規定，經公證后，具有法律效力。

七、乙方由于意外原因，不能繼續經營本企業，提出申請后，經甲方會同財政等有關部門檢查確認后方可終止合同。

八、經營期滿，由甲方對乙方的經營進行評價，審核企業的資產增值，評審結果作為對乙方的考核依據。

九、自合同生效之日起，雙方均不得隨意變更、中止或解除合同。如甲方隨意變更或中止合同，造成乙方不能繼續經營，由企業按乙方的基本工資發至合同期滿。如乙方隨意變更或中止合同，甲方有權扣回乙方經營期間內得到的全部個人收人。

十、本合同經甲乙雙方簽字，經沈陽市財政局會簽和履行公證手續后生效。

企業經營承租合同篇三

乙方：__________

第一章總則

中國_________公司和_________國_________公司，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在中華人民共和國_________省_________市，共同投資舉辦合資經營企業，特訂立本合同。

第一條本合同的各方為

甲方：中國_______________公司(以下簡稱甲方)，在中國_______________登記注冊，其法定地址為：____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。

乙方：_________國_______________公司(以下簡稱乙方)，在_________國登記注冊，其法定地址為：_____________________，法定代表：_________，職務：_________，國籍：_________。

第三條合資經營企業的名稱為______________有限公司(以下簡稱合資企業)，英文名稱為：___________________，法定地址為：___________________________。

第四條合資企業是經_________(以下簡稱審批機關)批準成立，并在_________登記注冊的中國企業法人，受中國法律的管轄和保護，其一切活動應當遵守中華人民共和國的法律、法規和有關條件規定。

第五條合資企業的組織形式為有限責任公司。合資各方對合資企業的責任以各自認繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤和分擔風險虧損。

第四章經營范圍和規模

第六條合資經營的宗旨是：本著加強經濟合作和技術交流的愿望，采用先進而適用的技術和科學的經營管理方法，積極研制、開發和生產國內外市場適銷產品，提供高效、便捷、優質的服務，滿足社會不斷增長的物質文化生活需要，提高企業經濟效益，使投資各方獲得滿意的投資回報。

1.生產_______________產品;

2.對銷售后的產品進行維修服務;

3.研究和發展新產品。

1.合資企業投產后的生產能力為_________________________________。

2.隨著生產經營的發展，生產規模可增加到年產_______________，產品品種將發展_____________________。

第五章投資總額與注冊資本

第九條合資企業的投資總額為人民幣_________元(或外幣_________)。

第十條合資企業的注冊資本為人民幣_________元(或外幣_________)。其中：甲方出資_________元，占注冊資本的______%;乙方出資_________元，占注冊資本的_______%。

第十一條合資雙方的出資方式

甲方：現金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業產權折_________元，其它_________元，共_________元。

乙方：現金_________元，建筑物折_________元，機械設備折_________元，土地使用權折_________元，工業產權折_________元，其它_________元，共_________元。

第十二條合資企業注冊資本由合資各方按其出資比例自合資企業營業執照簽發之日起______天內一次性投入(或分期投入)

第十三條合資一方如向第三者轉讓其全部或部分出資額，須經合資他方同意，并經審批機關批準。合資一方轉讓其全部或部分出資額時，合資他方有優先購買權;合資一方向非合資方轉讓出資額的條件，不得比向合資他方轉讓的條件優惠。違反上述規定的，其轉讓無效。

第六章合資各方的責任

第十四條合資各方應各自負責完成以下各項事務

甲方責任：

2.按第十、十一、十二條規定如期出資;

3.辦理申請土地使用權的手續;

4.組織合資企業廠房和其他配套設施的設計、施工;

7.協助合資企業落實水、電、交通等基礎設施;

8.協助合資企業招聘當地中國籍的經營管理人

員、技術人員、工人和其他人員;

9.協助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續;

10.負責辦理合資企業委托的其他事宜。

乙方責任：

2.協助合資企業辦理在中國境外選購機械設備、材料等有關事宜;

4.培訓合資企業的技術人員和工人;

