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承接方(乙方):_______________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:_________________________________________________。
二、形式結構:_________________________________________________。
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面2540鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________元押金,______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
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甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條承包期限,免租期
乙方承包經營期限為:自年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條價金及支付
1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬元,依照市場價三年一調價。
2、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。
4、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無__常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。
第五條乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修,并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經營,主動接受有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰,受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按合同規定如期交納有關費用,并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。
第六條違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經甲方同意超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元,若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關工經三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。
第八條合同終止
1、本合同承包期滿或雙方協商而終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,可向所在地__起訴。
第十二條生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
聯系地址:
聯系地址:
郵編:
郵編:
電話:
電話:
簽約日期:
簽約日期:
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甲方:
住所地址:
聯系電話:
乙方:
單位名稱:
施工負責人:
聯系電話:
簽訂日期:
第一條:工程概況
1、工程承包方式:基礎裝修
2、工程期限:
3、開工日期:月日
4、竣工日期:月日
5、合同價款:大寫 元。
6、合同內容:
水電材料:
bv鴿牌電線,得億pvc線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億pvc管,材料費人工費是乙方付款。
第二條:水電安裝
1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管,衛生間排水采用pvc得億管;
2、廚房、衛生間電線采2.5mbv電線安裝。
3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;
4、客廳至次臥空調采用4mbvr銅芯線,插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,線路為明線,開關插座為明裝;
5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;
6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;
7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,廚柜門采用生太板人工現場做,廚柜臺面采用普通大理石;
8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做,中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條,平面采用玻英紙,門鎖采用球形鎖;
9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料:
水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條:工程驗收、工程款結算
1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方按時參加工程驗收。
2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收
3、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。
第四條:本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。
第五條:本合同共計叁頁,一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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委托方(甲方):_________________
身份證號:_____________________________
承接方(乙方):_________________
身份證號:_____________________________
工程項目:_______________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:______________,總計:__________________,施工面積____________平方米。
3、施工內容:_________________________________________________________。
4、工程開工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數:________天
第二條 工程價款______________,工程價款(金額大寫)___________________元、
第三條 質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條 付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條 合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_______%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第七條 合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲乙雙方及見證部門各執________份。
