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最新標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議定義通用

格式:DOC 上傳日期:2023-05-20 20:25:20
最新標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議定義通用
時(shí)間:2023-05-20 20:25:20     小編:文友

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標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議定義篇一

乙方:

丙方:

甲、乙、丙三方就乙方委托甲方通過(guò)拍賣(mài)方式為其取得坐落于上海市 弄 號(hào) 室房產(chǎn)(以下均簡(jiǎn)稱(chēng):“該房產(chǎn)”),并由丙方提供中介服務(wù)簽訂本《協(xié)議》,本《協(xié)議》的簽訂是甲、乙、丙三方真實(shí)意思的表述。

一,目標(biāo):甲方幫助乙方通過(guò)拍賣(mài)方式以 元(大寫(xiě): )的價(jià)格取得該房產(chǎn),此價(jià)格包括拍賣(mài)公司傭金,不包括乙方應(yīng)向丙方支付的傭金,辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi).

二,付款方式:

1,乙方應(yīng)于本《協(xié)議》簽訂當(dāng)場(chǎng)支付甲方定金人民幣叁萬(wàn)元整,應(yīng)乙方要求該筆定金在甲方為乙方競(jìng)拍得該房產(chǎn)前由丙方代保管,并由丙方于甲方為乙方取得該房產(chǎn)《成交確認(rèn)書(shū)》當(dāng)日轉(zhuǎn)付甲方。

2,乙方最遲應(yīng)于 年 月 日上午 點(diǎn)前將拍賣(mài)保證金人民幣貮拾萬(wàn)元整按甲方提供的拍賣(mài)公司賬戶支付給拍賣(mài)公司。

3,甲方若為乙方競(jìng)得該房產(chǎn),乙方應(yīng)按拍賣(mài)公司規(guī)定的期限支付成交款及拍賣(mài)傭金。 4,辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi),由乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)支付。

5,尾款為本《協(xié)議》第一約定價(jià)格與本條第1、2、3款合計(jì)實(shí)際發(fā)生金額的差額,乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)買(mǎi)受人為乙方的《成交確認(rèn)書(shū)》五日內(nèi)支付甲方。

三,操作方式:

1,該房產(chǎn)有乙方出資,產(chǎn)權(quán)人登記為乙方,或乙方指定的親屬,或乙方與該親屬共有,乙方承諾該親屬對(duì)本《協(xié)議》無(wú)異議,乙方對(duì)親屬履行本《協(xié)議》義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.乙方委托甲方員工 先生(身分證號(hào)碼: )代表其競(jìng)買(mǎi),乙方應(yīng)于本《協(xié)議》當(dāng)日內(nèi)將本人簽署的委托人為乙方,受托人為李普先生,委托事項(xiàng)為競(jìng)買(mǎi)該房產(chǎn)的有效委托書(shū)以及乙方本人身份證復(fù)印件及原件提供甲方;若該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人登記為乙方指定的親屬或乙方與該親屬共有,則乙方應(yīng)在本《協(xié)議》二日內(nèi)將該親屬簽署的委托人為該親屬,受托人為李普先生,委托事項(xiàng)為競(jìng)買(mǎi)該房產(chǎn)的有效委托書(shū)以及該親屬本人身份證復(fù)印件及原件提供甲方.

3,拍賣(mài)現(xiàn)在的舉牌價(jià)有甲方掌握,與拍賣(mài)公司以及相關(guān)方面的協(xié)調(diào)由甲方辦理。

4,待取得辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的法律文書(shū)后,由甲乙丙三方共同前往房地產(chǎn)交易中心為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。

5,過(guò)戶時(shí)間以及交房按拍賣(mài)公司規(guī)定執(zhí)行。

四,除外事項(xiàng):

鑒于拍賣(mài)的特殊性,如遇撤拍,或甲方未能為乙方競(jìng)拍到該房產(chǎn),則由甲方書(shū)面通知丙方無(wú)息返還乙方所付定金及拍賣(mài)保證金(如乙方已支付拍賣(mài)公司,則由拍賣(mài)公司直接返還乙方)