6.負責辦理合資企業委托的其他事宜。

第七章技術轉讓

第十五條甲、乙雙方同意，由合資企業與_________方或第三者簽訂技術轉讓協議，以取得為達到本合同第四章規定的生產經營目的、規模所需的先進生產技術，包括產品設計、制造工藝、測試方法、材料配方、質量標準、培訓人員等。

第十六條乙方對技術轉讓提供如下保證

6.乙方保證在技術轉讓協議規定的期限內使合資企業技術人員和工人掌握所轉讓的技術。

第十七條如乙方未按本合同及技術轉讓協議的規定提供設備和技術，或發現有欺騙或隱瞞之行為，乙方應負責賠償合資企業的直接損失。

第十八條技術轉讓費采取提成方式支付。提成率為產品出廠凈銷售額的_______%。提成支付期限按照本合同第十九條規定的技術轉讓協議期限為期限。

第八章產品銷售

第二十條合資企業的產品，在中國境內外市場上銷售，外銷部分占_______%，內銷部分占_______%。

第二十一條產品可由下述渠道向國外銷售：由合資企業直接向中國境外銷售的占_______%;由合資企業與中國外貿公司訂立銷售合同，委托其代銷，或由中國外貿公司包銷的占_______%。

第二十二條合資企業內銷產品可由中國物資部門、商業部門包銷或代銷，或由合資企業直接銷售。

第二十三條為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經中國有關部門批準，合資企業可在中國境內外設立銷售維修服務的分支機構。

第二十四條合資企業的產品使用的商標為___________________________。

第九章董事會

第二十五條合資企業注冊登記之日，為合資企業董事會成立之日。

第二十六條董事會由_________名董事組成，其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事和董事長任期四年，經委派方繼續委派可以連任。

乙方：__________

時間：__________

企業經營承租合同篇四

柜組編號：___________

1．1 甲方提供營業場地及統一的管理監督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾，乙方租賃經營。

1．2 甲方負責提供位于_______層_______號區位_______平方米的面積作為租賃的營業場地。

1．3 租賃專柜商品經營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品。

2．1 甲、乙雙方均有義務保證租賃場地、位置、設施、面積的穩定性。甲方由于商品變更及經營需要，或依據其經營的業績考評結果，需變動乙方的柜臺位置、增減其經營面積及其它變更事宜時，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求。

2．2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案，經甲方批準后方可實施。

2．3 乙方不得將租賃場地、設施轉讓或轉租給其他廠商使用，不得與第三方合作經營，不得以任何手段和方法損害甲方利益，如違反，甲方有權要求乙方賠償并終止合同。

2．4 營業時間由甲方確定，乙方必須遵守，不得遲到、早退或中途停止營業。

2．5 在租賃經營中，甲、乙雙方均應遵守國家有關法律、法規。乙方有義務遵守甲方經營管理的各項規章制度，并自覺接受國家、消費者及甲方的監督、檢查和管理。

2．6 乙方負責租賃專柜商品的采購、運輸、倉儲、保管、保險等工作及費用。商品到貨后，甲方有權對商品進行檢驗，對不合格商品或超出本合同規定范圍的商品，甲方有權停止其上柜和銷售。

2．7 租賃專柜商品零售價由乙方確定，乙方必須遵守國家相關價格管理法律、法規，并保證租賃商品的零售價在任何時候（包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間）不高于本市其他銷售網點經營的同品牌同品種的零售價；價格需調整時，須經甲方批準后方可實施。因乙方原因造成價格違紀現象而產生的后果由乙方承擔。

2．8 租賃專柜商品銷售時，乙方須嚴格遵守開票售貨、統一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據或零售統一發票。乙方不得私自收款付貨，否則，一經查實，甲方有權對乙方罰款人民幣______元整，并對當班營業員予以除名。

2．9 乙方須保證租賃專柜商品的質量，不得出現任何假、冒、偽、劣商品和質次價高、質價不符的商品，殘次商品須標識清楚，乙方必須保證貨源充足，花色齊全，不得出現商品短缺及空柜現象。若乙方不予配合，甲方有權對乙方進行處罰，直至撤柜，終止合同。

2．10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質量先行負責制”，遵守并執行甲方的商品退換制度，顧客在甲方規定的退換貨及售后服務制度內所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

