在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。

小吃街租賃合同篇一

承租方(下稱乙方)

經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

小吃街租賃合同篇二

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，一致達成如下協議：

一、 租賃單位：

甲方同意將(以下簡稱該攤位)出租給乙方，經

營面積為 平方米。

二、 租賃期：

租賃期為 日至 年月 日。協議有效期滿，甲方有權收回該攤位，乙方應如期交還。

三、 租金：

乙方應付甲方租金為每平米人民幣 元，每月總計人民幣大寫：

四、 付款方式：

五、 管理及押金

1、乙方在該攤位上只能經營小吃，否則按違約并終止此租賃協議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經營，乙方簽訂協議時一次性向甲方交納 元質量保證金。在乙方租期終止不再續約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規定、無任何經濟處罰的，甲方一次性將質量保證金退還乙方。

2、乙方在租賃期內需要轉租時，必須經甲方書面同意才能轉租，不得私自進行轉租，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內，乙方經營過程中要按國家相關規定依法納稅，乙方發生的買賣交易、借款、貸款，一切經濟責任、糾紛由乙方負責，與甲方無關，乙方不得以攤位作為抵押。

4、乙方協議期內，如遇國家、政府總體規劃土地征用，乙方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用的時間可以退還，但不計利息。

5、乙方在協議期內，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或內部攤位布局調整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預甲方的調整工作。如確因攤位調整后對乙方經營產生較大影響，甲、乙雙方可以協商解決。如確實無法協商，乙方可以提出退租攤位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

6、此協議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔經濟損失和承擔相應法律責任。

六、小吃質量管理

1、乙方應保證所提供小吃具有云南特有風味，要保證所提供小吃的質量，符合《食品衛生法》，并接受甲方及當地政府機構(部門)的檢查和甲方相關的管理制度。

2、甲方有權按照國家法規和甲方管理規定，對顧客投訴及小吃銷售過程中出現的任何質量、衛生問題對乙方進行相應處理。乙方所銷售的商品不能出現假冒偽劣產品，一經發現，甲方則有權按照政府相關部門的規定給予2萬元——10萬元的經濟處罰，對情節嚴重者將依照相應的法律法規處理。

七、租賃攤位人員管理辦法

1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應有暫住證，并由乙方承擔銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責。

2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監督，并提供培訓;乙方派駐的營業員應服從甲方的統一規定，按照甲方規定的時間上、下班。

3、乙方派駐的營業員應文明經商，嚴禁強買強賣、夸大介紹、貶低同行等不正當競爭，如有以上行為，經核實給甲方的合法權益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應當支付甲方違約金5000元，情節嚴重者承擔相應的法律責任及經濟補償。

4、乙方營業員嚴禁在甲方經營場所賭博、打架、爭吵，如有發生，甲方按照相關管理制度給予處罰，情節嚴重者甲方有權要求乙方停業整頓7天。待培訓后方可上崗，相關人員給予清場處理。

5、每月如有停止營業時間超過8小時以上者，給予清場處理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經甲、乙雙方協商后作出相應調整。

八、食品衛生相關問題

1、乙方所派的營業員應具備相關的食品衛生知識。

2、電費收取標準，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費標準按國家的統一收費標準收取。

九、如發生協議中未規定事項，一律按甲方相關規定執行。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

小吃街租賃合同篇三

甲方：

乙方： 證件號碼：

經甲乙雙方友好協商，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守。

一、委托期限：

甲乙雙方商定，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方將 提供給乙方從事 經營，經營范圍按照甲乙雙方約定項目實施自主經營。不得超出經營范圍。經營品種： 。如需更改經經營項目必須經甲方認可。如上述品種乙方不能如約經營，甲方有權終止合作。

二、保證金

簽訂合同之日，乙方向甲方交納廚房設備保證金 萬元及食品安全質量保證金 萬元，合計 萬元。合同期滿后，若不能續約，甲方無息退還乙方所剩廚房設備保證金及食品安全質量保證金，合作關系自然終止。

三、費用結算

甲方對乙方的經營流水費用為每月一結算周期，屆時甲方按期提取乙方經營流水的 %作為甲方窗口場地及綜合資源利用費用。其中公司優惠幫扶第一個月按----%。第二個月開始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費用，但乙方必須把三項費用控制在銷售額的4%以內，如果乙方不能自覺節水節電，甲方二次通告仍不改正的，甲方有權單獨裝表按表收費，裝表費用由乙方承擔。乙方所需米、面、油及副食調料等必須向甲方采購，采購費用按月從乙方營業額中扣除。乙方不負責稅務，結賬時不開發票。在甲乙雙方結算過程中，如遇甲方和甲方上級管理單位公關招待免單情況，乙方須按成本價與甲方結算。

四、乙方必須樹立為甲方經營場所服務的思想，體現甲方公司整體性、整潔性，堅持以服務為本;無條件遵守甲方的各項規章制度及統一管理;合法經營;愛護公共設施。甲方必須為乙方提供合理在產品布局，業態設計，為乙方的經營盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協商解決經營過程中發生的重大問題或情況變化。

