方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應(yīng)該怎么制定呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。

小區(qū)樓頂消防箱維修方案 物業(yè)小區(qū)消防演練組織實施組織方案篇一

六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)：

著通道，風(fēng)管不但向上冒，情況萬分危急！ （二）、演習(xí)步驟：

1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：總指揮同志，演習(xí)準(zhǔn)備

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）。

4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊的撲救工作。

5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：
馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。同時向當(dāng)班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼２⑼ㄖこ滩浚汗こ滩渴盏秸埢卮穑埮扇饲叭ゲ炜础?/p>

6、15：06王志國巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內(nèi)容和時間。

11、 當(dāng)班班長接到通知后，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防

12、 15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源

（緊急電源除外）；

13、各單位員工聽到廣播后，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢

財，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達集合區(qū)馬上排隊等待清點人數(shù)。

16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場待命；

（三）、火災(zāi)撲滅后

表演；

3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；

4、15：32義務(wù)消-防-隊開始清理現(xiàn)場；

四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。

1、15：33現(xiàn)場總指揮（總助何楚平）就本次消防演習(xí)講話；

2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；

3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

小區(qū)樓頂消防箱維修方案 物業(yè)小區(qū)消防演練組織實施組織方案篇二

無論何時，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報警（注意當(dāng)現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警，應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體），請其派人查明真相，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。

（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。

（二）如火勢初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報告。

（三）如火勢較大，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。

（四）關(guān)閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。

（五）引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。

（六）切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。

（七）在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進行撲救。

（八）帶電物品著火時，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。

（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警報告后，應(yīng)立即通知安全員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知當(dāng)班領(lǐng)班。

（二）火情確認(rèn)后立即通報安全負責(zé)人或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。

（三）立即將火情通報物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程維修組主管。

（四）值班人員堅守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”，同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。

（五）接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時，立即按要求報警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。

起火單元及相鄰單元

起火層上面2層

起火層下面1層

（七）詳細記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。

（一）內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清：

1、起火地點；

2、起火部位；

3、燃燒物品；

4、燃燒范圍；

5、報警人姓名；

6、報警人電話。

（二）向“119”報警應(yīng)講清：

1、小區(qū)名稱；

2、火場地址（包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物）；

3、火災(zāi)發(fā)生部位；

4、燃燒物品；

5、火勢狀況；

6、接應(yīng)人員等候地點及接應(yīng)人；

7、報警人姓名；

8、報警人電話。

（一）物業(yè)中心經(jīng)理或安全負責(zé)人接到火警報告后，應(yīng)立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時滅火指揮部。

（二）臨時指揮部由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、安全組負責(zé)人、工程組負責(zé)人以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場時，由安全負責(zé)人或值班隊長代任總指揮。

（三）臨時滅火指揮部職責(zé)：

1、根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策，向各部門下達救災(zāi)指令。

2、根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。

3、立即集合義務(wù)消防隊，指揮義務(wù)消防隊員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng)。

4、在火勢難以控制時，應(yīng)及時下達向“119”報警的指令。

5、根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。

6、根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。

7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。

8、根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝臵等措施。

9、消防隊到達后，及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導(dǎo)消防隊進入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。

10、火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進行善后工作。

小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各組員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主。火災(zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。

（一）火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進行引導(dǎo)、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。

（二）人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實際情況，靈活機動地引導(dǎo)人員疏散。

（三）認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。

（四）接待安臵好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時清點人員，檢查是否還有人沒有撤出來。

（五）疏散順序為：先起火單元及相鄰單元，后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。

（六）在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護送至安全區(qū)，對傷員進行處理，然后送醫(yī)院救治。

（一）安全組接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布臵好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。

（二）清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。

（三）控制起火樓層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進入該樓，指導(dǎo)疏散人員離開，保護從火場上救出的貴重物資。

（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊員進入起火層，維持滅火行動的秩序。

（五）加強對火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。

（六）保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。

（一）火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。

（二）安全組組織人員清理滅火器材，及時更換、補充滅火器材。

（三）安全負責(zé)人將小區(qū)財產(chǎn)損失情況和事件的全部經(jīng)過上報公司各級領(lǐng)導(dǎo)。

（四）滅火指揮部應(yīng)召開會議，對火災(zāi)撲救行動進行回顧和總結(jié)

小區(qū)樓頂消防箱維修方案 物業(yè)小區(qū)消防演練組織實施組織方案篇三

請指示。總指揮：按計劃實施。指揮員：是，用對講機

通知中控室：（監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通

知）；

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）。

4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊的撲救工作。

5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號時，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進行操作：
馬上用對講機通知就近巡邏隊員迅速前去火警地點：巡邏崗收到請回答，請馬上到現(xiàn)場察看。同時向當(dāng)班班長報告：班長收到請回答，已通知巡邏隊員，請?zhí)幚怼２⑼ㄖこ滩浚汗こ滩渴盏秸埢卮穑埮扇饲叭ゲ炜础?/p>