2．11 顧客就商品質量、售后服務（包括修理及退換等）的投拆或索賠，應由乙方承擔責任，甲方保留對處理方式的最終決定權。甲方有權以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時，乙方需另外支付差額。

2．12 租賃專柜商品應具有完整的產品標識，方可上柜銷售。包括：產品名稱，商標品牌，生產廠名、廠址、產品規格、等級、成份含量、技術指標、生產檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志，進口商品應具有中文標識說明、海關完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

2．13 簽定本合同時，乙方需繳納______元做為售后服務保證金，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現象，甲方無息返還。如出現質量問題則從保證金中扣除賠償費用。

2．14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據季節及市場情況統一組織的促銷活動，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優惠，乙方也可自行組織促銷活動和優惠銷售，但其組織的活動需經甲方審核批準后，方可執行。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可。

2．15 租賃經營中，若甲方檢查發現乙方在經營范圍、商品價格、商品質量、銷售手續等方面發生嚴重違約違紀問題，甲方有權視情況根據甲方有關管理規定，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經濟處罰。

2．16 甲方商場內所有甲方的設備、設施由甲方負責統一辦理保險。

2．17 在商品尚未售予顧客之前，乙方應對商品進行保險，否則，應承擔不予保險產生的法律后果。

第三條雙方效益分配及費用承擔

個月租金，共計____________萬元。

3．2 乙方須于租金到期前十五天內向甲方繳納下次租金。

3．3 若乙方超過繳納租金期，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金，乙方應足額補齊，否則甲方有權采取扣留商品等措施。

3．4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度，如乙方連續_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內，甲方除按規定收取應得租金外，有權視情況進行租賃場地的調整或終止租賃合同。

3．5 乙方因經營業績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天內，乙方必須執行本合同約定條款，若乙方未經批準，擅自撤柜，甲方有權從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關費用。

3．6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天內撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用。

3．7 乙方同意接收使用甲方發放的貴賓卡（vip卡），并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

3．8 乙方同意，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用。

3．9 乙方須向甲方繳納物業管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月。

3．10 甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關標準收取電費。

3．11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規定，使用甲方統一印制的包裝袋、銷售單據、帳簿、帳冊、盤點報表等。甲方每月按乙方的實際使用數量，在結算中按印制成本收取費用。

3．12 租賃專柜銷售人員的工薪、保險、福利等費用由乙方承擔。乙方應與其銷售人員（營業員）簽定勞動合同，并保證其工資標準不低于當地同類商業企業的平均水平。

3．13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關手續，接受甲方培訓；穿著統一工裝；（統一在甲方食堂就餐，乙方需承擔餐費_____/元/月/人）、工牌費1_____元/人、員工培訓費_____元/人，工裝費_____元/人。

4．1 每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結算清單，經雙方確認后，乙方出具合法的增值稅發票，甲方在接到發票后于本月_____日—25日的付款期內，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶。

5．1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準，經甲方面試、培訓合格后辦理入職登記、工牌、工裝等有關進店手續后方可上崗。未經甲方辦理上崗手續的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售、促銷活動，一經發現，甲方有權視情況每人罰款人民幣_____元。

5．2 租賃專柜的銷售人員（營業員）經甲方核定人數為________名，人員一經核定,不得擅自增減，確須調整時,須事先報經甲方批準。

5．3 乙方在節假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規定辦理相關手續及上崗證件，未經甲方批準和辦理手續私自上崗，一經發現按條款5．1處理。

5．4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關規章制度，必須接受甲方的崗前培訓、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權依據有關管理制度規定，對違紀者予以經濟處罰和相關處罰，情節嚴重者，將移送司法機關處理。

5．5 乙方銷售人員經甲方培訓試用合格后不可隨意外調，如有特殊情況需要調動的，需提前15天向甲方提出申請，甲方同意后方可調出。乙方新調入人員需經甲方培訓合格后方可上崗，并繳納 元/人崗前培訓費。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權糾正并給予乙方相應處罰，情節嚴重可移送勞動部門查處。

6．1 本合同為甲、乙雙方租賃經營合作的正式合同，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。

7．1 在合同期滿3日之內，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地，并保持甲方原設施完好。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施，由此發生的費用甲方有權從其結算款中扣除。

