在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是我為大家搜集的優質范文，僅供參考，一起來看看吧

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇一

今天，我和冠嶸、黃杰、竹友以及市財政、規劃、國土、建設、教育、國資、土地儲備和政府研究室等有關部門領導到市房管局調研，主要是了解湛江當前住房保障工作情況，共同探討下一步如何加大保障房建設力度，加快推進住房保障工作。剛才，漢東同志代表市房管局全面匯報了我市保障房供求情況，也談了今年的工作設想，冠嶸、黃杰、竹友以及教育、規劃、國土等相關部門的同志也做了發言，講得很好。現在，我講兩點意見。

一、市房管局充分發揮職能作用取得較好成績

去年，市房管局緊緊抓住住房保障和房地產調控兩大重點，認真履行管理職能，深化住房制度改革，切實提高服務效能和工作水平，取得了較好的成績。特別是在保障房建設、房價穩定、房地產交易登記管理、便民服務等方面采取了積極有效的措施，順利完成商品房價格穩控任務。在這個過程中，房管局的工作也遇到了一些新的情況和困難，特別是省委、省政府對保障房建設提出了硬性指標，我們的工作一段時間還受到領導關注。但房管局主動作為，積極向中央領導、部門領導匯報，得到明確指示后采取相應的措施，順利完成了保障房建設任務，實現了保障房百分百開工的目標。與此同時，下大力氣穩定房價。去年我市商品房銷售價格略有增長，均價每平方米5100元，市區每平方米6500元，比前年增長百分之十幾，增幅不算太大。

在肯定成績的同時，我們也要清醒認識到自身存在的問題和不足，必須認真加以克服和改進。在新的條件和形勢下，我們一定要研究新情況、開拓新思路、采取新措施、贏得新局面，履行好政府賦予的職責，充分發揮部門工作在一線的優勢，不斷加大保障房建設力度，解決老百姓住房困難問題，實現“住有其居”。這不是一項簡單的任務，能否做好這項工作，將直接體現我們政府是不是一個真正為人民著想的政府，是不是一個能夠研究對策破解難題、解決老百姓實際困難的政府。

二、全力加快保障性住房建設

保障房建設是底線民生、基本民生和熱點民生，是體現社會主義優越性，發揮各方積極性，優化現有公共資源配置，切實為市民群眾解決住房困難的重要課題。我們要加快保障房建設工作進程，充分發揮政府、學校、醫院、部隊、企業包括民營企業等多方積極性，確保今年開工建設100萬平方米保障房，爭取在未來兩至三年內基本解決我市城鎮低收入家庭、外來務工人員、公職人員尤其是新參加工作大學生的住房難問題。

第一，要進一步提高對保障房建設的思想認識。大規模建設保障房，是黨中央、國務院的重大決策，是省委、省政府，市委、市政府實施民生工程的重要內容，是體民情、順民意、惠民生的“民心工程”，是人民群眾期盼、多方關注的一件大事。從去年開始，中央加大對保障房建設的執行力度，由副親自抓，足以體現出黨委、政府做好保障房建設工作的決心。建設保障房不僅是一項民生工程、德政工程，更是推動科學發展、加快轉變經濟發展方式的重大舉措。首先，有利于保障和改善民生。建設保障房，將讓數量龐大的中低收入者以較低的成本實現“住有其居”，而不必為了買一套商品房而節衣縮食、苦苦積蓄，從而可以“騰出”錢來改善生活，釋放出更多的國民消費力，擴大內需。這樣，既有助于解決老百姓最現實的生活問題，又有助于推動經濟發展、維護社會和諧穩定。就拿財政供給規模最龐大的教師隊伍來說。我市擁有7萬多教師，是一個典型的教育大市。雖然《教師法》規定了教師的收入與公務員相當，但是教師的收入依然偏低，有些縣(市、區)根本留不住老師，比如說雷州，不僅教師留不住，甚至連公務員也留不住。國家人社部領導不相信，過來一查才知道雷州的津補貼確實偏低。社會主義的優越性除了體現在工資收入的公平性外，我們的福利待遇也不能人為太低，否則會挫傷公職人員的積極性。要打破這個僵局，我想應該從“房子”開始。其次，有利于推進城鎮化進程。湛江正處于城鎮化、工業化向前推進的關鍵時期。城鎮化是經濟發展的最大潛力所在，可以解決我們在改革發展過程中遇到的一系列問題。要推進城鎮化，首先要解決農民進城問題。如果沒有一定比例的保障房，農民進城就會面臨住房難問題，城鎮化進程就會放慢。因此，建設保障房與推進城鎮化相輔相成。再次，有利于吸引和留住人才。人才是城市發展的動力。無論是湛江還是其他城市，吸引和留住人才的最大障礙就是住房。如果把住房問題解決了，就可以吸引更多的大學生和高端人才選擇湛江、落戶湛江、服務湛江。此外，有利于帶動城市建設。按20xx元每平方米的建設成本計算，今年建設100萬平方米保障房就要投入20個億，無疑將拉動水泥、機械以及相關房地產企業的需求，帶動建材、家具等上下游產業的發展。總之，建設保障房既是重大的民生工程，也是重大的發展工程，關系民生、關乎全局，我們要把這項工作當作大事、要事、實事抓好落實。