五、乙方責任

1、乙方必須具備具有風味特色小吃項目經營及獨立經營管理能力。

2、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正，達到甲方服務人員素質標準，且要求身體健康，每年進行一次健康檢查，上交健康證，經過甲方審核后方可在乙方區域工作。乙方人員變動時必須告知甲方。按實際上崗人數辦理相關的證件，主動交齊負責人及聘用職工的身份證復印件，登記相片四張，以便存檔。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工。

3、乙方員工的健康證，未婚證，就業證。及社保五險和福利待遇等一切費用由乙方承擔。

4、乙方員工必須勤洗手、剪指甲、勤換勤洗工作服;不準留長發、長指甲，工作時必須穿戴工作衣帽和口罩，售餐服務時必須戴手套，衣服不整潔者不準上崗。每天檢查員工宿舍內務，確保干凈整潔。

5、乙方必須搞好團結，互諒互讓，杜絕吵架、打架等嚴重違紀事故的發生。

6、乙方要在甲方規定的正常營業時間內，保證按規定籌備就緒，將所屬工作人員合理分班，保證經營正常進行。

7、乙方應為甲方提供高標準的產品質量和配套管理及服務，服務于甲方及師生。

8、乙方人員應保證良好的服務態度，對客戶服務要做到高效、優質、禮貌、熱情、周到、規范。提倡文明服務，做到有問必答、百問不煩、不與消費者發生正面沖突。對經營期間出現的服務、質量問題及顧客投訴事件，乙方必須服從甲方管理人員的統一安排管理，必須尊重甲方管理人員的處理意見，對不利于甲方公司整體經營和管理的行為進行及時的整改，維護甲方及公司的整體利益。

9、乙方應樹立良好的經營理念，遵守國家法令法規和甲方經營場所的規章制度，必須保證服務質量及食品質量，服務質量包括：工作態度、儀表儀容、禮貌禮節、工作規范、設備保養、勞動紀律及清潔衛生等;食品質量要保證食品新鮮、出產食品內不得出現異物或雜物。對檢查中出現的情況，甲方有權依照規定對乙方進行相應處罰，在經營期間由于乙方所提供食品級服務問題所引發的事件及后果，由乙方自行承擔責任，與甲方無關，且甲方有權對其追究相關責任。接受衛生防疫、質檢等相關部門的監督和檢查，若因衛生、質量受到任何處罰由乙方承擔。

10、經營門點互相監督：不采購、不加工、不出售腐爛變質、變味的食物，生產經營嚴格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發生。若放生食物中毒事件，法律責任、經濟責任，由乙方完全承擔。

11、乙方在操作過程中需要添置設備，必須讓甲方簽字立檔，合同期滿之后自行處理。

12、乙方負責合作項目經營場所內的經營管理工作及衛生工作。并實行三包。

13、乙方責任人及職工把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒事件發生。如發生意外，一切經濟損失及后果都由乙方自行負責。

15、乙方工作人員在工作期間應注意操作安全，正確使用水電氣，并做好閥門控制工作及炊具、器械的操作規程，養成良好的正確操作習慣。嚴禁隨帶無關人員進入廚房和保管室。易燃易爆物品要嚴格按規定放置，杜絕意外事故的發生。不準在操作間吸煙或做與工作無關的事情。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應承擔相關責任并賠償甲方相應經濟損失。

16、乙方自行解決除甲方統一配置的廚房用具以外的其他經營所需的各種物品，經營期滿后，乙方自行處理。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具，留給乙方無償使用，如使用中損壞自行修理，合同終止時將所有廚具如數完好歸還于甲方。如有丟失照價賠償。甲方給乙方配備的廚房設備，合同期內自行維護及修理，合同期滿后按國家規定計算折舊費;如有零部件老化、損壞，均有乙方負責購買更新。合作經營場所的結構及配套設施等，乙方不得擅自改變、操作間結構，如因操作需要，必須書面提出申請并征得甲方書面同意方可后進行。如因乙方使用不當或認為造成房屋結構及配套設施損壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相關損失。

17、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經營管理的活動。乙方在經營期間所產生的所有債權、債務均由乙方自行承擔，與甲方和乙方公司無關。

18、為保持甲方公司對外統一形象，乙方必須按甲方統一設計要求裝飾布置其經營區域。

19、愛護公共設施，如有損壞、丟失、照價賠償給甲方。

20、合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得中途終止經營或轉讓該檔口經營權，否則押金不退并終止合同。

21、乙方若因特殊原因，須提前終止合同，應以書面方式提前三個月通知甲方，經公司協商后不屬違約。

22、乙方在合同期內，應嚴格執行《勞動合同法》，負責所聘用人員的人身安全，并嚴格遵守各項安全規定，如發生人身傷害或人身傷亡事故，應由乙方負責全部責任，同時負責賠償全部經濟損失。甲方不負任何責任。