7．2 合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用。

7．3 乙方如需與甲方繼續租賃經營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方。經甲方同意，續簽合同。如乙方未按本規定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約，并有權對其經營場地另行安排。

8．1 合同有效期內各類通告，包括郵件、合同附件及結算清單等，均以書面形式為準，并作為本合同的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

9．1 甲、乙雙方爭議不能協商解決時，應向甲方所在地法院起訴。

10．1 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽字蓋章之日起生效。

法人代表：___________法人代表：___________

簽約代表：___________簽約代表：___________

（蓋章） （蓋章）

公司地址：___________公司地址：___________

企業經營承租合同篇五

一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。

二、乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬乙方所有。

三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。

五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意后方可辦理有關手續。

六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。

七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務范圍內進行聯系。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意后可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙努力培育市場。

八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。

九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯系人。

財務：_________業務：________技術________.乙方在工作需要時與工作聯系人聯系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業務表單為有效表單。

十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。

十一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。

十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。

十三、乙方在與甲方三合同生效之日起應預繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個月內交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時退回。甲、乙雙方按事先商定的價格購買上網卡和ip卡等，其它合作項目如有收益由雙方商定另行分配。

十四、本合同有效期為____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止。

十五、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款，都視為違約，守約方有權隨時終止本合同并要求違約方賠償損失。

十六、本合同在招待過程中如有未盡事宜，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力。

十七、本合經甲、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內應將分公司的全部資料復件給甲方備案(包印章的樣章)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

企業經營承租合同篇六

1.1._________股份有限公司是遵照中華人民共和國法律成立的，并在法律上獲準從事經濟活動的，其總公司設在中華人民共和國_________省_________(以下簡稱甲方);_________股份有限公司是遵照_________國法律成立的，其總公司設在_________________(以下簡稱乙方)。

1.2.甲方和乙方(以下簡稱雙方)同意根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》及其有關法律的規定，共同成立一個合資公司。雙方同意抱著誠摯的態度遵守本合同。

2.1.合資公司的中文全名稱：_________________________________(簡稱公司)

第三條公司的宗旨和經營范圍

3.1.公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，并以銷售其產品和提供服務而獲得公司滿意的利潤為指標。

3.2.公司應提高管理水平，努力取得經濟效益，并根據國際商業貿易實務慣例，使公司的效率、產量、價格、及交貨時間方面應具有競爭能力。

3.3.公司生產的_________產品并提供服務，面向中國國內市場和指定范圍的國際市場及有關的公司和企業銷售并履行公司確定的有關業務。

3.4.設立服務公司，經營公司所需的多項生活服務業務。

第四條注冊資本與資金

4.1.公司為有限責任公司。雙方對公司的責任以雙方確認的投資額為限。公司的注冊資本為________(大寫：_________美元)，甲方和乙方各出資50%計_________(大寫：______________美元)，雙方將按上述投資比例分享利潤，分擔虧損和風險。

4.2.上述的資金應以雙方同意的現金，實物和技術投入。全部投資在公司成立(獲得營業執照簽發日)_________年內完成。第一次投資(甲乙方各投資_________美元)在合資公司成立后1個月內完成，其余部份投資的時間，根據實際的需要，由董事會決定。

4.3.公司不發行股票。雙方在各自交納其投資額后，應由一個在中國注冊的會計師驗證，出具驗證書，由公司據此發出由正、副董事長簽署的投資證明書，證明書應載明下列事項：公司的名稱;公司成立的年、月、日;合資雙方的名稱和投資數額，投入資本的年、月、日，發給投資證書的年、月、日。投資證明書是非流通性的證據。雙方確認的注冊資本總額在合同期內不得減少。

4.4.資金。除注冊資本外，若公司需補充資金，經董事會決定，可按中華人民共和國合資經營企業貸款辦法，通過中國銀行以合適的方式在中國籌集，或直接向其他外國銀行申請貸款。

4.5.雙方對公司注冊資本的投資細節由公司的董事會確定。

第五條董事會及組織機構

5.1.董事會是公司的最高權力機構，決定公司的一切重大問題。董事會由六(6)名成員組成，甲、乙方各占三(3)名。董事人選由甲、乙方各自委派或調換。董事長由甲方委派的董事中指定一人擔任，副董事長由乙方委派的董事中指定一人擔任。董事任期四(4)年，經各方繼續委任可以連任。