五,違約:除本《協(xié)議》第四條約定的事項(xiàng)外,甲方若為乙方競(jìng)拍得該房產(chǎn),但未經(jīng)乙方同意擅自將其轉(zhuǎn)讓給其他第三人,則本《協(xié)議》終止并且甲方雙倍返還乙方已付甲方的定金(含丙方將代保管的定金);乙方若未按本《協(xié)議》第二條約定如期付款,或未履行本《協(xié)議》

第三條第2款的約定,則本《協(xié)議》終止,并且甲方不返還乙方已付定金(即由丙方將代保管的定金轉(zhuǎn)付甲方);任何情況下(包括本《協(xié)議》終止后),乙方及其近親屬均不得通過(guò)甲方自行購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),否則應(yīng)賠償甲方相當(dāng)與本《協(xié)議》定金數(shù)額的款項(xiàng);甲方不以任何理由與第三房分享上述款項(xiàng)。除本《協(xié)議》第二條第1款之約定事項(xiàng)外,丙方代保管的錢(qián)款非經(jīng)

甲方書(shū)面許可,不得擅自返還乙方或支付給其他第三方;丙方按本《協(xié)議》第二條第1款之約定轉(zhuǎn)付款項(xiàng),無(wú)需經(jīng)過(guò)乙方同意;丙方若未如期轉(zhuǎn)付定金,則每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期未付款額0.25%的滯納金;丙方代保管的錢(qián)款若發(fā)生遺失,導(dǎo)致的后果與相關(guān)責(zé)任均由丙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

六,其他:

1,若拍賣(mài)公司不承擔(dān)該房產(chǎn)可能存在的欠費(fèi)以及過(guò)戶過(guò)程中上家的稅費(fèi),則該部分款項(xiàng)包含在本《協(xié)議》第一條約定的金額中。

2,甲乙雙方各承擔(dān)本《協(xié)議》第一條約定金額1%的.中介費(fèi),甲方在全額收到乙方支付尾款當(dāng)日支付丙方,乙方在取得該房產(chǎn)買(mǎi)受人為乙方的《成交確認(rèn)書(shū)》當(dāng)日內(nèi)支付丙方;不論任何原因若交易不成,則甲乙雙方均不承擔(dān)中介費(fèi)用。

3,甲乙丙三方均以在本《協(xié)議》上所留地址為通知地址。

4,甲乙丙三方同日簽訂的其他文本若有與本《協(xié)議》約定不一致的地方,以本《協(xié)議》為準(zhǔn)。

5,本《協(xié)議》經(jīng)甲乙丙三方簽訂,并由乙方當(dāng)場(chǎng)支付甲方定金人民幣叁萬(wàn)元后生效。 七,補(bǔ)充約定:無(wú)。

八,《協(xié)議》一式三份,甲乙丙三方簽訂后各持一份。

(以下無(wú)正文)

甲方: 乙方: 丙方: 代表: 代表: 地址: 地址: 地址: 日期: 日期: 日期:

標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議定義篇二

出租人(甲方)證件號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

承租人(乙方)證件號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

居間人(丙方)

備案證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就原租賃房屋()續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守:

一、續(xù)租期限為年個(gè)月,具體時(shí)間為:自年月日至年月日止。

二、續(xù)租月租金為人民幣元整(¥元)

三、付款方式為壓付,每下期租金應(yīng)提前天支付。

四、續(xù)租押金為人民幣元整(¥元),此次需補(bǔ)交人民幣元整(¥元)

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,在本合同簽訂后(□即時(shí)/日內(nèi))

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金;

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣元整作為傭金。

六、本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與原《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、本續(xù)租協(xié)議一式三份,三方各持一份,自三方簽字之日起生效。

九、傳真件亦有效。

十、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納年月日至年月日租金(人民幣)元整(¥元)及(其它)費(fèi)用(人民幣)元整(¥元)

十一、收款方銀行開(kāi)戶名為

賬號(hào)為

備注:

出租人(甲方)承租人(乙方)

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

居間人(丙方)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章:

聯(lián)系方式:資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào):

經(jīng)辦人簽字:年月日

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