甲方(業主):________________________
乙方(承接):______________________
電話:__________________________
電話:__________________________
_______________年________月_______日
_______________年________月_______日
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合同編號:
發包方(甲方):__網絡投資有限公司
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規定,甲乙雙方通過協商,就乙方承包甲方機房裝修工程達成如下協議。
第一條、工程項目概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍和內容;(詳見附件:預算表及設計施工圖)
四、承包方式:該工程以包設計、包工包料、包質量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價(預算)人民幣(大寫):整。 實際工程總造價按甲方驗收合格后確認的工程量結算。
第三條、工期
一、總工期為 天(日歷天),自乙方按期提供經甲方審查批準乙方的設計文件并經甲方簽發開工通知書之日起開始計算至竣工驗收合格之日止。(甲方的審查批準并不免除乙方設計錯漏、缺陷等所應負的責任。
二、如遇下列情況,經甲方現場管理代表簽字證明后,工期相應順延:
(一)因甲方變更已經審查批準的工程設計,使已完成的工程需拆除更改;
(二)其它因甲方原因造成的延誤工期;
(三)因不可控制的原因,經甲、乙雙方協商同意延長工期的。
第四條 工程質量
一、工程質量按國家現行施工驗收規范,應達到國家有關裝修標準。
二、乙方必須嚴格遵守下列規定:
(一)乙方的設計文件須達到如下要求:
1、地面采用水磨石或普通耐磨磚;
2、不用吊天花;
3、墻面要求用白色ici或其它乳膠漆;
4、門采用甲級防火防盜鐵門,窗采用鋁合金雙層密封窗;
5、裝修所有材料應是防火材料;
6、預留好光纜、交流線的進出孔洞;
7、符合國家頒發的有關建筑工程設計的規范、規程和標準。
(二)乙方在工程施工還須達到以下要求:
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關建筑工程規范、規程和標準進行施工,并接受甲方現場管理代表的監督;
2、隱蔽工程需在甲方代表在場的情況下進行測試驗收合格后,方可進行下一道工序;
3、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構;
4、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關設備的安裝人員必須具有相應的安裝資格,且安裝應符合安全使用的要求;
5、乙方在施工中應符合防火規范的要求。
第五條 本工程所需的所有材料、設備由乙方購買及提供
(一)乙方對其提供的材料必須提供質量合格證,乙方必須提供符合合同預算規定的材料進行施工,否則要承擔相應的責任。
(二)乙方應向甲方提交列明材料品種、品牌、規格、顏色、材料等的清單,經甲方代表核實簽字后可購買。材料到貨后,經甲方代表驗收后,方可用于工程施工,但該核實與驗收不能免除乙方的責任。
(三)乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的,應向甲方發出正式書面通知,經甲方同意并甲方代表簽字認可后,方可用于工程。
第六條 付款方式和結算
一、甲方在本合同簽訂后 個工作日內付工程預算總造價的 %,即人民幣元給乙方(作為工程備料款);
二、經甲方驗收全部工程驗收合格,審定并辦理竣工結算有關手續后10個工作日付至實際工程總造價的 %。
三、剩余的工程價款,作為工程質量保證金,若乙方無違約行為,在保修期屆滿后 個工作日內付清。
四、甲方支付工程備料款時,乙方須向甲方提供相當于付款金額的收據;驗收合格結算時,乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于實際結算工程總造價的 %的金額的合法有效發票;保修期滿時,乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于剩余的工程價款金額的合法有效發票。否則,甲方有權拒絕付款。
五、竣工結算:
工程竣工后,甲方驗收合格后的十個工作日內辦理竣工結算。
第七條 施工與設計變更
一、乙方交付并經甲方審查批準的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為竣工的有效依據,乙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更、修改設計,必須將正式修改通知書和修改圖紙送達給乙方,乙方應予以實施。
三、若由于甲方變更、修改設計,造成工程總造價增加,按實際工程造價結算。
第八條 工程驗收
一、 驗收標準:工程竣工驗收,以國家頒布的《工程施工及驗收規范》和有關部門制訂的竣工驗收規定及經甲方批準的施工設計圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、 驗收方式(手段):乙方在完成裝修工程項目并通過自檢合格后,向甲方發出驗收通知,由甲方派工程人員進行工程竣工驗收。驗收合格后,甲方向乙方出具竣工驗收合格證明書。
三、甲方簽署竣工驗收合格證書之日起三日內,乙方應將完整的工程技術檔案和竣工資料交付給甲方。
第九條 保修期
一、本工程的保修期為 12個月,保修期自甲方簽署竣工驗收合格證書之日起計。
二、在規定的保修期內,凡因設計或材料或施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方完全負責并無償保修。乙方在接到甲方通知后五天內負責免費返修,否則,甲方有權安排其他人員進行維修,費用在質量保證金中扣除,如質量保證金仍不足以支付的,乙方應向甲方補足。
第十條 雙方其他義務
一、甲方委派 為甲方現場管理代表,監督檢查工程質量、進度、工程質量驗收及其他事宜。
二、乙方在合同簽訂之日起 天內提供完整的并經甲方批準的機房裝修工程施工設計圖、施工技術等資料。
三、乙方承包的工程任務,不得分包給其他任何單位,否則甲方有權解除合同,一切責任由乙方承擔。
四、乙方委派 為現場管理代表,乙方代表必須經常留守工地,保持與甲方聯系,隨時處理施工過程出現的問題。
五、乙方應按施工安全規范做好施工質量、安全的管理,并指定安全、防火負責人,保證構件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故,均由乙方負責,并應及時通報甲方及有關部門。
六、乙方在施工過程中每天應清理場地,工程竣工后的場地要進行清理(包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥,臨時的生產和生活設施拆除等),并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
七、竣工驗收合格后,乙方施工單位人員必須在 天內撤離施工場地。
八、因乙方設計或施工之故而造成的不符合裝修標準的質量問題或工程的隱患在甲方驗收時沒能發現,乙方仍應負責免費整改。
第十一條 違約責任
一、由于本合同第三條規定之甲方原因致使本工程延期,乙方可相應順延
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發包方: (甲方)
承包方: (乙方)
本著平等互利的原原丙、乙雙方友好協商,按照《中華人猛國合同法》和《建筑安裝工程承包合同譚的要求,結合本工程大致情孔、乙雙方簽訂如下協議,以資雙方共同祝
一.工程概況
工程名稱:住宅裝修工程地點: 承包范圍:(詳細工程項目見預算書及圖紙) 工 期: 150 天,_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日工程質量:
二.工程單價及總造價
工程價格: 詳見報價清單
硬裝基礎總造價:居眾000(伍酮陸百圓整)包含項目詳見報價清單 周造價 :122000(拾貳酮圓整) 包含項目詳見報價清單 項目總造價 :180000(拾捌望)