5.2.董事會決策一切問題需經六分之四(4/6)的董事(4名董事)表決通過。董事未能出席董事會可出具其簽署正式的委任書與出席的董事一起投票。當處理有關雙方權益的事項時，董事會應根據平等互利、協商一致的原則決定。

5.3.董事會每年召開兩次會議(定于6月和12月)，由董事長召集并主持。

董事長須在開會前二十(20)天發出通知書。必要時，經一方全體董事要求，董事長和副董事長協商后，可召開特別會議。會議記錄采用中文和英文書寫，記錄歸檔保存。董事長不在時，由副董事長代行其職責。會議一般應在中國境內召開。在尚未召開董事會會議的情況下，經全體董事簽字的決議書與董事會會議決議具有同等效力。

5.4.需經董事會一致通過的事項包括：

(1)公司章程的修改;

(2)公司注冊資本的增加與轉讓;

(3)公司期限的延長、終止、解散和其清算及結業工作;

(4)公司的發展規則和貸款計劃;

(5)公司的工作計劃，生產經營方案;

(6)公司年度財務預算、決算與年度會計報表;

(9)公司經營管理的規章制度;

(10)公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法;

(11)公司的人員培訓計劃;

(12)其他有關雙方權益的重大問題。

5.5.總經理和副總經理應根據本合同和董事會的決議，主持公司的日常經營管理工作。如總經理不在時，則由副總經理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經理、副總經理根據董事會所決定的原則來制定，并由董事會批準。

5.6.總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參加其他的經濟組織與本公司的商業競爭。若正、副總經理或其他高級管理人員貪污，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。

第六條雙方的責任和義務

6.1.甲方和乙方，應盡力以最有效和最經濟的辦法實現公司的經營宗旨和目標并在現行法律和允許的營業范圍內雙方選派有資格、有經驗的管理人員和技術人員在公司勤勉地進行營業。

6.2.甲方有責任和義務協助公司辦理下列事宜：

(2)協助公司申請獲得可能范圍內的稅收減免待遇;

(5)協助公司安排工作人員的辦公、住宿、膳食、交通、醫療等事項;

(6)協助公司聘請中國籍職員、工程師、技術人員、工人和翻譯人員;

(8)協助公司聯系在中國境內的物資運輸、進出口報關等手續;

(9)甲方在可能的情況下應公司的請求對其他需辦的事情應予以協助。

6.3.乙方有責任和義務協助公司辦理下列事宜：

(4)協助公司收集與公司業務有關的、適用的技術、工藝、經濟信息及法律資料。

第七條籌建工作

7.1.董事會應在公司成立之日起六十(60)天內委派籌建小組(以下簡稱籌建組)。籌建組工作計劃由董事會決定，籌建組由四(4)名組員組成，由各方提兩名組員，包括一名組長及一名副組長。董事會應指派由雙方提名的組員，并從提名組員中選出組長和副組長，但董事會有權隨時解任任何組員。任一方提名的組員被解任時，該方應提名一位接任人選，該名參與籌建組的接任人選需經董事會批準。

7.2.新廠房的建筑，籌建小組按第6.2.款規定負責聯系建筑設計的批準，監督設備及材料采購，制訂建筑工程時間表，提供技術管理，確保建筑工程進度，妥善保管其報告、圖紙、檔案及其他資料。籌建小組在日常工作方面積極合作，并在新廠房建筑期間至少每星期開會一次，商討建筑工程進度和質量，此會議應做記錄并由組長和副組長簽署。

7.3.至少有三(3)名籌建小組組員(包括組長)予以建議時，總經理方可代表公司與承建企業簽訂建筑合同和其他有關合同。每份建筑合同規定的工程應在中國有關單位允許承建該工程范圍之內。一切工作應按照合同內載明的時間表執行。全部建筑及有關成本費不得超出該合同內載明的數額。

第八條利潤分配及稅務

(2)按照中國有關的法律條例規定及由董事會設立的儲備基金的數額;

(3)按照董事會設立為發展和擴充公司的再投資所需基金數額;

