隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編為大家整理的合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。
土地轉讓合同最新篇章篇1
甲方:****公司(法人代表:***)
乙方:****構件有限公司(法人代表:***)
一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。
七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年 月 日
土地轉讓合同最新篇章篇2
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關法律法規(guī),經雙方協(xié)商一致,甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下,共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號:《重慶市 組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計 平方米(折合 畝),實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。
第三條土地綜合價金及支付方式、時間
3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算,共計人民幣 元正( 萬元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內,乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);余款在辦完土地使用權證后30日內付清。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后,乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,開展工程前期準備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責并承擔費用。
4.3甲方將土地平整后,雙方根據測量機構測繪結果現(xiàn)場確認交接土地。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉讓手續(xù),200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調規(guī)劃設計、修建機關職工集資房,按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);
5.2.3用地交付后及時開工建設,按期竣工,遵守國家土地使用應遵規(guī)定;
5.2.4土地使用權未經批準不得轉讓、抵押、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項,不及時辦理法定建設手續(xù),自行承擔違規(guī)經濟、民事、法律責任。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協(xié)議爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商,訂立補充協(xié)議,作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行。
第十條協(xié)議份數及效力
本協(xié)議一式十份,雙方各執(zhí)五份,均具同等法律效力。
甲方: 乙方:
法定代表人:負責人:
經辦人:經辦人:
二○一八年月日
土地轉讓合同最新篇章篇3
甲方:興園公司(法人代表:劉宏潭)
乙方:英松予制構件有限公司(法人代表:李來喜)
一、經甲乙雙方商定,甲方將**縣***鄉(xiāng)半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于**至***東,東至半坡村六組地界,西至***線,南至半坡村三組地界,北至半坡村六組地界。
二、乙方在合同簽定之日,一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(13萬元)。
三、甲方將協(xié)議原件交乙方。
四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協(xié)議的義務,享有原協(xié)議的一切權力。
五、本著友好協(xié)商精神簽訂此協(xié)議,未盡事宜,另行協(xié)商。
六、本協(xié)議自簽字之日生效。附興園公司和**鄉(xiāng)半坡村村委會協(xié)議。
七、本協(xié)議一式肆份,甲乙雙方各貳份。
甲方代表
乙方代表
年月日
土地轉讓合同最新篇章篇4
甲方:
乙方:
乙方因自辦企業(yè)或種植果園,同甲方協(xié)商。甲方將自己所擁有的責任地有償轉讓給乙方使用,該地面積3.45畝(東西長約10.75米,南北長約218米)東鄰李全,西鄰關堂,南至水泥大路,北至關丙英。特達成如下合同:
一、甲方原意將關岱岳村城道地耕地永久性有償轉讓給乙方使用。
二、乙方愿意付給甲方永久性轉讓土地補償費十萬元整。
三、轉讓后乙方在使用該土地時,如與四鄰發(fā)生因界畔不清等糾紛時,應由甲方出面處理,否則由此給乙方造成的損失均由甲方負擔,乙方自行處理國家組織管理審批事宜,甲方不負責任。
四、雙方交款簽名捺印后即視為一次性永久轉讓,轉讓后甲方不得干預乙方的土地使用意圖。更不能反悔,如有反悔,甲方賠償乙方全部投入的2倍損失,如乙方反悔,甲方不予返還乙方的土地轉讓費。
五、甲乙雙方自轉讓之日起原土地上的任何事物都歸乙方所有,并主動將原政府和村委會發(fā)給的承包書自動消除。
六、本合同自雙方簽名捺印后生效,一式兩份。雙方當事人各執(zhí)一份。
七、甲方負責提供該地土地承包手續(xù)復印件一份。
甲 方:
乙 方:
中證人:
土地轉讓合同最新篇章篇5
出讓方(甲方):李XX男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號:
受讓方(乙方):徐XX 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號:
經甲乙雙方平等友好協(xié)商,就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡,體弱多病沒有精力再經營自己的果園和土地,自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方,(土地證編號: )。
二、果園四至邊界為:東面 以為界; 西面 以為界; 南面 以為界; 北央 以為界; 果園轉讓價,每畝伍萬元,叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元,300棵計叁萬元,共計壹拾捌萬元整。
三、錢款:辦完手續(xù)后一次性付清。
四、甲方聲明:該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。
五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。
村兩委(蓋章):
合作社(蓋章):
出讓方(簽字蓋章):
受讓方(簽字蓋章):
旁證人:
年 月 日 年 月 日
土地轉讓合同最新篇章篇6
