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漳州市房屋租賃協議書篇一
承租人:(以下簡稱乙方) 聯系電話:
經甲乙雙方協商,就租用甲方房屋事宜,達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將座落于_________________________________________________________面積約為__________平方米的房屋租賃給乙方作_____________使用。
二、租賃期限
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
本協議書提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。
乙方所用水、電費用由乙方自行承擔。
四、雙方的權利與義務
1、在租賃期內乙方必須遵守國家各項法律法規,不得利用此房屋進行違法活動,不得將此房屋轉租他人使用,必須愛護室內設施和物品。乙方不得擅自改變房屋結構,如需裝修等應經甲方同意。
2、乙方租賃甲方房屋期間,為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關,由乙方自行承擔。
3、租期滿后,屋內設施完好無損交給甲方,如有損壞,照價賠償。
4、甲乙雙方在無正常理由情況下,均不得違反本協議,否則應承擔因此而造成的損失,如遇不可抗力的因素(自然災害、政府拆遷等),導致本協議提前終止,雙方按實際租期及費用結算清楚,多退少補給對方。
4、甲方提供給乙方的設施有:
5、乙方付甲方所有設施押金 元整。
6、乙方從承租期開始計電表: ;水表: ;煤氣: ;
五、其它:
1、甲方有人力不可抗拒之因素有權單方面終止協議。
2、乙方遇不可抗力而需終止協議時,須提前一個月通知甲方。
3、協議期滿后,乙方如要求續租,甲方應優先予以保證。
4、本協議自交納預訂金并簽字之日起生效,有效期限至協議期滿或本協議終止日止。
協議一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜,另行協商。
甲方簽字: 乙方簽字:
甲方身分證號碼:乙方身分證號碼:
電話:電話:
家庭住址: 家庭住址:
漳州市房屋租賃協議書篇二
出租房: 簡稱甲方
承租方: 簡稱乙方
一、甲方將坐落于 的商業用房一間(約 平米)出租給乙方作為公司辦公住所。
二、租賃合同期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日協議期滿后另行修訂協議。
三、乙方應于當年12月31日前按每月元付清全年房租,滯后每天以房租總額的`0.3%作為滯納金。
四、甲方提供乙方水電設施,物業及水電費用由乙方根據實際發生費用承擔,乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及其內部其他設施。
五、乙方如在租賃房屋期間因使用不當引起意外事故造成的財產損失,一切后果均由乙方負責。
六、本協議自簽訂之日起生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(蓋章):(簽字)
日期: 日期:
漳州市房屋租賃協議書篇三
出租方:
承租方:
為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋概況
第二條 租賃期限
租賃期共15年零 月,出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金交納
租金的標準為每年 萬元,先付后租,需提前3各月交納;還需支付人民幣 萬元作為定金。承租方還應承擔水電費、維修費、財產保險費及相關的管理費。
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性,并對房屋及其設備應每年進行檢查、修繕一次,以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造,需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意,對房屋進行裝修改造或增設他物的,出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后,出租方所進行的固定裝修不能拆除,應無償轉讓給出租方。所租賃的房屋必須每年參加財產保險。
第五條 變更事項
如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,本合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出賣房屋,須在1個月前通知承租方。在同等條件下,承租方有優先購買權。
第六條 違約責任
承租方有下列情形之一的,屬于違約行為:
1.承租方擅自將房屋轉租或轉借的;
2.承租方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租方拖欠租金累計達個3個月的。
承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金 元。承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金 元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
如一方提前終止本合同,應對方支付合同租金總額(即人民幣 萬元)的30%的違約金。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條
第九條 補充規定
本合同未盡事宜,經合同雙方共同協商,作出書面的補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條 合同文本
本合同正本一式四份,出租方、承租方各執二份。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
法定代表人(簽名): 法定代表人(簽名):
年 月 日 年 月 日
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