(4)按照中國有關法律和條款規定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數額。

8.2.按照“某省經濟特區條例”第三章第十四款優惠待遇的精神，公司應繳的最高所得稅率為百分之十五(15%)。對于技術比較先進，規模較大的企業，給予減稅20%至50%或免稅1年至3年的優惠。公司在甲方的協助下按照中國法律及條例申請獲得減免稅待遇。

8.3.公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國稅法及條例交納個人所得稅。

第九條公司的權利和勞動工資

9.1.按照“中華人民共和國廣東省經濟特區條例”公司有權利：

(1)可以獨立經營自己的企業，可以雇用外籍人員擔任技術和管理工作;

9.4.公司因故中途停業，經向有關部門申報理由，辦理清債手續，其資產可轉讓，資金可匯出。

第十條會計與審計

10.1.公司應按照中華人民共和國有關中外合資企業財會統一條例建立會計制度。

10.2.公司應在財務年度內，每季終結十(10)天內編制季度財務報表，并將該財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產負債表及損益表，并以中英文編制。由公司主管財務的職員簽署是真實正確無誤的。

10.3.公司應在財務年度終結后三十(30)天內編制年度財務報表，并將財務報表的副本分送甲、乙方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產負債表及損益報表。財務報表應以中英文編制并由董事會委托的經中國、政府注冊的一家會計事務所予以審計并證明是真實、正確無誤的。

10.4.甲方和乙方有權隨時在公司每個財務年度終結后一(1)個月內自費派審計師審查公司的經營帳目及記錄。

第十一條協議的生效和合資期限

11.2.本合同有效期限是自本合同生效之日起至期滿之日止，公司的合資期限為十(10)年。若公司業務有發展，注冊資本需增多，則合資期限可延長。延長期限屆時將另行商定。

11.3.當期限屆滿前六(6)個月，雙方同意終止合同之外，按《中華人民共和國中外合資經營企業法實施條例》規定，經政府有關部門批準合資公司的期限可繼續作每次為期五(5)年的延長。

11.4.若因任何原因或任何一方造成終止合同，均需報原合同批準之機構批準。

第十二條轉讓

(4)公司營業，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響;在批準轉讓后，公司應在三十(30)天內向工商行政管理局辦理變更登記手續。

第十三條終止和清算

(1)在一方自愿或非自愿宣布破產、清盤或解散;

(3)在雙方嚴格遵守條文后，仍然違反政府現行的法律、法令或條例，使公司無法繼續營業。

13.2.本合同提前終止或終止后，公司對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本著公平合理的原則，按合同規定執行。

13.3.當公司期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則并確定清算委員會成員。清算委員會可聘請在中國注冊的會計師、律師擔任并向董事會提出建議。

13.4.根據中國有關法律并經有關當局批準，清算委員會可將公司以“營業中的公司”出售并簽售購協議書。甲方有優先購買權。

13.5.若沒有買主愿意購買“營業中的公司”，則公司的業務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產。在這種情況下，甲方有優先購買權，乙方次之。

13.6.違約一方，必須對申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。

第十四條土地使用

14.1.

遵照關于申請辦理《土地使用》的規定，甲方需代表公司向政府有關部門填交新廠房的用地申請書，取得規劃部門的批準，領取《土地使用證書》。

14.2.按照經濟特區土地管理暫行規定，公司作為技術密集的先進的項目可申請免繳土地使用費。公司亦應申請獲得有關土地使用費方面的優惠待遇。

第十五條保險

在合同期內，公司總經理與第一副總經理擬根據不同階段不同業務共同提出公司投保的項目。在價格、服務同等條件下，應優先向中國保險公司投保。

第十六條適用的法律

16.1公司的建立、經營、管理、稅務、進出口物資、勞動管理、土地使用、人員出入境及其他活動應遵守經頒布的廣東省經濟特區內的有關法律、規章及條例。

在此法律、規章及條例中尚無規定時，合資公司應遵守經頒布的中華人民共和國法律、法令、規章及條例。公司亦應遵守本合同所列條款。

16.2.公司的財產、權利和乙方的投資、利潤分成，根據本合同規定乙方應得的數額及乙方的一切合法權益，應受經頒布的中華人民共和國和廣東省經濟特區的法律、法令、規章及條例的保護。