6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到。記錄報告內(nèi)容和時間。

立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點 ；

12、15：11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵

是否啟動，派人到路口迎接消防車。

14、15：18消-防-隊到達現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。

（三）、火災(zāi)撲滅后

小區(qū)樓頂消防箱維修方案 物業(yè)小區(qū)消防演練組織實施組織方案篇四

一、人員安排

（1）指 揮：王 濤

副 指 揮：雒東陽 張久賓

（2）隊 員：（消防應(yīng)急分隊隊員見附表）

（3）參加人員：辦事處領(lǐng)導(dǎo)，附近居民。

（4）演練顧問：張久賓

二、演習(xí)項目：

（1） 應(yīng)急疏散

（2） 火災(zāi)撲救

三、疏散集中地：空曠場地

四、前期準(zhǔn)備：

（1）消防知識及逃生小常識宣傳。（發(fā)放宣傳折頁）

（2）消防員對居民進行消防知識培訓(xùn)。

（3）消防員對轄區(qū)消防設(shè)施進行檢查。

五、各組緊急疏散具體行動安排：

1、指揮小組成員接到火警通知后，立即上報火災(zāi)火情。

2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：

根據(jù)演習(xí)場地分為三個防火區(qū)域情況，首先進行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。

3．通過電話、對講機隨時了解火災(zāi)現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風(fēng)系統(tǒng)的運行情況。

4．指揮有關(guān)隊員和人員采取相應(yīng)的行動。

5．確認(rèn)全部人員疏散完畢后發(fā)出演習(xí)結(jié)束通知。

7．請領(lǐng)導(dǎo)到疏散集合地點進行演結(jié)。

六、火災(zāi)撲救具體安排：

1、由單位出發(fā)到達消防演習(xí)地點植保站院內(nèi)。

2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準(zhǔn)備好引火物。

3、發(fā)放工作服、消防器材

4、聽安全員的講解

5、開始演習(xí)

（1）滅油火

第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙，地面煙霧生氣，緊急疏散人群。

銷子撥掉，將噴頭對準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進行滅火。 (2)滅柴火

第三組：點燃柴火； 5kg滅火器滅火

使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險銷子撥掉，將噴頭對準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進行滅火。 6、結(jié)束演習(xí)（宣布） 7、清理現(xiàn)場。

社區(qū)社區(qū)

消防應(yīng)急演練方案

一、一、演練目的：

二、為了提高項目部員工的火災(zāi)防范意識，普及火災(zāi)常識，掌握火災(zāi)逃生自救知識和技能，有效預(yù)防各類火災(zāi)事故，項目部本著以直觀、規(guī)范的火災(zāi)演練觀摩，使職工掌握簡單的火災(zāi)預(yù)防和逃生自救常識。以此加強消防安全四個能力（檢查消除火災(zāi)隱患能力、組織撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力和消防宣傳教育培訓(xùn)能力）的建設(shè)。

三、二、危險性分析

四、冬季風(fēng)高物燥，是火災(zāi)隱患的高發(fā)期。進入冬季以來，生活區(qū)用電、用火日趨增加，有發(fā)火災(zāi)的各種可能因素逐漸增加。

五、三、參觀人員

六、駐地辦、總監(jiān)辦相關(guān)人員、項目總工、副總工、現(xiàn)場專職安全員及全體員工。

七、四、應(yīng)急演練組織體系和職責(zé)劃分

八、（1）消防演練指揮中心

九、總指揮：譚志勇

十、職 責(zé)：負責(zé)根據(jù)事故的性質(zhì)、程度決定是否啟動應(yīng)急救援程序和啟動級別。負責(zé)應(yīng)急演練期間總體工作的安排。

十一、分項指揮：高武

十二、職 責(zé)：與總指揮一起負責(zé)應(yīng)急演練期間總體工作的安排或受總指揮委托行使總指揮職責(zé)。

十三、技術(shù)負責(zé)人：陳吉

十四、職 責(zé)：具體負責(zé)應(yīng)急現(xiàn)場結(jié)構(gòu)物評估以及應(yīng)急措施技術(shù)性決策和協(xié)助滅火指揮工作。