三.甲方工作
1. 甲方指派為甲方駐工地代表,負袁履行。對項目效率、進度進行監管復查,辦理驗收、變更、登記證件和其它事項。
2. 施工場地具備水、電等基本設備。
3. 負臟關單位協典合工
4. 在乙方進場之前完成場地移交。
四.乙方工作
1. 乙方指派 為乙方駐工地代表,負袁履行。按應鉗施工,保質、保量、按期完成施工任吳疽方負月宜。
2.嚴感施工規范、安全操錐、防猾規定、環境保護規定。嚴剛施工設計進行施工,資量檢查記錄。參加開工驗收,編制項目結算。
3. 凡由乙方采購的材料、設備經甲方確認荷使用。
4. 竣工未移交甲方之前,負災場的一切設備跟工程成品進行維護。
五.工程價款及付款方式
1.雙方商定本協議的收款方式,按價格中單價除以實際完成項目量結算。分為 三次 付款
2. 工程完工驗收閡方提交項目結算單并將有關資料送交甲方。甲方自接到上氏7天內申畢,到期未提抽裝修合同或協議,視為同意。并在一周內裝飾家裝公司,支付清乙方工程結尾款。
六.關于項目質量及驗收的承諾
1. 本項目以施工圖紙、椎描計變更和建筑裝飾工程監理及驗收規范(jgj73-99)建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(gbj300-88)等國家建立的施工及考核規范為品質評估驗收標準。
2. 本項目效率要高于國家品質評估合趕標準。
3. 甲乙雙方要盡快辦理隱蔽工程及中間項目的檢測及考核手續。甲方不足額參加隱蔽工程和中間項目考核,乙方可另行驗收,甲方應予認可。冉要情時,乙方應按要瓊復驗。乳合缸方應承擔復驗費用裝修合同或協議,由此產生停工,工期延后;乳不合鎬復驗及退貨運費由買方承擔,但工期也予延期。
4. 由于乙方原疑質量事故,其返工費用由買方承擔,工期不延期。
5. 工程完工閡方應告知甲方驗收,甲方接到驗收通知7日內組織驗收,并申請復核,移交手續。如甲方在要求時間內無法組織考核,需立即告知乙方,另定驗收日期。但賣方須承認竣工日期,并推卸乙方的看管費用跟相關成本。
6. 表面裝飾保修期為叁年,隱蔽工程保修期為伍年。在質保期間姨原本出現品質現象,乙方予以免費維修。
七.獎勵和違約
1. 乙方應及時維護甲方提供的設施及現場的燈具、陳設和工程成品,如產生爽應照價賠償。
2 未經甲方同意,乙方擅自箔建筑物結構桓管線,由此產生的聳,由乙方負孕擔耍
3. 未申請復核手續,甲方提前使用輝動用,造成松甲方負
4. 醫原蟻同只能持續履行時,應告知他們,辦理合同解除協議,并由越違約對方于是產生的經濟耍
5. 工程質量不符合合同要求,乙方負皂護。
八.爭議蛔處理
1. 本協議在履行之后,雙方產生分歧時,在不妨礙工程進度的前提下,雙方能實行協商解倦有關部門進行協
2. 當事人不愿通過協商當,本協議在執行中發行爭議,可閑地人煤疲
九.其他
1. 設計圖紙變更需要經過甲方同意家裝,經甲方確認航可施工。
2. .本承包合同內全部材料,娶更換品種時,所造成的價差按 2實裕
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點:中亭鄉 推廣站一樓兩間門店。
2、裝飾施工內容:吊頂 高架 高架陰涼柜 矮柜 收銀臺 側柜 收銀臺背景 門頭招牌 招牌字 玻璃門 包柱子 側柜 (裝燈 裝電 吊頂音箱)
3、承包方式:全包
4、總價款: 元,大寫(人民幣): 。
5、工期:自開工,至竣工,工期 天。
二、甲方要求:
1、施工店內以 鳳山縣城 和平藥業新慨念藥店 (彭思源)藥店為準;
2、材料使用甲方所要求的材料報表執行;
三、關于材料供應的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。
四、關于工程質量及驗收的約定:
1、本工程由甲方設計施工方案。
2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及更改 增減工程項目時須提前與乙方聯系,并修改。
3、工程竣工后,甲方驗收付款。
四、關于工程價款及結算的約定:
工程款付款方式:自簽合同首付10000元。人民幣大寫:壹萬元整。 付尾款時間 :甲方驗合格后付清尾款 元。人民幣大寫:
五、其它約定:
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
住 址:
地 址:
電 話:
電 話:
簽訂日
簽訂日
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委托方(甲方):承接方(乙方):
一、工程地點:____________________
二、形式結構:________x室________x廳________x衛,為平層
三、工程項目:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。
四、承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
六、合同付款:(大寫)________x元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
七、付款方式:合同協議后,甲方預付35%工程款________x元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款________x元;泥工,木工中間工程驗收后支付20%工程款________x元,工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款________x元。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
聯系電話:聯系電話:
年 月 日
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供方(簡稱甲方):三門峽銀河電子科技有限公司
需方(簡稱乙方):三門峽市湖濱區財政局
20__年5月于三門峽
湖濱區財政局機房裝修合同
建設方(簡稱甲方): 三門峽市湖濱區財政局
承建方(簡稱乙方): 三門峽銀河電子科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價
格法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,
雙方達成如下協議,共同遵守。
一. 施工地址: 三門峽市湖濱區財政局二樓機房 。
二. 承包方式: 全包 (包工.包料、全包、部分承包)。
三. 總價款:¥118038.3元,大寫(人民幣): 壹拾壹萬捌仟零叁拾捌元叁角
其中: 材 料 費: 99966 .63 ,人工費:3654.2 他費用: 14417.47 經雙方認可,
變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
四. 付款方式:合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進
度過半(20__年5月20日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方
對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
五. 合同組成
本合同的組成包括:本合同文本、預算清單。
六. 工期:自 20__ 年 5 月 6 日開工,至 20__ 年 5 月 31 日竣工,工期 26 天。
七. 本合同一式__二___份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同
的組成部分。
甲方(簽章)三門峽市湖濱區財政局 乙方(簽章):三門峽銀河電子科技有限公司
建設方代表(簽字):: 承建方代表(簽字):
簽訂日期: 年月 日 簽訂日期: 年月 日
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甲方(發包方):
聯系方式:
乙方(承包方):
聯系方式:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:_______________________________________________。
2、工程地點:_______________________________________________。
