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2023年房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書(十四篇)

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2023年房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書(十四篇)
時間:2023-05-14 08:30:47     小編:cyyllee

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇一

承租人(乙方)

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二、 租賃場地用途:______________

三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

五、 押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。

八、 乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

十一、 合約解除:

1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效:

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

甲方:

乙方:

簽約代表:

簽約代表:

日期:

日期:

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇二

立合同人:

出租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

承租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè),濱海大道東側(cè)。

2、面積該處場地共計畝,房屋平方米。

二、租賃期限

租賃期限為年,自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1、租金

該處場地租金為每年度每畝元整(¥),每年租金共計人民幣元(¥)。

所租房屋租金每年元整(¥)。

2、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次(不含場地及房屋租賃稅)。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。

四、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求,所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,違約一方交納違約金伍仟元整。

2、乙方不按期支付租賃費,每逾期一天加罰千分之五的滯納金,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

3、其他條款

①甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。

②本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

③未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

④本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

⑤本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

____年_____月_______日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇三

甲方:__________

乙方:__________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止,租賃期限為____年。

四、租金:

1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方:________乙方:________

電話:________電話:________

________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇四

第一條 房屋租賃當(dāng)事人

甲方(出租方)

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負責(zé)人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

【法定代理人】【委托代理人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【 】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

乙方(承租方)

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負責(zé)人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

【法定代理人】【委托代理人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【 】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第二條 租賃房屋基本狀況

(一)甲方房屋坐落于 市 區(qū) 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。

(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。

(三)房屋結(jié)構(gòu)【磚混】【框架】【 】。

(四)房屋面積【建筑面積】【套內(nèi)面積】 平方米,

公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

(五)房屋所有權(quán)證號: 。

(六)附屬設(shè)施、設(shè)備情況見附件。

第三條 租期、租金、押金和支付方式

(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。

(二)房屋租賃費用按【人民幣】【 】計算。

1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元,租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【 】等的相關(guān)費用。如租賃期內(nèi)出租房屋無相關(guān)費用拖欠或該押金支付相關(guān)拖欠費用后有結(jié)余,合同解除或終止后甲方應(yīng)將押金或結(jié)余部分返還給乙方。

3、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,由雙方協(xié)調(diào)支付。

(三)付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結(jié)算,由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。

第四條 相關(guān)費用支付

乙方負責(zé)支付租賃期間內(nèi)出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【 】。

采暖費由【甲方】【乙方】負責(zé)支付。

具體支付方式由雙方協(xié)商。

第五條 租賃房屋交付使用

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方房屋產(chǎn)權(quán)承諾

(一)甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),由甲方負責(zé)解決;由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

(二)如須轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內(nèi)合同繼續(xù)履行。

(三)甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 乙方房屋使用承諾

(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同。

(二)如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂租賃合同;未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方違約責(zé)任,并可解除合同。

(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù);乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可;未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并可解除合同。

(四)因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。

第八條 房屋維修

(一)租賃期限內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由【甲方】【乙方】負責(zé);由于乙方使用不當(dāng)或裝修造成損壞的,維修由乙方負責(zé);維修責(zé)任方延誤維修,給對方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實際損失賠償。

(二)租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

(五)租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 合同解除和終止

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達 個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.拖欠各項費用達(大寫) 元以上;

8. 。

(二)租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同書,在解除合同書簽訂前,本合同仍有效。

(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用等情形,必須終止合同時,甲方應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

(四)租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的,每逾期一日,乙方有權(quán)按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金 %向乙方加收滯納金。

第十一條 不可抗力

因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同效力

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十三條 爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(一) 提交 仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向人民法院起訴。

第十四條 登記備案

自本合同生效之日起30日內(nèi),雙方當(dāng)事人持本合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料,向當(dāng)?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。

第十五條 附則

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃主管部門備案一份,均具有同等效力。

甲方:

(簽章)

授權(quán)代表(簽字):

年 月 日

乙方:

(簽章)

委托代理人(簽字):

年 月 日

簽約地點:

備案編號:

備案部門:

(簽章)

備案日期: 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu):

(簽章)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人:

經(jīng)紀(jì)資格證書編號:

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇五

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ;

承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

第二條 房屋用途

該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

第四條 租金

該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月結(jié)算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業(yè)管理費;