23、乙方必須按照新出臺的《食品安全法》和甲方的各項衛生管理制度，按規操作，組織就業人員經常學習《食品安全法》、及《食品衛生知識》，參加甲方組織的各類對乙方生產經營服務有幫組的學習和培訓。

二、甲方責任

1、甲方為乙方提供經營場所。

2、甲方負責窗口外公用區域的衛生及管理協調工作，為乙方提供良好的經營環境。

3、甲方應遵循市場價格規律，負責制定乙方產品價格及分量標準，乙方制定所經營商品的價格及分量標準必須經過甲方審核認可后方可執行，乙方應保證商品價格按標準執行，不能超過此標準，否則甲方有權按規定進行經濟處罰。

4、對乙方的相關經濟處罰，甲方有權在結算時依據乙方所認可的罰款單直接從乙方營業流水內扣除。

5、甲方有權對乙方的經營所需貨源及物品進行調查，若發現不合格的原材料甲方有權責令其銷毀，若不聽勸阻，甲方有權單方面終止合同押金不退。

6、乙方不能按規定籌備，影響甲方正常開業秩序的，甲方有權扣除乙方交納的保證金作為賠償。

7、甲方可根據以下幾種情況調整乙方流水提成比例：1、乙方實際經營情況;2、物價上漲;3、學校提高甲方流水提成比例。

8、甲方有權根據經營需要調整乙方窗口位置。

三、監督管理罰款條例

1、乙方必須向甲方采購主、輔食及調料等。如發現乙方私自采購，視采購數量處罰100-500元罰款。

2、甲方每半月對乙方庫存原材料進行一次全面質量檢查，如發現“三無”產品、過期和變質原材料，發現一個品種，罰款200元，并當場銷毀。

3、為確保加工過程中的衛生，乙方應嚴格按照標準的操作程序加工，違反操作程序，甲方有權責令改進，如乙方堅持不改，視情節給予50-100元罰款。

4、乙方盛用具按照生熟、葷素標識使用，檢查時發現混用，生熟混用發現一次罰款200元，葷素混用發現一次罰款100元。

5、餐具用后，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發現使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。

6、甲方每周不定時檢查乙方后廚、售餐廳和員工宿舍衛生，發現有臟、亂、差現象，第一次警告，第二次發現臟亂差，后廚罰款500元，售餐廳罰款300元，宿舍罰款100元。

7、乙方應加強對員工的教育和管理，遵守學校的管理規定。在校內禁止吵架、打架，若員工在校內發生吵架、打架，甲方對乙方一次罰款500元;情節嚴重者終止合作。

8、嚴禁開餐時與消費者發生爭吵，如發現開餐時與消費者發生爭吵，不論什么原因，時影響程度罰款100-500元，情節嚴重者終止合作。

9、乙方不得出售變質剩余飯菜，發現出售剩余變質飯菜，一次罰款500元。

10、乙方擅自進入教學樓、辦公樓、學生宿舍樓，發現一次罰款100元。

11、乙方在供餐中不許收取現金，一律刷卡就餐。發現一次罰款5000元，兩次解除合同。

12、如果乙方超范圍經營，將沒收所經營食品并罰款500元。

四、單方解除合同條件

1、乙方不遵守甲方各項規章制度，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的，甲方有權單方解除合同。

2、因乙方責任，導致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴重損害的，甲方有權單方解除合同。

3、乙方將委托經營管理的場所和設施對外抵押、轉讓、轉租、轉借、轉包，甲方有權單方解除合同。

4、乙方利用該合作項目從事與餐飲無關的經營活動。甲方有權單方解除合同。

5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產生的費用的。甲方有權單方解除合同。

6、未向甲方采購主副食調料等等，自行采購“三無”及劣質產品的，甲方有權單方解除合同。

7、甲方不能按時向乙方提供經營場所使用的，乙方有權單方解除合同。

8、甲方不遵守合同保密義務，導致合同不能履，乙方有權單方解除合同。乙方不遵守合同保密義務，導致合同不能履行，甲方有權單方解除合同。

9、甲方不能再正常情況下為乙方經營提供水、電、氣使用連續時間超過7天(不可抗拒因素除外)，乙方有權單方解除合同，并由甲方退還乙方相關剩余保證金。上述條件，違約方還須向守約方支付違約金貳萬元整，另守約方將保留向違約方追究其他責任的權利。

五、合同期滿后，合同自然終止。同等條件下，乙方可享有優先續約權。如乙方有意續簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的分配經營合同書。如合作期滿，乙方退出經營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質量保證金。如甲方經營場地合同到期，不能繼續經營，乙方合同自行終止，乙方退出經營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質量保證金。

六、本合同如有不盡之處，雙方協商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續履行合同的，雙方均不屬違約。若校方因其他因素終止我公司的合同時本合同同時終止。若經營場所所有權方指示或違反經營場所所有權方的任何規定，甲方可以單方面終止合同。