3、結構型式:_______________________________________________。
4、建筑規模:建筑面積約_____________平方米。
二、工程承包范圍及內容
1、承包范圍:
(1)食堂餐廳及后廚內部地面、墻面、吊頂工程;
(2)水電改造工程;
(3)門窗工程;
(4)燈具及其他工程等。
2、施工項目以預算為標準(預算之外發生的項目另計)。
三、合同價款與支付
1、此項合同價款為_______元(人民幣)。
2、工程款(進度款)支付:
(1)合同簽字生效后,按施工進度拆除工程完工后支付_______% 工程款,即______元(人民幣)。
(2)水、電、墻、地面等中間工程完工后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(3)工程竣工驗收合格后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(4)審計結束后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(5)剩余______元(人民幣)工程款作為質保金,在工程竣工后12個月之內支付。
四、合同工期
開工日期:_____年_____月_____日。
竣工日期:_____年_____月_____日。
1、合同工期承包單位應采取一切措施予以確保。
2、因不可抗力的因素、重大設計變更或甲方付款延遲等原因造成停工,經合同雙方確認后,可順延工期,因乙方原因造成停工,工期不順延。
3、若因乙方原因造成不能按期竣工的,乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費用,工期延誤罰款最高限額為合同價款的_____%。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3,甲方有權中止合同并保留追究乙方責任的權利。
五、雙方一般權利和義務
1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別簽字認可。
3、開工前為乙方入場施工創造條件,包括搬清室內家具、陳設或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里的關系。
6、負責協調城管與環衛,以不影響施工為原則。
7、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
六、材料設備供應
1、本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及延長工期。
2、甲方未按期支付工程款的,工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。
八、工程質量與竣工驗收
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準、以《民用建筑程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如果甲方不能按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)并承擔費用,但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
九、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、發包人未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。
5、由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
6、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的, 依法向________人民法院提起訴訟。
十一、具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
2、施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
十二、其他
1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式____份,雙方各執____份。
發包人(簽字):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
承包人(蓋章):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
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委托方(甲方):_______________________
承接方(乙方):_______________________
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協議,以共同恪守。
一、工程地點:_________________________________________________。
二、形式結構:_________________________________________________。
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設8080瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛生間墻面2540鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30_30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設3030瓷磚,要求平整。
2、未盡細節的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內因乙方施工出現質量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質量,暫扣________元押金,______________年________月______日至______________年________月______日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
個人房屋裝修簡單協議免費 個人房屋裝修簡單協議下載免費篇十二
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經甲乙雙方友好協商,就乙方承包經營甲方事宜,達成如下條款雙方共同遵照執行:
第一條合同標的物
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于,面積共平方米。
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(詳見清單)。
第二條承包期限,免租期
乙方承包經營期限為:自年月日至年月日,承包期間年月日前為免租期(裝修期間)。
第三條價金及支付
1、承包費:雙方訂立合同之日,乙方交清當年租金萬元,依照市場價三年一調價。
2、其他費用:乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用,期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和承擔(包含房屋租賃備案證明)。
3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方,隨租金一同交納給甲方。
第四條甲方的權利義務
1、甲方按給定提供餐廳給乙方經營餐飲,保證乙方自主經營。
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。
3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行監督。
4、乙方辦理消防、環保、工具等相關營業手續時,甲方應積極予以配合并提供有關文件資料。