5、街道衛(wèi)生管理費;

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

第九條 租賃期滿

租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達7天;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的.情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十五條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十六條 合同份數(shù)

本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

________年______月______ ________年______月______日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇六

出租方(以下簡稱甲方):_______________承租方(以下簡稱乙方):___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條:房屋位置、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋,底樓店鋪和第二層樓共____________層,租賃給乙方僅作物流公司使用。

第二條:租賃期限

(一)租賃期限為____________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

(二)三年后增加____________%房租,租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條:租賃費用及相關(guān)事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整,按月先付款后住用

(二)押金一個月,租賃期滿退回乙方,甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費,以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費

第四條:房屋的使用、維修、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要,可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失,乙方應(yīng)負責(zé)維修,恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。

第五條:違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應(yīng)按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內(nèi),乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應(yīng)按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第六條:免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的'詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

第七條:合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,乙方支付首期租賃款項后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、利用房屋從事非法活動,損害公共利益;

2、在房屋內(nèi)存放危險物品;

3、未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用;

5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6、未經(jīng)甲方書面同意,拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第八條:其它條款

(一)本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時,任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方方便幾天。

(四)1-2樓樓梯共用

(五)本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇七

出租人(以下簡稱甲方):____________

身份證號碼:____________

地址:____________

承租人(以下簡稱乙方):____________

身份證號碼:____________

地址:____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月:________元/月),房屋押金(_____個月,_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

(二)甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十一條補充協(xié)議:

出租人(甲方)簽章:____________

簽訂日期:____________

承租人(乙方)簽章:____________

簽訂日期:____________

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇八

出租人(甲方)

承租人(乙方)

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜,打成如下條款,雙方共同遵守;

一、 甲方出租給乙方場地面積約___平方米(呼叫坐席88個,電腦50臺,電話機98部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。

二、 租賃場地用途:______________

三、 租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日止,為期一年。

四、 租金:小寫:____________元/月;大寫:人民幣___元/月。

五、 押金:___萬元,簽訂合同時一次付清。合同期滿后,雙方無續(xù)約意向,押金退還乙方(不計息)如繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)。

六、 租、押金支付方式:押一付一,現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月5日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天,甲方將向乙方收取月租金的1%作為違約滯納金,以此類推。

七、 合同期間,乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。

八、 乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。

九、 乙方不得擅自對租賃場地進行裝修,改造或轉(zhuǎn)租,如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

十、 合約期滿,乙方不再續(xù)租時,乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備,并保證完好無損。如有損壞,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。

十一、 合約解除:

1、 乙方發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;

(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況,需要退租,需提前一個月向甲方提出書面申請。否則,甲方有權(quán)不返還上述押金,但乙方最少要保證租賃3個月以上。

十二、合同生效:

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份,甲乙雙方各持倆份。

甲方:

乙方:

簽約代表:

簽約代表:

日期:

日期:

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇九

立合同人:

出租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱甲方)

承租方姓名:住址:身份證號碼:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎(chǔ)上,同意簽訂本合同。

一、租賃場地房屋概況

1、位置該場地房屋位于青島高科園午山社區(qū)高爾夫球場南側(cè),濱海大道東側(cè)。

2、面積該處場地共計畝,房屋平方米。

二、租賃期限

租賃期限為年,自年月日至年月日。

三、租金及付款方式

1、租金

該處場地租金為每年度每畝元整(¥),每年租金共計人民幣元(¥)。

所租房屋租金每年元整(¥)。

2、付款方式

合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每年付一次(不含場地及房屋租賃稅)。場地和房屋、花房、以及其他設(shè)施租金共計元整。

四、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的權(quán)利與義務(wù)

①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求,所有土地及所建固定臨時房等一切補償無條件歸甲方所有。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。

②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備,水費、電費乙方按上級有關(guān)部門規(guī)定繳納。

③租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該土地房屋。轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的土地房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方的權(quán)利與義務(wù)

①乙方必須保護租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。

②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務(wù),不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約,違約一方交納違約金伍仟元整。

2、乙方不按期支付租賃費,每逾期一天加罰千分之五的滯納金,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。

3、其他條款

①甲方法定代表人變更,不得影響本合同條款的執(zhí)行。

②本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。

③未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

④本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。

⑤本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

____年_____月_______日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇十

第一條 房屋租賃當(dāng)事人

甲方(出租方)