七.甲方愿意支持乙方經營，進場后的前二個月，完成銷售保底額的85%以上視為完成，連續二個月銷售達不到保底金額，甲方按保底金額計算提成。第三個月還達不到保底金額，甲方有權終止合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，合同經甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴格按合同執行。

甲方簽字 乙方簽字

甲方蓋章 乙方蓋章

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

小吃街租賃合同篇四

甲方：

乙方：

經甲乙以方自愿協商，現就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達成如下意見：

一、乙方租賃鋪位編號： 號鋪，經營品種

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及支付方式：

四、雙方權利義務：

1、乙方未經甲方書面同意，不得轉讓承租鋪位，不得私自經營約定以外的品種。乙方需要中途退租的合同期內不退租，期滿后需提前一個月書面申請通知甲方，并經甲方同意辦理清相關手續后，方可退租。

2、乙方檔口內水電費自理，應及時繳納;公共部分水電費，按月所有鋪位均攤。

3、乙方應保證承租鋪位內整齊、干凈、衛生，保證食品用料安全，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑，不會對客人身體造成損害。如發生食品安全事故，乙方承擔全部事故責任，與甲方無關。

4、甲方把水電接各鋪位現場，確保大廳公共區域衛生，維護公共區域環境。

5、乙方應服從甲方的統一管理，如有違規，經甲方指正，應及時整改。

6、乙方所有人員，必須身著甲方統一服裝，維護甲方良好形象。

7、乙方不得損壞承租鋪位，及公共設施，如有損壞務必及時報告甲方并予以全額賠償。

8、甲方同意辦理營業執照及衛生許可證。

9、每個檔口主營一個預定品種，甲方確保不進行重復招商。乙方附帶其他品種，需征得甲方同意，嚴禁私自添加和減少品項。

10、合同期滿，乙方續租的，應提前一個月續簽租賃合同，在同等條件下擁有優先續約權;甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。

五、違約責任：

1、合同期內乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進行，剩余租金退還(三個月內的不退租)，但保證金不予退還。給甲方造成損害的，從保證金中扣除。

2、甲方原因，造成乙方無法正常經營的，賠償乙方經營損失。

3、乙方胡亂添加和刪減經營品項的，經三次警告不改的，甲方有權責令其停業整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金。

4、乙方拖欠甲方費用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金。

5、雙方之外第三方原因，造成損失的，雙方互不承擔責任。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自共同簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小吃街租賃合同篇五

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月號前交租金和水電及雜費給甲方。

二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

小吃街租賃合同篇六

合同編號：

甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿、公平、公正、公開、互惠、互利的原則，就攤位租賃經營的有關事宜達成如下協議，甲乙雙方共同遵守。

第一條 租賃經營條件

1、甲方同意將位于東勝鐵西客運總站西出口二樓香都美食城 號檔口租賃給乙方進行經營餐飲。

2、乙方同意在甲方規定的范圍內依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購加工制作的物料。

經營業態：

經營品牌：

第二條 租賃期限及經營管理方式：

1、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴格遵守甲方指定的上貨路線及時間規定。

2、管理方式：

(1)甲方對美食城進行統一管理，配備經理、財務、收銀、保安、保潔、大堂管理及服務人員、洗碗工、公用設施設備管理維護人員，為各商戶及美食城進行管理和服務。檔口內的工作人員由乙方配備，并承擔相關費用，檔口內的衛生由乙方自行清理。

(2)營業時間：甲方根據實際情況確定日常營業時間，乙方必須嚴格遵守。

(3)甲方對美食廣場進行上下水改造，通風排煙改造、廚房裝修、步梯及通道改造、安裝收銀系統、提供公共就餐區桌椅餐具等一系列配套設施、設備。

(4)甲方對乙方的銷售進行統一收銀，全部刷卡銷售。

(5)乙方經營的全部菜品價格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品、維多利亞)等周邊美食廣場價格，需要調整價格和增加菜品時，需提出書面申請，甲方批準后方可調整。

(6)每半月結算一次銷售款。

(7)甲方對乙方下達銷售任務，乙方預計月銷售30000元，平均日銷售約為1000元;如乙方連續四個月未達到銷售任務，甲方有權收回租賃物，甲方收取乙方的進場管理費并扣除實際租賃時間應交的.各類費用，余款在四個月內按55%退給乙方，45%為乙方違約金，甲方扣回。

(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統一確定各類品種的位置，乙方必須服從;如在經營過程中發現原方案不合理，甲方可提前30天通知乙方進行位置調換，或者清理出場，乙方應無條件予以執行。