5、租賃期間,甲方須處理或抵押該房屋,應當提前30天書面告知乙方,并保證合同有效不得影響乙方承租權。
6、如因甲方直接或間接導致乙方無__常使用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失(按每天萬元計算)。
第五條乙方的權利義務
1、裝修過程中不得擅自改變房屋結構,杜絕給房屋造成危險的任何隱患。
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修,餐廳電梯乙方必須負責定期保養和維修,并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失,所有可移動物品乙方有權處置,對房屋所做的不可分享的固定裝修歸甲方所有。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批,產生相關費用及任何問題自行解決,甲方須眉積極配合。
3、必須合法經營,主動接受有關部門及甲方的管理、檢查、監督或相關處罰,受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
4、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作,確保安全。
5、按合同規定如期交納有關費用,并承擔承包經營期內因乙方原因所產生的一切法律責任。
6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協商同意。
第六條違約責任
1、乙方遲延交付押金及承包費用,每遲延一日,應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金,未經甲方同意超過日未支付的,甲方有權終止合同,所收取押金作為違約金予以沒收,給甲方造成損失的,還應當賠償損失。
2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等情況造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償,如造成乙方不法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本年租金總額的違約金,違約金不足賠償乙方損失的,應賠償差價。
3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,甲乙雙方不得終止或解除合同,甲方單方解除合同的,應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元,若乙方單方解除合同的,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
第七條保密責任
任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務,不得向有關工經三方泄露,但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方面書面同意的除外。
第八條合同終止
1、本合同承包期滿或雙方協商而終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據各方意見進行修改或補充,由此形成的補充合同,與本合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知對方,并自事件發生之日起十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,征得對方同意方可免責。
第十一條爭議的解決
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協商不能解決爭議,可向所在地__起訴。
第十二條生效條件及其他
本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。
本合同一式兩份,具有相同法律效力,雙方各執一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
經辦人:
經辦人:
聯系地址:
聯系地址:
郵編:
郵編:
電話:
電話:
簽約日期:
簽約日期:
個人房屋裝修簡單協議免費 個人房屋裝修簡單協議下載免費篇十三
甲方:
住所地址:
聯系電話:
乙方:
單位名稱:
施工負責人:
聯系電話:
簽訂日期:
第一條:工程概況
1、工程承包方式:基礎裝修
2、工程期限:
3、開工日期:月日
4、竣工日期:月日
5、合同價款:大寫 元。
6、合同內容:
水電材料:
bv鴿牌電線,得億pvc線管、底合、電膠帶、秋葉源閉路線、秋葉源網線、水管、金牛(冷熱水)日豐汽管、日豐內絲灣頭。得億pvc管,材料費人工費是乙方付款。
第二條:水電安裝
1、廚衛水管、衛生間水管采用金牛冷熱水管,衛生間排水采用pvc得億管;
2、廚房、衛生間電線采2.5mbv電線安裝。
3、廚房衛生間吊頂采用普通長條鋁扣板;
4、客廳至次臥空調采用4mbvr銅芯線,插座采用2.5mbv銅芯線線管采用得億pvc管,線路為明線,開關插座為明裝;
5、廚房、衛生間貼墻地磚(墻地磚采用普通瓷片),廚房防水做兩遍、衛生間防水做叁遍。衛生間關水后方可貼磚;
6、客廳主、次臥燈采用日光燈,廚房采用普通頂燈。衛生間安浴霸;
7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚,廚柜門采用生太板人工現場做,廚柜臺面采用普通大理石;
8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現場做,中間為(2x4)木板門方為(4x10)木條,平面采用玻英紙,門鎖采用球形鎖;
9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。
水泥材料:
水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。
第三條:工程驗收、工程款結算
1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方按時參加工程驗收。
2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。 水電安工后驗收墻地磚貼安后驗收木工完工后驗收
3、工程款支付方式
合同生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。
第四條:本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期,單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。
第五條:本合同共計叁頁,一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
個人房屋裝修簡單協議免費 個人房屋裝修簡單協議下載免費篇十四
委托方(甲方):_________________
身份證號:_____________________________
承接方(乙方):_________________
身份證號:_____________________________
工程項目:_______________________________________________。
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址:___________________________________
2、居室規格:______________,總計:__________________,施工面積____________平方米。
3、施工內容:_________________________________________________________。
4、工程開工日期:______年______月______日
5、工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數:________天
第二條 工程價款______________,工程價款(金額大寫)___________________元、