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方一: (以下簡稱乙方)
住址:
受讓方二: (以下簡稱丙方)
住址:
為了搞活閑置資產,甲方自愿將屬甲方所有的XX縣BB鎮(zhèn)政府后街(蓬權字第7879號)房屋產權、土地使用權轉讓給乙方、丙方,為明確轉讓事宜和各方權利義務,經三方協(xié)商特簽訂本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方轉讓給乙方、丙方的XX縣BB鎮(zhèn)政府前街老干局綜合樓底層的門面兩空及房屋后空地(約30平方米),四至界限為8至10軸線A軸線至老干局圍墻。以上房屋、土地的具體面積以確權后的房產證和土地使用證為準。
二、房屋、土地轉讓價款:甲方將上述房屋、土地及房屋后空地以人民幣壹拾伍萬伍仟柒佰壹拾捌元(小寫:155718.00元)轉讓給乙方、丙方(不含稅、費)。三方約定:本協(xié)議簽訂生效后,因該宗土地無使用權證,乙方、丙方在20xx年1月3日12時前支付壹拾叁萬伍仟渠佰壹拾捌元房屋、土地款后,甲方將房證交給乙方、丙方辦理房產過戶手續(xù)。另貳萬元待甲方辦好土地使用權證交給乙方、丙方辦理過戶手續(xù)后,乙方、丙方各給付壹萬元給甲方。
三、甲方轉讓的房屋面積、土地面積辦理過戶手續(xù)時蔡涼碧、蔡曉明各占50%。
四、辦理房屋產權、土地使用權過戶涉及稅務部門的稅收,按國家有關規(guī)定各自承擔相關部分并給付。其它一切費用鑒于甲方已在轉讓價款中考慮,甲方概不負責,由乙方、丙方自行承擔產給付。
五、甲方將房屋、土地轉讓給乙方前所涉及的產權糾紛及其它糾紛均由甲方負責,由此造成的后果和責任由甲方承擔。房屋交接后發(fā)生的一切民事糾紛由乙方、丙方自行解決,概與甲方無關。甲方在房產證和土地使用證正式移交給乙、丙之前,負責在轉讓房屋分界線上砌筑24墻,雙面返沙刷白(費用三
方協(xié)商解決)。
六、違約責任:如一方違約,按轉讓款的20%向對方給付違約金。
七、本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,未盡事宜協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽約時間:
土地轉讓合同最新篇章篇7
甲方(轉讓人):
乙方(受讓人):
經甲乙雙方協(xié)商,就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事,達成如下協(xié)議,以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位于:村西。南鄰:, 西鄰: 東鄰: ,南北 米,東西 米,房屋 間,土地 畝。
二、經雙方協(xié)商一致,該房屋、土地使用權共計價款 萬元 (大寫: )。
三、付款: 年 月 日已付 萬元。現(xiàn)將余款 萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買,此后由乙方趙小敏一人持有,此財產與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有,該房產不存在任何債權債務關系,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經雙方簽字生效,永不反悔,空口無憑,立字為證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓合同最新篇章篇8
轉讓方(即承包方、流出方,以下簡稱甲方):
1、農村集體:
戶代表數:xx戶
2、負責人: 職務:
3、負責人身份證號碼:
受讓方(即受讓方、流入方,以下簡稱乙方):
1、單位:
2、法定代表人:
3、單位地址:
4、法人居民身份證號碼:
為了明晰產權,辦理林權過戶手續(xù),甲乙雙方經平等協(xié)商,本著公開、公平、公正和誠實信用的原則,對不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通過公開協(xié)商方式,按照法定程序,依據《農村土地承包法》、《森林法》、《民法通則》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,特訂立本轉讓補充合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積和用途
荒山荒地名稱:xxxx(小地名)。合同標的為荒山荒地承包經營權(是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權)
坐落:
面積: 畝(大寫)
四至界限為:
東至:
南至:
西至:
北至:
用途:本合同轉讓的荒山荒地必須用于林業(yè)生產,未經縣級以上林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。
二、流轉方式、期限和承包費及支付方式、時間
以轉讓方式承包,承包期xx年,從xx年 xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
承包費經雙方商議確定為:每畝每年計xx元,共xx畝,應支付承包費合計xx元(大寫:xx)。承包費每年支付一次,一次支付 xx元,每年承包費必須于xx月xx日以前支付。
三、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利。
1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。
2、依照合同約定收取承包費。
3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地,制止非法損害承包地的行為。
4、執(zhí)行 林地利用總體規(guī)劃,辦理征收、征用、占用的補償事宜。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
(二)甲方的義務。
1、于本合同生效之日交付權屬清楚、未設定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權屬變更登記,并幫助乙方申領林權證;第三人對本承包地主張權利的,由甲方負責處理,并不得影響乙方的權利。
2、尊重乙方的生產經營自主權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權及承包經營權的依法流轉權,承包后所種植的林木所有權;
4、承包期內,不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
(三)乙方的權利。
1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外),在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領林權證。
2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權,依法登記取得林權證書后,其承包經營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;正常的生產經營活動不受干涉。
3、對承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯,依法行使損害賠償請求權。
4、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;承包經營地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。