(9)經營期間乙方不允許收取現金，一經發現扣除所交全額保證金，并直接清理出場。

(10)乙方需要積極主動配合甲方做好定期的促銷活動。

(11)合同期內乙方不得轉租該租賃物。

(12)如乙方單方面提前終止合同，可提前60天向甲方提出書面申請，甲方同意后，辦理相關手續。否則，甲方所收的一切費用不予退還，包括進場管理費，保證金等。

(13)合同期滿，雙方如有意續約，須于期滿前60天協商續簽，否則視為棄約。

第三條 相關費用

1、乙方簽訂該合同時須繳納餐飲、食品質量保證金、服務質量保證金、設備、設施保證金合計：10000元，合同終止后三十五天內，如無損壞及其它違約責任，質保金如數退還(不計利息)乙方憑甲方開具的質保金單據辦理退還手續。

2、明檔每年房屋租金： 50000元，注：(甲方給予免租)

3、明檔每年需要交納15000元運營管理服務費用，簽訂該合同時一次性繳納15000元，合同簽訂前10內交清剩余管理服務費用15000元。(費用包括：管理費、服務人員工資、公共區域的照明、用水、空調、保潔、保安、消防、物業費、供暖費、公共設施設備的維修保養費等)檔口內維修自行負責。

4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造，設施、設備投入、折舊費用。

5、乙方工作人員胸卡費、工服費、體檢等全部費用由乙方自理。

6、乙方在經營區域內檔口二次用水電、燃氣、排污、排煙，廣告等系統的費用自理。

第四條 結算：

1、香都美食城實行統一收款，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結算銷售貨款(遇節假日，政府等重大變革方可順延。)

2、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據，結算時，甲方按銷售標準提取8%到10%扣率收益后，向乙方發出《結算對帳通知》乙方確認后，開具收款收據，送交甲方。具體扣率標準如下：

扣率標準：日營業額1500元內含1500元提取總營業額10%

日營業額1500元外20__元內含20__元提取總營業額9%

日營業額20__元外提取總營業額8%

3、乙方須自行繳納政府各部門應交的稅費。甲方原則上不予代扣、代繳(除政府硬性規定外)

4、乙方同意香都美食城全面負責收銀工作。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場地內經營期間，所經營的商品及工作人員，需辦理經營許可證(照)

營業執照、稅務登記證等，均由乙方自行解決。乙方作為經營法人，獨立承擔經營范圍內的工商、稅務、衛生、質量、技術及安全經營等相關法律責任。

第六條 甲方的權利和責任

1、甲方負責提供經營場地及基本的配套設施，負責提供相應的物業管理及公共設施的安裝和維修。

2、甲方要保證水、電、燃氣的來源供給及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3、甲方負責統一制作香都美食城公共區域的廣告宣傳及美工制作，協助乙方做好經營過程中的促銷活動及門頭和菜品展示牌。

4、甲方對乙方在香都美食城經營餐飲種類、食品質量、數量、商標、價格、有監督管理責任，如出現違法違規行為，有權做出調整、停銷和撤場的決定。

5、甲方負責營業現場的管理，對不遵守經營秩序、不服從管理的經營者，有按美食城檔口管理規定實行處罰的權利。

第七條 乙方的權利和責任

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規定，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規定的范圍和品牌為準，新增經營項目應及時申報甲方書面批準。

2、乙方對所售餐飲食品的名稱、商標的合法性負責，對所售餐飲食品的衛生質量和售后服務工作負責，必須服從甲方管理人員的監督管理。

3、乙方在合作期間內，因私自停業，給甲方造成的經濟損失，乙方須承擔賠償經濟責任，每個檔口每天賠償甲方伍佰元，超過三天時，甲方有權收回經營場地。

4、甲方組織的重大(節日、店慶)促銷宣傳活動，乙方應積極予以合作，并協商承擔相應的活動費用。

5、乙方須愛護經營場地設備設施，在合作期間如損壞場地、設備、設施，應承擔修復或賠償責任。

6、乙方須對進入甲方經營場地銷售的餐飲食品和自用設備設施，自行進行投保險。

7、乙方須遵守天燃氣使用的相關規定、不準擅自改造。造成燃氣、燃料、安全事故的，將承擔全部責任。

第八條 乙方工作人員的管理

一、乙方派駐的工作人員應在開業前報甲方備案，并參加甲方組織的培訓。

二、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區縣級以上衛生防疫部門頒發的當年度個人身體檢驗證明——即：《健康證》。

三、乙方工作人員如有違規行為，應及時撤換。如給甲方信譽或他人權益帶來損害，乙方應負全責。

第九條 合同終止后的處理及違約責任

一、乙方應于本合同終止之日起二日內將乙方的營業設施及貨品全部撤離，并恢復經營場地原狀，不得影響甲方正常營業。負責每日扣除其500元/日攤位費。

二、在合同期內，甲方如遇經營持續虧損或其它不可見因素，導致無法繼續經營時，可單方面解除合同，結清乙方費用，不承擔賠償責任。

三、在合同期內，甲方如遇不可見因素(停水、停電等)或相關部門要求停業，乙方必須執行，甲方不承擔賠償責任。

四、如乙方轉租鋪位，甲方可采取收回鋪位的方法，并扣除乙方已交全部費用。

五、合同簽訂生效后，乙方違約甲方不予退還運營管理服務費用。

第十條 合同附件

一、《餐飲、食品衛生質量保證協議 》

二、《菜品及菜品價格確認單》

三、《美食城檔口各類管理手冊》

本合同附件或補充協議與本合同效力相同。本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 爭議與解決方式