第三條 質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。
2、工程驗收標準,雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。
第四條 付款方式
1、合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的________%;當工期進度過半(________年________月________日),甲方即第二次付施工工費的________%。剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費) 甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的________%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第五條 違約責任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的_______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。
第六條 合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的_______%交付違約金,并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。
第七條 合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式________份,甲乙雙方及見證部門各執________份。
甲方(業主):________________________
乙方(承接):______________________
電話:__________________________
電話:__________________________
_______________年________月_______日
_______________年________月_______日
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合同編號:
發包方(甲方):__網絡投資有限公司
承包方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》以及有關規定,甲乙雙方通過協商,就乙方承包甲方機房裝修工程達成如下協議。
第一條、工程項目概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包范圍和內容;(詳見附件:預算表及設計施工圖)
四、承包方式:該工程以包設計、包工包料、包質量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價(預算)人民幣(大寫):整。 實際工程總造價按甲方驗收合格后確認的工程量結算。
第三條、工期
一、總工期為 天(日歷天),自乙方按期提供經甲方審查批準乙方的設計文件并經甲方簽發開工通知書之日起開始計算至竣工驗收合格之日止。(甲方的審查批準并不免除乙方設計錯漏、缺陷等所應負的責任。
二、如遇下列情況,經甲方現場管理代表簽字證明后,工期相應順延:
(一)因甲方變更已經審查批準的工程設計,使已完成的工程需拆除更改;
(二)其它因甲方原因造成的延誤工期;
(三)因不可控制的原因,經甲、乙雙方協商同意延長工期的。
第四條 工程質量
一、工程質量按國家現行施工驗收規范,應達到國家有關裝修標準。
二、乙方必須嚴格遵守下列規定:
(一)乙方的設計文件須達到如下要求:
1、地面采用水磨石或普通耐磨磚;
2、不用吊天花;
3、墻面要求用白色ici或其它乳膠漆;
4、門采用甲級防火防盜鐵門,窗采用鋁合金雙層密封窗;
5、裝修所有材料應是防火材料;
6、預留好光纜、交流線的進出孔洞;
7、符合國家頒發的有關建筑工程設計的規范、規程和標準。
(二)乙方在工程施工還須達到以下要求:
1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關建筑工程規范、規程和標準進行施工,并接受甲方現場管理代表的監督;
2、隱蔽工程需在甲方代表在場的情況下進行測試驗收合格后,方可進行下一道工序;
3、乙方不得未經甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結構;
4、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關設備的安裝人員必須具有相應的安裝資格,且安裝應符合安全使用的要求;
5、乙方在施工中應符合防火規范的要求。
第五條 本工程所需的所有材料、設備由乙方購買及提供
(一)乙方對其提供的材料必須提供質量合格證,乙方必須提供符合合同預算規定的材料進行施工,否則要承擔相應的責任。
(二)乙方應向甲方提交列明材料品種、品牌、規格、顏色、材料等的清單,經甲方代表核實簽字后可購買。材料到貨后,經甲方代表驗收后,方可用于工程施工,但該核實與驗收不能免除乙方的責任。
(三)乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的,應向甲方發出正式書面通知,經甲方同意并甲方代表簽字認可后,方可用于工程。
第六條 付款方式和結算
一、甲方在本合同簽訂后 個工作日內付工程預算總造價的 %,即人民幣元給乙方(作為工程備料款);
二、經甲方驗收全部工程驗收合格,審定并辦理竣工結算有關手續后10個工作日付至實際工程總造價的 %。
三、剩余的工程價款,作為工程質量保證金,若乙方無違約行為,在保修期屆滿后 個工作日內付清。
四、甲方支付工程備料款時,乙方須向甲方提供相當于付款金額的收據;驗收合格結算時,乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于實際結算工程總造價的 %的金額的合法有效發票;保修期滿時,乙方須向甲方提供符合國家財稅規定的相當于剩余的工程價款金額的合法有效發票。否則,甲方有權拒絕付款。
五、竣工結算:
工程竣工后,甲方驗收合格后的十個工作日內辦理竣工結算。
第七條 施工與設計變更
一、乙方交付并經甲方審查批準的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為竣工的有效依據,乙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更、修改設計,必須將正式修改通知書和修改圖紙送達給乙方,乙方應予以實施。
三、若由于甲方變更、修改設計,造成工程總造價增加,按實際工程造價結算。
第八條 工程驗收
一、 驗收標準:工程竣工驗收,以國家頒布的《工程施工及驗收規范》和有關部門制訂的竣工驗收規定及經甲方批準的施工設計圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、 驗收方式(手段):乙方在完成裝修工程項目并通過自檢合格后,向甲方發出驗收通知,由甲方派工程人員進行工程竣工驗收。驗收合格后,甲方向乙方出具竣工驗收合格證明書。
三、甲方簽署竣工驗收合格證書之日起三日內,乙方應將完整的工程技術檔案和竣工資料交付給甲方。
第九條 保修期
一、本工程的保修期為 12個月,保修期自甲方簽署竣工驗收合格證書之日起計。
二、在規定的保修期內,凡因設計或材料或施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方完全負責并無償保修。乙方在接到甲方通知后五天內負責免費返修,否則,甲方有權安排其他人員進行維修,費用在質量保證金中扣除,如質量保證金仍不足以支付的,乙方應向甲方補足。
第十條 雙方其他義務
一、甲方委派 為甲方現場管理代表,監督檢查工程質量、進度、工程質量驗收及其他事宜。
二、乙方在合同簽訂之日起 天內提供完整的并經甲方批準的機房裝修工程施工設計圖、施工技術等資料。
三、乙方承包的工程任務,不得分包給其他任何單位,否則甲方有權解除合同,一切責任由乙方承擔。
四、乙方委派 為現場管理代表,乙方代表必須經常留守工地,保持與甲方聯系,隨時處理施工過程出現的問題。