十五、信息聯(lián)絡(luò)負責(zé)人：劉迎文

十八、職 責(zé)：應(yīng)急預(yù)案期間對各項應(yīng)急工作所需人員、物資進行協(xié)調(diào)處理。

十九、安全負責(zé)人：譚志勇

二十、職責(zé)：對應(yīng)急預(yù)案演練期間各項滅火方案的安全性進行分析、評估。保證各項應(yīng)急工作的安全、有序進行。

二十一、（2）專業(yè)應(yīng)急小組負責(zé)人及其職責(zé)

二十二、a）義務(wù)消-防-隊：a、隊長：沈偉民 b、隊長：劉盼 二十三、設(shè)兩個義務(wù)消-防-隊：a隊主要實施滅火行動 b隊主要組織人員疏散撤離。

二十四、b)人員分配：

二十五、a隊：董濤、徐肖云、李揚、王展、張煊、程靖國、郝黨科

二十六、b隊：惠樂、何睦、沈盼、張生軍、張帥、張得勝

二十七、拍照：朱軍平

二十八、五、需要準(zhǔn)備的物資

二十九、1、滅火器6個、鐵質(zhì)垃圾桶一個

三十、2、木材10kg、柴油5kg

三十一、3、口罩10個、手套10雙

三十四、2011年1月30日15：30

三十五、七、消防演練地點：

三十六、北京海淀項目部內(nèi)生活區(qū)虛設(shè)一個著火點

三十七、八、應(yīng)急演練實施步驟

三十八、1）2011年1月30日8:30～9:30召開一次現(xiàn)場消防演練專項會議，進行應(yīng)急演練工作的指示和傳達。

三十九、2）1月30日上午10點消防物資準(zhǔn)備組檢查倉庫消防器材和物資，并上報消防演練指揮中心。

四十、3）消防知識現(xiàn)場講解滅火器使用方法

四十一、演練步驟：

動應(yīng)急救援指令，讓通訊組長通知所有參加義務(wù)消-防-隊員在火警附近集合進行應(yīng)急處理。

四十三、 2、預(yù)警信號發(fā)布后領(lǐng)導(dǎo)小組成員、各專業(yè)組人員、義務(wù)消-防-隊在五分鐘內(nèi)趕到赴現(xiàn)場組織搶險救援工作，并向總指揮報告人員到位情況，由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)總指揮統(tǒng)一指揮。

四十四、3、總指揮視現(xiàn)場火勢情況確定應(yīng)急等級，當(dāng)時火勢較小，確定帶領(lǐng)義務(wù)消-防-隊自行撲滅火災(zāi)，組織人員撲滅。

四十五、4、突來大風(fēng)，火勢變大，總指揮立即安排義務(wù)消防b隊組織人員撤離，自行撲滅火災(zāi)較困難，立即安排通訊組長陳祖斌撥打119報警電話（告訴消防部門起火的詳細地址、火勢情況）并盡最大的努力實施火災(zāi)自救。

四十六、5、安排人員在119車輛必經(jīng)路口等待，以最快的速度引導(dǎo)119火災(zāi)救援人員到達準(zhǔn)確目的地。

四十七、6、總指揮對演練進行點評，請項目辦、總監(jiān)辦觀摩的領(lǐng)導(dǎo)講話，最后由總指揮宣布演練結(jié)束。

四十八、7、演習(xí)結(jié)束后，整理現(xiàn)場，安質(zhì)部根據(jù)演練情況寫出演練總結(jié)，根據(jù)實際情況對預(yù)案進行優(yōu)化、補充完善。

物業(yè)公司消防演習(xí)計劃和方案

一、演習(xí)時間： 年 月 日下午 分

二、演習(xí)目的'：

為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識以及在火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實際運作情況；同時，為檢驗管理處各部門員工的配合能力，提高對人員在發(fā)生火災(zāi)時的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護技能等。

按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點單位規(guī)定的一項安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。

三、演習(xí)項目：

1、調(diào)動管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗管理處各部門的協(xié)作能力；