因本合同有關事宜或履行本合同所產生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商予以解決。如協商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區人民法院處理。

第十二條 補充條款

甲方補充部分：

乙方補充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

委托代理人： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

__年__月__日 __年__月__日

小吃街租賃合同篇七

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿，平等，等價有償的原則下經過充分協商，特訂立本合同。

一、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對出租的檔口具有合法產權。

二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為一年。

三、租金 元整。合同到期時，下年租金按市場價格雙方協定。

四、相關費用：

1、乙方在經營中所產生的費用包括但不限于工商，稅務，電費，水費，煤氣費，乙方需要按相關規定自行繳納，如發生欠繳行為所產生的一切違約責任，由乙方自行承擔，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權予以追索。

2、在合同期內，乙方必須嚴格遵守商場的各項管理規定，如乙方出現違規，違法行為，被商場或有關部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔，同時乙方承擔全部違約責任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權予以追索。

3、租用期間注意安全，如出現物品丟夫，被盜，損毀及附屬設施損壞，其損失由乙方負責，甲方不協助乙方協商解決，不承擔經濟責任。

4、如有不可抗拒力造成雙方財產損失雙方互不承擔責任。

5、乙方是消防安全責任第一責任人。凡在日常經營和上級檢查中，存在安全隱患或發生安全事故，乙方要對由此產生的'行政處罰和民事賠償承擔全部責任。

五、合同終止：

1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責任終止合同者，租金均不予返還。

2、合同期內甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優先續約權。租金按當時物價及周圍檔口租金情況可作適當調整。合同期滿后，乙方如不再續租，乙方應提前一個月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應提前一個月通知乙方，否則視為違約。

3、乙方不得將檔口轉租，出兌，轉借，分租，分割，一經發現甲方有權終止合同，并且不承認乙方與其他人簽訂的任何合同。

4、乙方托欠租金時，甲方有權終止合同。

5、乙方如需要對所租賃檔口進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止，解除租賃關系時，檔口內的裝修設施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。

六、本合同經甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執一份，具有法律效應。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小吃街租賃合同篇八

甲方：

乙方：

為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方。

根據平等、自愿、互利互信的原則，經雙方協商達成如下協議：

一、乙方租用的檔口使用之前，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口，則不退還押金，如遇到政府征地或天然災害造成檔口的損失時，乙方遭受的損失，甲方不負責賠償。

二、甲方將房屋租給乙方做為檔口，期限為 年，每月租金為 元整。從20__ 年 月 日起開始記租。

三、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當月10號之前交清租金及水電費。如拖至30號，甲方有權單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金。

四、若乙方想把檔轉讓他人時，必須經甲方同意方能轉讓。

五、甲方出租檔口是為了發展市場經濟，因此乙方必須合法經營，公平競爭。

六、租期滿后，若甲方繼續出租該檔口，在同等條件下，乙方享有優先行承租權。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，并共同遵守執行。

甲方： 乙方：

年 月 日

小吃街租賃合同篇九

出租單位(甲方)：

代表人：

承租人(乙方)：

甲方二oo年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

一、租賃期限：二oo年月日起至二oo年月日止，租期年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，x機關存查一份。

甲方：乙方：

代表人：

年月日年月日

小吃街租賃合同篇十

出租方(甲方)：武大飲食服務中心

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃食堂檔口場地從事餐飲服務經營的事宜，經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方_______食堂_____號檔口，面積約______平方米。

第二條租賃期限

自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，共計壹年。

第三條經營范圍：___________________________________________________________

第四條分配方案：_____________________________________________________________?

第五條保證金

自本協議簽訂之日起____日內，乙方向甲方交納_______元的保證金，作為履行協議和提供優質服務的擔保。協議到期后，質保金無息返還。

第六條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

乙方自行投保的范圍為：社保五險或其它險種。

第七條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項管理規章制度作為本協議的附件，并負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除協議。

3、應按約定為乙方提供場地及水、電、汽及經營所需的相關基本配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。其它設備乙方自行配置。

4、應對食堂或餐廳進行整體管理，維護并改善食堂、餐廳的整體形象，包括：對飲食品種的規劃和控制、功能區域的劃分、飲食檔次的定位、飲食經營的管理及質量管理、服務質量管理、營銷管理、形象設計、公共關系協調、糾紛調解。

5、應對食堂或餐廳進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(公共區域及租賃場地)的管理及維修保養、對乙方裝修的審查和監督、水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理、保安管理、負責市場的公共安全消防，管理內外各種通道、道路管理等。