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負責(zé)人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

【法定代理人】【委托代理人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【 】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

乙方(承租方)

【名稱】【姓名】

【法定代表人】【負責(zé)人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

【法定代理人】【委托代理人】

國籍【地區(qū)】

【身份證】【護照】【 】

通訊地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

第二條 租賃房屋基本狀況

(一)甲方房屋坐落于 市 區(qū) 街 號; 幢 單元 層 號;共 【套】【間】。

(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【 】。

(三)房屋結(jié)構(gòu)【磚混】【框架】【 】。

(四)房屋面積【建筑面積】【套內(nèi)面積】 平方米,

公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米。

(五)房屋所有權(quán)證號: 。

(六)附屬設(shè)施、設(shè)備情況見附件。

第三條 租期、租金、押金和支付方式

(一)乙方承租房屋期限為 【年】【月】。自 年 月 日至 年 月 日止(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)。

(二)房屋租賃費用按【人民幣】【 】計算。

1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫) 元,租金總額(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、押金。乙方交付(小寫) 元;(大寫) 拾 萬 千 百 拾 元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【 】等的相關(guān)費用。如租賃期內(nèi)出租房屋無相關(guān)費用拖欠或該押金支付相關(guān)拖欠費用后有結(jié)余,合同解除或終止后甲方應(yīng)將押金或結(jié)余部分返還給乙方。

3、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,由雙方協(xié)調(diào)支付。

(三)付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結(jié)算,由乙方于每【月】【季】【年】的第 個月的 日交付給甲方。押金為一次性支付。

第四條 相關(guān)費用支付

乙方負責(zé)支付租賃期間內(nèi)出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【 】。

采暖費由【甲方】【乙方】負責(zé)支付。

具體支付方式由雙方協(xié)商。

第五條 租賃房屋交付使用

甲方于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方房屋產(chǎn)權(quán)承諾

(一)甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清楚,沒有糾紛,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù),由甲方負責(zé)解決;由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

(二)如須轉(zhuǎn)讓或抵押房屋,甲方應(yīng)提前 【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內(nèi)合同繼續(xù)履行。

(三)甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條 乙方房屋使用承諾

(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋,如需改變用途,應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議,否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)解除合同。

(二)如將該房屋轉(zhuǎn)租,必須征得甲方同意,并簽訂租賃合同;未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租,甲方可以追究乙方違約責(zé)任,并可解除合同。

(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設(shè)施,應(yīng)征得甲方書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù);乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可;未經(jīng)甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并可解除合同。

(四)因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)賠償或修復(fù)。

第八條 房屋維修

(一)租賃期限內(nèi),該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由【甲方】【乙方】負責(zé);由于乙方使用不當(dāng)或裝修造成損壞的,維修由乙方負責(zé);維修責(zé)任方延誤維修,給對方或他人造成損失的,由責(zé)任方按實際損失賠償。

(二)租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 【月】【年】檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

(五)租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 合同解除和終止

(一)乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達 個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.拖欠各項費用達(大寫) 元以上;

8. 。

(二)租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前 月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同書,在解除合同書簽訂前,本合同仍有效。

(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用等情形,必須終止合同時,甲方應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

(四)租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的,每逾期一日,乙方有權(quán)按月租金的 %向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金 %向乙方加收滯納金。

第十一條 不可抗力

因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條 合同效力

本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十三條 爭議解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

(一) 提交 仲裁委員會仲裁;

(二) 依法向人民法院起訴。

第十四條 登記備案

自本合同生效之日起30日內(nèi),雙方當(dāng)事人持本合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料,向當(dāng)?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。

第十五條 附則

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共 頁,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃主管部門備案一份,均具有同等效力。

甲方:

(簽章)

授權(quán)代表(簽字):

年 月 日

乙方:

(簽章)

委托代理人(簽字):

年 月 日

簽約地點:

備案編號:

備案部門:

(簽章)

備案日期: 年 月 日

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu):

(簽章)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人:

經(jīng)紀(jì)資格證書編號:

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇十一

出租人(以下簡稱甲方):____________

身份證號碼:____________

地址:____________

承租人(以下簡稱乙方):____________

身份證號碼:____________

地址:____________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條房屋用途

該房屋用途為租賃住房

除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第二條租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,出租人同意后,承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,法律規(guī)定租期最長不得超過________年,超過部分無效。