2、樓內(nèi)人員到達安全處所需的時間，以及緊急疏散方式合理與否；

4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；

5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。

四、演習(xí)組織方案：

由 管理處舉辦，各部門參與。邀請公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。

（一）人員管理：

1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；

2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人

員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進，禁止閑雜人員進入；

4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；

5、人員疏散完后，巡邏崗進行全面巡查，救出被困人員。

（二）車輛管理：

1、控制車輛的進入。

五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：

（一）成立演習(xí)指揮中心：

1、演指揮：

2、演習(xí)副總指揮：

3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

4、現(xiàn)場指揮員：

5、現(xiàn)場副指揮員：

6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：

（四） 小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強宣傳力

度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識消防演習(xí)的重要性和注意事項。

請他們積極參與、配合和支持本次活動。

1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；

2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；

3、 懸掛宣傳橫幅；

（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進入；

（六）安保隊員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，

并設(shè)置警戒線；

（七）人員疏散集中點的劃分：

（九）監(jiān)控室值班員：

（十）保潔一名飾傷員；

（十一）后勤組負責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個、宣傳條幅一條）。

六、演習(xí)過程：

（一）、情況假設(shè)： 年 月 日下午 左右，小區(qū) 樓因

電線短路點燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開

始向四周擴散，火勢越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！

（二）、演習(xí)步驟：

1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，

請指示。”總指揮：“按計劃實施”。指揮員：“是”，用對講機

通知中控室：(監(jiān)控室收到請回答，請向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通

知)；

2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請做好疏散準(zhǔn)備）

4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊的撲救工作。

6、15：06巡邏隊員到達現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢時，及時準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請回答，火勢較大、無法撲救請求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊伍馬上就到。”記錄報告內(nèi)容和時間。

立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點” ；

是否啟動，派人到路口迎接消防車。

14、15：18消-防-隊到達現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。

（三）、火災(zāi)撲滅后

3、義務(wù)消-防-隊員攜滅火器滅火、拋接水帶；

4、15：40義務(wù)消-防-隊開始清理現(xiàn)場；

四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。

1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；

2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；

3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。

xx-xx物業(yè)服務(wù)有限公司

年 月 日

小區(qū)樓頂消防箱維修方案 物業(yè)小區(qū)消防演練組織實施組織方案篇五

大樓投入使用超十年，消防工程不符合新的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)大樓消防報警系統(tǒng)出于癱瘓、消防自動噴淋系統(tǒng)從進行維護保養(yǎng)、各樓層的指示燈和應(yīng)急燈電池老化都不能正常工作、滅火器安裝位置不統(tǒng)一和不規(guī)范、關(guān)鍵部門重點部位消防設(shè)施配置不符合要求、消防栓沒有定期檢查試用、消防應(yīng)急隊伍沒有定期演練試用操作滅火設(shè)施。

（1）嚴(yán)重危險級別，主要指人群集中的演播廳、大型會議室，以100平方米演播廳為計算標(biāo)準(zhǔn)（其他如此類推）。要求在門口處必須放置一組滅火器（兩個兩公斤滅火器為一組）；門口里面的門框上方必須設(shè)置一組應(yīng)急燈、指示燈；邊長的兩扇墻在觀眾區(qū)至舞臺前，每扇墻上最少必須設(shè)置兩個應(yīng)急燈、指示燈；舞臺附近和觀眾區(qū)設(shè)推車式干粉滅火器各一個；播控區(qū)設(shè)一組滅火器。

（2）中度危險級別，主要指機房，如播出、錄制、編輯、配電、發(fā)電機房，以100平方米機房為計算標(biāo)準(zhǔn)（其他如此類推），兩扇墻上和在門口里面的門框上方必須設(shè)置一組應(yīng)急燈、指示燈；為降低設(shè)備受損程度，必須設(shè)置最少兩組氣體滅火裝置。

（3）輕度危險級別，主要指辦公室，在走廊、出口、通道連接處必須設(shè)置應(yīng)急燈和指示燈；走廊15米范圍內(nèi)設(shè)一組消防滅火器；不通風(fēng)、不采光的辦公室在門口里面的門框上方必須設(shè)置一組應(yīng)急燈、指示燈。

（4）消防器材設(shè)置，滅火器安裝在離地30cm位置，或統(tǒng)一安放在消防滅火器箱里。消防栓及噴水設(shè)施定期每6個月檢查、試用一次，臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應(yīng)急隊以此作為定期學(xué)習(xí)、操作、滅火設(shè)施的演練工作，設(shè)施維護管理工作由樓管辦負責(zé)。

（1）將全臺滅火器統(tǒng)一安放在消防滅火器箱里，按標(biāo)準(zhǔn)在相應(yīng)的范圍、距離內(nèi)添加滅火器，由樓管辦于1月15前完成，并負責(zé)填補墻上舊痕跡。

（2）臺機關(guān)、各中心、樓管辦、物管員組成消防應(yīng)急隊于1月16、17日開展消防滅火演練和設(shè)施檢查，主要測試消防水泵運作、消防栓、噴水管是否正常。

（3）按級別標(biāo)準(zhǔn)配置消防滅火器材，先重新安裝指示燈、應(yīng)急燈，再在不同級別區(qū)域添加滅火器材。由辦公室于1月25日前完成。

全臺完善消防設(shè)施費用共15625元，其中臺機關(guān)及經(jīng)營中心1075元，廣播中心3510元，電視中心6450元，修補墻身400元，滅火器箱（架）3990元（詳見附件）。

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