6、甲方為乙方提供窗口機，借給乙方使用，乙方若有損壞照價賠償。

7、為保證學校飲食衛生安全，甲方配送部統一為乙方配送經營所需的各種原材料。

8、甲方視具體情形負責為乙方的員工有償提供統一的工作服裝、工作餐及食宿場所。

第八條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

2、應按照約定的經營范圍開展經營活動，未經甲方允許，不得超范圍經營。自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

3、應具備衛生許可證和工商執照等合法的經營資格。在甲方規定的時間和地點生產經營指定的品種，嚴格遵守《武大飲食服務中心檔口經營分配指導原則》及相關規定。

4、必須服從甲方管理人員的統一安排，窗口不準收取現金。否則，按甲方的相關規定進行處罰。

5、應愛護并合理使用食堂或餐廳的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害甲方利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照，否則甲方有權解除本協議。

8、提倡文明服務，做到有問必答、百問不厭、不得與就餐者發生任何沖突。

9、誠信守法經營，不得惡性競爭，不盜竊財物，否則處以原價格五十倍的罰款。

10、互相監督，不加工、不出售腐爛變質、變味的食品，嚴格執行《食品安全法》。杜絕食物中毒等惡性事件的發生。若發生食物中毒事件，乙方必須承擔一切經濟和法律責任。

11、乙方責任人及其職工要把安全放在首位。不得違章操作，注意防火、防盜、防投毒等事件發生。如發生意外，乙方自行承擔一切經濟和法律責任。

12、乙方所聘用的人員上崗前必須按甲方的規定辦理相關的證件和手續。乙方不得違反《勞動法》使用員工，乙方所聘員工的一切人事與經濟糾紛與甲方無關。乙方應與所聘員工簽訂協議并將原件上交甲方備案，并按《勞動法》、《合同法》為其員工辦理相關社保關系，繳納法律規定的社保費用。乙方及其員工在工作期間，若出現任何重大身體疾病、突發性或意外人身傷亡等，與甲方無任何關聯，甲方不承擔任何責任，也不承擔由此產生的任何費用，一切責任由乙方自行負責。

13、乙方員工工作期間應嚴格遵守餐飲中心各項規章制度。統一著裝，掛牌服務，工作服裝由食堂統一提供，費用由乙方負責承擔。

14、乙方員工入在甲方安排的公寓住宿，按每人每月________元扣除住宿費，在食堂統一就餐按每人每月________元(包早、中、晚餐)扣除伙食費。

15、乙方在生產經營中所發生的水、電、汽及低值易耗等費用按實際金額計入當月直接成本，公用的水、電、汽等費用與食堂協商分攤。

16、乙方不得私自購進原材料，否則處以五十倍的罰款。

17、協議終止后，乙方投入的可移動設備，乙方可以回收;乙方投入的不能移動的裝飾、裝修，乙方不得損壞和拆除，否則予以相應的經濟賠償。

第九條 協議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的經營范圍使用場地或變更經營品種，經甲方三次書面通知未改正的。

3、利用檔口場地加工、銷售不符合衛生條件的食品的。

4、進行其他違反甲方管理規定的活動累計達到三次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或私自和其他租戶交換場地的。

6、未按法律規定與其員工簽訂勞動協議;未及時為其員工發放工資及繳納社保費用的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續十日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方因食堂拆除、維修或改造上級相關規定或不可抗拒的因素而不能繼續履行協議的，可提前解除本協議，且不對乙方進行任何形式的補償。

甲方或乙方因自身原因需提前解除協議的，應提前15日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

第十條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施，致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。

2、因乙方不符合本協議約定的行為導致甲方被行政管理機關或司法機關裁判承擔賠償責任的，甲方因此造成的損失由乙方承擔。

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本協議自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十二條續租

租賃期滿乙方如果無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前30日內書面通知甲方。乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十三條租賃檔口的交還

租賃期滿未能續約或協議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協議終止后15日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失乙方承擔。

第十四條爭議解決方式

本協議項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。

第十五條

本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份交飲食中心存檔，本協議如有不盡之處，雙方協商解決

第十六條協議補充條款

雙方對協議內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。

甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相關沖突的，以本協議為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

小吃街租賃合同篇十一

出租方：____________(以下筒稱甲方)

承租方：____________(以下筒稱乙方)

甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為______年，從______年月______日到______年______月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣______元整，分______月份繳納，每月租金為______元整，乙方應在每月______日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯系電話：____________聯系電話：____________

簽訂日期： 簽訂日期：

小吃街租賃合同篇十二

甲方(出租方)：深圳市 乙方(承租方): 市場 身份證號碼：

營業執照號碼：

為確保本商場生意興隆，維護深圳市商品交易秩序，加強對商品市場的監督管理，促進商品市場的發展，在維護雙方利益，尊重平等互利的原則下，簽訂以下租賃合同。

一、甲方將 市場首層 號店(檔)租給乙方經營 。租期從 年 月 日至 年 月 日止，為期 年。

二、雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方繳交合同押金 元人民幣，乙方履行合同條款，合同期滿后，甲方憑乙方押金單如數歸還給乙方。