5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權利。
(四)乙方的義務。
1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途,未經有權的林業(yè)行政主管部門依法批準,不得改變林地用途、用于非林建設。
2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入,提高其生產能力,提升其使用價值,依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內開荒、采石、取土、建窯等,不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經營,不給林地造成永久性損害;采伐林木應有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為,一旦發(fā)生森林火災和病蟲害、林木盜伐事件,應積極采取措施,并及時向有關部門報告。
3、服從、支持 林地利用總體規(guī)劃,接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。
4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務。
四、合同期內荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源收益的處置:
五、合同期滿時,荒山荒地及荒山荒地開發(fā)后資源資產的處置:
六、違約責任
甲乙雙方在合同生效后,應當善意履行合同,如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的,應向守約方支付違約金xx元(大寫:xx);若造成損失的,應當采取補救措施,履行減損義務,承擔賠償責任,是否繼續(xù)履行合同由守約方決定。
七、合同的變更和解除
(一)以下條件成就時,可以變更或解除承包合同:
1、經雙方協(xié)商一致且不損害國家、集體和社會公共利益;
2、發(fā)生不可抗力以致部分或完全不能履行合同義務;
3、乙方主動放棄承包期或喪失承包經營能力且自愿要求的。
(二)以下條件成就時,應當變更或解除承包合同:
1、乙方不依照合同交付承包費;
2、乙方破壞性、掠奪性經營,或拋荒,或擅自改變林地用途,經甲方制止無效的;
3、承包林地部分或全部依法轉為其他建設用地;
4、一方違約致使承包合同無法履行或已無履行必要;
5、承包合同期限屆滿。 變更或解除承包合同應提前60天書面通知對方,若使一方遭受損失的,應由責任方賠償損失。
八、爭議的解決
本承包合同履行發(fā)生爭議時,甲乙雙方可協(xié)商解決,也可以提請村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的,可向林地承包仲裁機構申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
九、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立,經勐烈鎮(zhèn)人民政府鑒證后生效,不因甲方承辦人或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商制定補充協(xié)議,依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本村民委員會備存一份。
轉讓方(蓋章): 受讓方(簽名):
負責人(簽名): 代表人(簽名):
年 月 日 年 月 日
鑒證單位:(蓋章)
鑒證人簽名:
年 月 日
土地轉讓合同最新篇章篇9
甲方:_________身份證號:___________________________ 乙方:_________身份證號:___________________________經雙方協(xié)商,甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整(78000.00元整)轉讓給乙方_________,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上,經雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內容,供雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條、轉讓果園的地點和數量
甲方_________將座落在農四師六十二團園藝一連_________的果園_________畝轉讓給乙方_________,其中:果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株,共 株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉讓期限及價格
轉讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉讓費用為柒萬捌仟元整(78000.00元整),于20xx年03月28日之前交清,乙方付款時甲方出具收款收據。
第三條、轉讓后乙方享有的權利
協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在園藝一連的經營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。
第四條、轉讓后甲方的義務
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經驗,甲方定期指導乙方園藝的種植管
理技術,每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環(huán)節(jié),甲方向乙方進行具體指導和幫助。
2、在承包期間內,乙方享有國家全額補償權利,甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉讓費需繳納的稅費,依照中華人民共和國稅法,由甲方納稅。
第五條、違約責任
1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭議,甲方自行承擔后果。
2、甲方無故終止合同,應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經營管理等所有權利,已方有權解除合同,要求甲方返還轉讓費,并支付轉讓費的五倍違約金 。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處,對調處結果不服的,向人民法院起訴。
第七條、其它
本合同自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同
協(xié)商,補充規(guī)定。補充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交園藝一連留存一份。
甲 方(簽章):_________ _________年____月____日
乙 方(簽章):
園藝一連(簽章):
_________ _________年____月____日 _________ _________年____月____日
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