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年_________個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式,應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:(每個月:________元/月),房屋押金(_____個月,_____元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。

(二)支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

第四條其它費用

乙方在租賃期限內(nèi),實際使用的水費,電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔(dān),并按帳單如期繳納。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧,建議咨詢專業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

(二)甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

第八條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。

在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。

例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。

本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十一條補充協(xié)議:

出租人(甲方)簽章:____________

簽訂日期:____________

承租人(乙方)簽章:____________

簽訂日期:____________

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇十二

出租方(以下簡稱甲方):_______________承租方(以下簡稱乙方):___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條:房屋位置、面積及用途

甲方將位于過境路禾塘角的房屋,底樓店鋪和第二層樓共____________層,租賃給乙方僅作物流公司使用。

第二條:租賃期限

(一)租賃期限為____________年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

(二)三年后增加____________%房租,租賃期屆滿,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期屆滿日前60天向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條:租賃費用及相關(guān)事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為每月人民幣叁仟伍佰元整,按月先付款后住用

(二)押金一個月,租賃期滿退回乙方,甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。

(三)簽訂合同時一次性現(xiàn)金支付第一個月租賃費,以后按每月租賃費到期日前5天一次性現(xiàn)金支付下一個月的租賃費

第四條:房屋的使用、維修、建設(shè)。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱。

(三)乙方因正常使用需要,可在房屋內(nèi)進行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營,辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責(zé)任。甲方不負上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)章制度,全面做好防火、防盜工作,因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失,乙方應(yīng)負責(zé)維修,恢復(fù)原狀。費用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,由乙方負責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

(六)水電費、衛(wèi)生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得損壞拆除。

第五條:違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意,提前收回房屋,甲方應(yīng)按照本合同租賃費的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內(nèi),乙方違反本合同約定,致使本合同無法履行、終止,乙方應(yīng)按照本合同租賃費百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,除補交費用外,每逾期一天,按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外,每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方逾期歸還房屋,除補交租賃費外,每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第六條:免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗力的'詳情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費按實際使用時間結(jié)算。

第七條:合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,乙方支付首期租賃款項后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

1、利用房屋從事非法活動,損害公共利益;

2、在房屋內(nèi)存放危險物品;

3、未按照約定(10天內(nèi))付清房屋租賃費;

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用;

5、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6、未經(jīng)甲方書面同意,拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)。

7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8、將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

第八條:其它條款

(一)本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發(fā)生爭議雙方無法協(xié)商一致時,任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)甲方如遇有特殊情況(或紅白事)請室內(nèi)允許甲方方便幾天。

(四)1-2樓樓梯共用

(五)本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇十三

本合同雙方當(dāng)事人:

出租方(以下簡稱甲方): 聯(lián)系電話: ;

承租方(以下簡稱乙方): 身份證: ;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;總計 層;

第二條 房屋用途

該房屋用途為 乙方 。除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,租期為 個月。

第四條 租金

該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止,每個月租金為 元(人民幣: 元整);

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。押金不能作為租金使用,租賃期滿后,經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施未損壞情況下,本押金如數(shù)退還。租金按 月結(jié)算,由乙方于每個月的 日通過 銀行轉(zhuǎn)帳方(現(xiàn)金)式交付給甲方。甲方收取租金后,只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,甲方不負責(zé)提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)。

第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業(yè)管理費;

5、街道衛(wèi)生管理費;

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

第九條 租賃期滿

租賃期滿后本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前30天向甲方提出書面續(xù)租意見,甲方在合同期滿前15天內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責(zé)賠償:

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達7天;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前30天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的.情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前30天書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 其它

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十五條 爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

第十六條 合同份數(shù)

本合同連同附件共二頁,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

________年______月______ ________年______月______日

房屋租賃合同協(xié)議書圖片 房屋租賃合同協(xié)議書篇十四

甲方:__________

乙方:__________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間:租賃時間從____年__月__日起至____年__月__日止,租賃期限為____年。

四、租金:

1、門面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責(zé),乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

五、租賃責(zé)任:

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責(zé)。

3、合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責(zé)任:乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負責(zé)。

七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方:________乙方:________

電話:________電話:________

________年____月____日

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