三、甲方租給乙方的店(檔)月租金總額人民幣 元。并在每(月，季，半年)1～10號繳交(上述三種方式雙方應共同選擇一項，并在所選取項打√)，逾期繳交按費用總額每天支付滯納金5%，超期30天者，甲方有權提前終止合同，押金不予退還。

四、自簽訂合同之日起(不含裝修期)，乙方必須10天內到位經營(只準自己經營，不經甲方同意，不準中途退店或檔)，逾期者，甲方收回店(檔)另作安排。

五、甲乙雙方均遵守(深圳市經濟特區商品市場條例)和遵守國家的政策、法規，尤其為安全防火的有關法律法規，做好防火工作，保障市場安全生產。同時乙方嚴禁在店(檔)內從事“黃、賭、毒”等違法行為。

六、乙方只準在店(檔)內經營(店鋪在建筑結構內經營，檔位在劃線內經營)，服從監督部門和市場工作人員管理，如果不服從管理者，經多次調解無效者，甲方有權收回店(檔)。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租店(檔)，在同等條件下，乙方有優先承租權。中途轉讓店(檔)者必須經甲方同意，并辦理轉讓手續，甲方收取手續費 元。

八、市場店(檔)產權歸屬甲方所有，乙方不得損壞，如有損壞,應按價賠償，店(檔)內如要進行裝修或改變經營項目和用途者，應書面申請，并經甲方同意后方可進行施工，費用由乙方負責，合同期滿，甲方對該費用不予補償，所置裝修歸甲方所有。

九、乙方必須服從國家城市建設需要，如果政府需要拆遷店(檔)時，乙方應無件按時搬遷，不得以任何借口拖延時間，無理取鬧，本合同自動終止，甲方不作任何補償。

十、甲方協助乙方辦理相關的營業執照和經營手續，所需費用由乙方負責。

十一、甲乙雙方按市、區、街道辦計劃生育的政策規定,辦理有關手續,履行各自的責任和義務.

十二、甲方租給乙方的店(檔)如因不可抗力的原因導致損毀，從而造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同壹式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各執壹份，均具同等法律效力;合同解釋權屬甲方;本合同未盡事宜，依據相關法律法規，雙方協商解決或補充合同，并規定與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

經辦人(簽名)：

日期： 年 月 日

小吃街租賃合同篇十三

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就檔口租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：;

二、室內附屬設施：、

三、租用期限及其約定：

1、租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2、檔口租金：每月元人民幣;

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;第1次付款計元人民幣;

4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達天;

(4)連續3個月不付所有費用的。四、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

六：其它說明

1、入住時的電表度數：;水表度數：

出租方：承租方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

小吃街租賃合同篇十四

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經雙方協議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協議：

一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住。在租房期間到每月 號前交租金和水電及雜費給甲方。

二、經過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止，合同未到期，如中途退房，押金不退給乙方，而且乙方一要付清所有水電及雜費，任何情況下收據一經開出，中途一律不退房租。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關規定，辦理居住證和有關一切經營許可證等有關手續，所有費用由乙方負責，乙方不能在租房內從事非法經營及違法犯罪活動，如乙方有違法行為，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

四、遵紀守法，搞好衛生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發臭物品，保護房內外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協助更換。

五、乙方要愛護甲方的一切建筑和水電設備，如有損壞，由此發生的一切費用由乙方負責。

六、乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變門面和房內原有的結構。乙方未經甲方同意不得將原租房轉讓給別人，如乙方擅自轉讓，甲方有權解除本協議合同并收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔，經過甲方同意轉讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續。

七、甲方租房按月計算，超過一日按一月算。租房期滿后，乙方應付清租金，水電和雜費，并要清理干凈搞好房屋衛生，如未搞好扣30元，將房屋原裝鎖匙及感應器還給甲方，若丟失一個或一打扣20元，由甲方驗收房屋沒有任何問題后，押金退還給乙方，如乙方需要續租，應提前15天通知甲方，經甲方同意后可以續租。

八、乙方未及時交納租金給甲方，甲方有權發每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準，超過三天未交租金，甲方有權停水停電，超過五天未交租金，甲方有權解除合同，收回房屋，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方，所開出的單據將自動作廢，并有權留置乙方位于該房所有物品。

九、期滿后憑押金單退房，若有遺失，押金不退，如要退房，請在交房租之前提前15天通知，否則扣除15天房租。

十、租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定慢情形，結全實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關，必須注意用電及煤氣安全，如發現漏電或煤氣泄漏應立刻找專業人員處理，預防事故的發生，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識，甲乙雙方要遵守以上協議，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼：

住 址： 住 址：

小吃街租賃合同篇十五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃范圍及用途：

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

甲方同意將位于__________省________市________區____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條租金、保證金：

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

縮另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字(蓋章)：

_____年___月___日

乙方簽字(蓋章)：

_____年___月___日

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