五、乙方應按施工安全規范做好施工質量、安全的管理,并指定安全、防火負責人,保證構件堆放整齊,道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故,均由乙方負責,并應及時通報甲方及有關部門。
六、乙方在施工過程中每天應清理場地,工程竣工后的場地要進行清理(包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥,臨時的生產和生活設施拆除等),并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
七、竣工驗收合格后,乙方施工單位人員必須在 天內撤離施工場地。
八、因乙方設計或施工之故而造成的不符合裝修標準的質量問題或工程的隱患在甲方驗收時沒能發現,乙方仍應負責免費整改。
第十一條 違約責任
一、由于本合同第三條規定之甲方原因致使本工程延期,乙方可相應順延
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委托方(甲方):承接方(乙方):
一、工程地點:____________________
二、形式結構:________x室________x廳________x衛,為平層
三、工程項目:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。。
四、承包方式:乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
五、質量標準:施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
六、合同付款:(大寫)________x元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。
七、付款方式:合同協議后,甲方預付35%工程款________x元;水電等隱蔽工程驗收后支付40%工程款________x元;泥工,木工中間工程驗收后支付20%工程款________x元,工程竣工驗收合格后5日內支付5%的尾款________x元。
八、本協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
聯系電話:聯系電話:
年 月 日
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發包方: (甲方)
承包方: (乙方)
本著平等互利的原原丙、乙雙方友好協商,按照《中華人猛國合同法》和《建筑安裝工程承包合同譚的要求,結合本工程大致情孔、乙雙方簽訂如下協議,以資雙方共同祝
一.工程概況
工程名稱:住宅裝修工程地點: 承包范圍:(詳細工程項目見預算書及圖紙) 工 期: 150 天,_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日工程質量:
二.工程單價及總造價
工程價格: 詳見報價清單
硬裝基礎總造價:居眾000(伍酮陸百圓整)包含項目詳見報價清單 周造價 :122000(拾貳酮圓整) 包含項目詳見報價清單 項目總造價 :180000(拾捌望)
三.甲方工作
1. 甲方指派為甲方駐工地代表,負袁履行。對項目效率、進度進行監管復查,辦理驗收、變更、登記證件和其它事項。
2. 施工場地具備水、電等基本設備。
3. 負臟關單位協典合工
4. 在乙方進場之前完成場地移交。
四.乙方工作
1. 乙方指派 為乙方駐工地代表,負袁履行。按應鉗施工,保質、保量、按期完成施工任吳疽方負月宜。
2.嚴感施工規范、安全操錐、防猾規定、環境保護規定。嚴剛施工設計進行施工,資量檢查記錄。參加開工驗收,編制項目結算。
3. 凡由乙方采購的材料、設備經甲方確認荷使用。
4. 竣工未移交甲方之前,負災場的一切設備跟工程成品進行維護。
五.工程價款及付款方式
1.雙方商定本協議的收款方式,按價格中單價除以實際完成項目量結算。分為 三次 付款
2. 工程完工驗收閡方提交項目結算單并將有關資料送交甲方。甲方自接到上氏7天內申畢,到期未提抽裝修合同或協議,視為同意。并在一周內裝飾家裝公司,支付清乙方工程結尾款。
六.關于項目質量及驗收的承諾
1. 本項目以施工圖紙、椎描計變更和建筑裝飾工程監理及驗收規范(jgj73-99)建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準(gbj300-88)等國家建立的施工及考核規范為品質評估驗收標準。
2. 本項目效率要高于國家品質評估合趕標準。
3. 甲乙雙方要盡快辦理隱蔽工程及中間項目的檢測及考核手續。甲方不足額參加隱蔽工程和中間項目考核,乙方可另行驗收,甲方應予認可。冉要情時,乙方應按要瓊復驗。乳合缸方應承擔復驗費用裝修合同或協議,由此產生停工,工期延后;乳不合鎬復驗及退貨運費由買方承擔,但工期也予延期。
4. 由于乙方原疑質量事故,其返工費用由買方承擔,工期不延期。
5. 工程完工閡方應告知甲方驗收,甲方接到驗收通知7日內組織驗收,并申請復核,移交手續。如甲方在要求時間內無法組織考核,需立即告知乙方,另定驗收日期。但賣方須承認竣工日期,并推卸乙方的看管費用跟相關成本。
6. 表面裝飾保修期為叁年,隱蔽工程保修期為伍年。在質保期間姨原本出現品質現象,乙方予以免費維修。
七.獎勵和違約
1. 乙方應及時維護甲方提供的設施及現場的燈具、陳設和工程成品,如產生爽應照價賠償。
2 未經甲方同意,乙方擅自箔建筑物結構桓管線,由此產生的聳,由乙方負孕擔耍
3. 未申請復核手續,甲方提前使用輝動用,造成松甲方負
4. 醫原蟻同只能持續履行時,應告知他們,辦理合同解除協議,并由越違約對方于是產生的經濟耍
5. 工程質量不符合合同要求,乙方負皂護。
八.爭議蛔處理
1. 本協議在履行之后,雙方產生分歧時,在不妨礙工程進度的前提下,雙方能實行協商解倦有關部門進行協
2. 當事人不愿通過協商當,本協議在執行中發行爭議,可閑地人煤疲
九.其他
1. 設計圖紙變更需要經過甲方同意家裝,經甲方確認航可施工。
2. .本承包合同內全部材料,娶更換品種時,所造成的價差按 2實裕
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
一、 概況及要求
1、裝飾施工地點:中亭鄉 推廣站一樓兩間門店。
2、裝飾施工內容:吊頂 高架 高架陰涼柜 矮柜 收銀臺 側柜 收銀臺背景 門頭招牌 招牌字 玻璃門 包柱子 側柜 (裝燈 裝電 吊頂音箱)
3、承包方式:全包
4、總價款: 元,大寫(人民幣): 。
5、工期:自開工,至竣工,工期 天。
二、甲方要求:
1、施工店內以 鳳山縣城 和平藥業新慨念藥店 (彭思源)藥店為準;
2、材料使用甲方所要求的材料報表執行;
三、關于材料供應的約定:
1、乙方提供的材料:詳見附件《主材料報價單》。
2、乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。
四、關于工程質量及驗收的約定:
1、本工程由甲方設計施工方案。
2、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及更改 增減工程項目時須提前與乙方聯系,并修改。
3、工程竣工后,甲方驗收付款。
四、關于工程價款及結算的約定:
工程款付款方式:自簽合同首付10000元。人民幣大寫:壹萬元整。 付尾款時間 :甲方驗合格后付清尾款 元。人民幣大寫:
五、其它約定:
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
住 址:
地 址:
電 話:
電 話:
簽訂日
簽訂日
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供方(簡稱甲方):三門峽銀河電子科技有限公司
需方(簡稱乙方):三門峽市湖濱區財政局
20__年5月于三門峽
湖濱區財政局機房裝修合同
建設方(簡稱甲方): 三門峽市湖濱區財政局
承建方(簡稱乙方): 三門峽銀河電子科技有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價
格法》以及其他有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,
雙方達成如下協議,共同遵守。
一. 施工地址: 三門峽市湖濱區財政局二樓機房 。
二. 承包方式: 全包 (包工.包料、全包、部分承包)。