第十七條爭執的解決和仲裁

17.1.在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。

17.2.由于本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執，首先應由董事會以互相信任的精神協商解決。若于三十(30)天內未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調解。

17.3.若調解于三十(30)天內不能解決時，其爭執應由仲裁作最終裁決。仲裁小組由三名仲裁員組成，甲方指派一名，乙方指派一名，第三名仲裁員由甲、乙方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員，意見分歧，則第三名仲裁員應由瑞典斯德哥爾摩商會仲裁院指派，并任仲裁小組主席，仲裁地點在瑞典斯德哥爾摩。

17.4.仲裁的裁定是終局的，對雙方都有約束力，仲裁費由敗訴方負擔或由仲裁機構裁定。

第十八條不可抗力

18.1.雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規定的義務時，應把本合同規定的履行義務的.時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。

18.2.受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發生不可抗力事件通知另一方，并隨后于十四(14)天內用航空掛號信經政府有關當局或部門確認的發生不可抗力事件的證明書寄給另一方。若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時，應通過友好協商確定，為仍繼續執行協議或提前終止協議。

第十九條合同文字和語言

19.1.本合同包括主件和附件，其附件和主件具有同等法律效力。若附件條款與合同主件的相應條款發生矛盾時，應以合同主件為準。

19.2.本合同修訂須經雙方討論通過，形成正式文件。經主管部門審批，審批后的文件為本合同不可分割的組成部分。

19.3.本合同內書寫的標題，僅為醒目所列，不影響條款的意義和解釋。

19.4.本合同及附件用中文、英文書寫，而兩種文字具有同等法律效力。

19.5.公司全部重要文件，一律用中、英兩種文字書寫。兩種文字本均具有同等效力。

19.6.雙方同意以漢語和英語為工作語言。

第二十條文本

本合同的中文本、英文原本一式肆份，每種文本雙方各執兩份。

第二十一條其他

21.1.本合同生效日起，雙方以前簽訂所有與本合同有關的文件，即告作廢。

21.2.本合同或與本合同有關文件的任何條款除對適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，余下的、凡有效的、合法的，可強制執行合同中的任何條款應予以執行，不得受到影響或削弱。

21.3.本合同經雙方授權之代表于首頁寫明的日期簽訂，特此證明。

第二十二條通知

22.1.公司雙方的任一方向對方遞送通知文件(包括電傳、電報、信件等)，按下列地址發出，在收到之日起被認為已送達：__________________________________。

22.2.本公司生效期間，雙方有權隨時更改各自地址，但更改時應提前一(1)個月以書面通知對方。

簽訂地點：_________________

企業經營承租合同篇七

4. 承包經營期限一般為1-3年，最長不得超過5年；

5. 風險抵押金不得再另設擔保，不得以在承包企業中的出資作抵押，風險抵押金或風險保證金保函數額均不得低于當年承包利潤總額的百分之五十。

6. 承包合同應依照中國的有關法律訂立，并應符合原合資、合作、獨資合同的宗旨和原則，不得修改其中與承包經營有關的條款。

法定代表人：＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

雙方根據＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，協商簽訂本合同。

＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元；

＿＿＿年＿＿月交＿＿＿元。

六. 企業留利部分

項 目

生產發展基金%

福利基金%

獎勵基金%

2. 承包期間固定資產應增值總額為＿＿＿萬元，

其中＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；

＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元；

＿＿＿年＿＿＿萬元；＿＿＿年＿＿＿萬元。

3. 企業資產的維護＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

設備完好率達到＿＿＿%；固定資產凈值率＿＿＿%。

4. 閑置資產的處理辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

5. 新產品開發＿＿項，主要新產品是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

6. 承包期間技術改造技術投資總額＿＿＿元；

＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿元；

＿＿＿年為＿＿＿元；＿＿＿年為＿＿＿；＿＿＿年為＿＿＿。

企業的虧損和/ 或債務的處理：＿＿＿＿＿＿＿。

（一）發包方：

2. 負責辦理本承包合同的審批、開業、變更、注銷等批準和登記手續；

3. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

(二）承包方：

5. 承包經營期間，若以承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意；

6. 所得承包收入應依法繳納所得稅；

8. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

2. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

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