三. 總價款:¥118038.3元,大寫(人民幣): 壹拾壹萬捌仟零叁拾捌元叁角
其中: 材 料 費: 99966 .63 ,人工費:3654.2 他費用: 14417.47 經雙方認可,
變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
四. 付款方式:合同一經簽訂,甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進
度過半(20__年5月20日),甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方
對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)
五. 合同組成
本合同的組成包括:本合同文本、預算清單。
六. 工期:自 20__ 年 5 月 6 日開工,至 20__ 年 5 月 31 日竣工,工期 26 天。
七. 本合同一式__二___份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同
的組成部分。
甲方(簽章)三門峽市湖濱區財政局 乙方(簽章):三門峽銀河電子科技有限公司
建設方代表(簽字):: 承建方代表(簽字):
簽訂日期: 年月 日 簽訂日期: 年月 日
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甲方(發包方):
聯系方式:
乙方(承包方):
聯系方式:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程具體情況,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:_______________________________________________。
2、工程地點:_______________________________________________。
3、結構型式:_______________________________________________。
4、建筑規模:建筑面積約_____________平方米。
二、工程承包范圍及內容
1、承包范圍:
(1)食堂餐廳及后廚內部地面、墻面、吊頂工程;
(2)水電改造工程;
(3)門窗工程;
(4)燈具及其他工程等。
2、施工項目以預算為標準(預算之外發生的項目另計)。
三、合同價款與支付
1、此項合同價款為_______元(人民幣)。
2、工程款(進度款)支付:
(1)合同簽字生效后,按施工進度拆除工程完工后支付_______% 工程款,即______元(人民幣)。
(2)水、電、墻、地面等中間工程完工后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(3)工程竣工驗收合格后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(4)審計結束后支付_______%工程款,即______元(人民幣)。
(5)剩余______元(人民幣)工程款作為質保金,在工程竣工后12個月之內支付。
四、合同工期
開工日期:_____年_____月_____日。
竣工日期:_____年_____月_____日。
1、合同工期承包單位應采取一切措施予以確保。
2、因不可抗力的因素、重大設計變更或甲方付款延遲等原因造成停工,經合同雙方確認后,可順延工期,因乙方原因造成停工,工期不順延。
3、若因乙方原因造成不能按期竣工的,乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費用,工期延誤罰款最高限額為合同價款的_____%。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3,甲方有權中止合同并保留追究乙方責任的權利。
五、雙方一般權利和義務
1、若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。
2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單,并分別簽字認可。
3、開工前為乙方入場施工創造條件,包括搬清室內家具、陳設或歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。
4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。
5、負責協調施工隊與鄰里的關系。
6、負責協調城管與環衛,以不影響施工為原則。
7、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。
六、材料設備供應
1、本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。
2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。
七、工程變更
1、工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及延長工期。
2、甲方未按期支付工程款的,工期相應順延。
3、若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。
八、工程質量與竣工驗收
1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》為質量評定的最低標準、以《民用建筑程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。
2、在水、電等隱蔽工程完工后,甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
3、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。如果甲方不能按時參加,乙方可自行驗收,甲方予以承認。
4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)并承擔費用,但不再承擔工期。
5、未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。
九、違約責任
1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
2、未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。
3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4、發包人未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元。
5、由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
6、由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
十、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的, 依法向________人民法院提起訴訟。
十一、具體規定
1、因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
2、施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。
3、施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
十二、其他
1、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉包。
3、本合同一式____份,雙方各執____份。
發包人(簽字):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
承包人(蓋章):
法定代表人:
簽訂日期:____年____月____日
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