第二，要進一步明確政府在保障房建設中肩負的責任。近年來，政府大力倡導保障房建設，在房地產建設環節上下功夫，有效促進房地產市場多元化發展，使住房供應更充足，結構更合理。政府作為宏觀調控實施者，應該如何引導房地產市場健康平穩有序發展呢?我認為，首先，政府要在保障房建設這個問題上樹立正確的利益觀和政績觀，進一步加強責任意識、加快建設步伐、加強監督引導，健全住房保障體系，努力使老百姓實現“住有其居”。其次，政府不能單純作為一個監管者、調控者來參與房地產市場管理，尤其不能在“建設”這個環節上缺位。再次，政府在處理商品房建設與保障房建設上應該區別對待。對于商品房建設，應該由市場主導、政府監管和引導;對于保障房建設，要由政府主導、市場參與配置。政府在促進房地產市場健康發展上不能缺位，監管不能缺位、調控不能缺位、建設更不能缺位。我們以前之所以會遇到房價上漲過快、住房供求結構失衡、中低收入家庭住房難等尷尬問題，根源就在于政府在房地產“建設”這個環節上缺位。如果政府只是負責監管，建設完全依靠市場來完成，就難免造成房地產行業唯利化，導致中低收入家庭買不起房，民憤高、怨氣多，從而影響社會和諧穩定。

第三，要進一步理清保障房建設思路。剛才大家就保障房建設提出了很多建設性意見，我總結了一下，主要有幾個方面。一是要研究政策。一方面要研究黨中央、國務院以及省委、省政府在推動加快保障性住房建設方面的政策，結合湛江實際加以貫徹落實。湛江和其他地方不同，國有企業比較多，有省屬農墾和眾多的農場、鹽場以及高校、醫院、部隊等駐湛單位，在推進保障性住房建設過程中，必須結合湛江自身實際。另一方面要創造性、開拓性地開展工作，希望市房管局、市政府研究室認真研究吃透政策，結合湛江實際，爭取上半年出臺加快湛江保障性住房建設的實施辦法。由市房管局牽頭起草，市政府研究室負責審核。二是要調查摸底。根據剛才漢東同志的匯報，市房管局已經啟動有關工作，下一步要對教育、農墾、部隊、醫院、鄉鎮和各縣(市、區)進行全面調查摸底，重點掌握這些部門的住房需求和建設意向，充分發揮各單位自建公租房的積極性。三是要找準辦法。要通過分析現狀，做出準確判斷，拿出切合實際的辦法來建設保障房。例如，國有企業不能建商品房，我們可以建設公租房，提供給企業職工居住;學校可以通過盤活教育用地資源，在非教學區建設公租房;土地儲備中心可以結合保障房建設的實際需求，及時劃撥建設用地，保證保障房項目土地供應;鄉鎮、企業等部門要根據自身的實際，想辦法解決職工的住房問題;規劃部門要解放思想，積極轉變觀念，創新工作思路，合理規劃好保障房面積、戶型和配套基礎設施等。四是要編制計劃。由市房管局牽頭，編制我市保障房建設三年實施計劃，甚至是五年實施計劃，以長期計劃為指導，使我們在保障房建設規劃、用地申報、資金安排、保障需求等方面贏得主動權。五是要嚴格標準。我們不能把保障房建得富麗堂皇，如果保障房建得比商品房還要舒適，這樣就本末倒置了。建保障房的目的是為了解決中低收入家庭住房難問題，重點是實現“有得住”。要嚴格控制保障房的面積和裝修標準，面積應控制在40平方米左右，以簡單裝修為準，同時禁止入住后大興土木進行二次裝修。六是要加快推動。確定了建設計劃和標準后，要盡快落實建設用地和資金，在確保質量的前提下加快推動保障房建設。各部門要將加快保障房建設作為貫徹落實科學發展觀的一項重要指標和任務，堅持以人為本，執政為民，讓社會改革發展成果更多地惠及群眾百姓。市房管局在做好商品房交易登記、房產辦證服務的同時，也要代表政府制定好、落實好保障房政策，加快保障房建設進程，確保完成今年開工建設100萬平方米保障房的目標任務。七是要確保公平。保障房后續分配管理能否做到公平公正，是對政府公信力和執行力的重要考驗。在加快保障房建設進程、確保住房質量的同時，要嚴格按照保障基本、公正程序、公開過程的原則，規范管理、陽光操作，切實保障中低收入住房困難家庭的基本住房需求得到滿足。八是要加強領導。錫平同志具體抓，竹友同志協助抓。市房管局作為主管部門，具體負責保障房建設各方面工作的統籌和開展，其他有關部門要積極配合，分工協作，細化任務責任，形成合力，共同把保障房建設工作做好。

同志們，雖然我們的經濟暫時落后于發達地區，但我們的志氣不能落后、觀念不能落后、思想不能落后、行動不能落后。在住房保障、教育發展、衛生環境、文化建設、城市管理、精神面貌等方面，我們一定要主動作為，奮發向上，爭取在保障房建設工作中探索出新的經驗，努力闖出一條符合湛江市情民意的新路，堅定邁出五年崛起的新步伐，開創建設幸福湛江的新局面。

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇二

我是一名(職工)，妻子是(清潔工)。我們結婚已二十多年了，現有一兒子，已經20歲。由于住房困難，我們一家三口一直擠在一間平房里。雖然狹小、潮濕(幾乎終年不見陽光)，但一直沒有開口向村里再要房子。

現在聽說村里可以申請經濟房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。兒子已大了，從生活上考慮，他應有一個屬于他和未來兒媳婦的空間。因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應該申請一套房子，親戚們也都很支持我們。可聽說這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的住房條件，特向你們提出申請，希望領導們考慮實際情況批準我們一套住房。

此致

敬禮

簽名：

日期：年 月 日

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇三

我是我校xx系的'一名職工,妻子是我校xx系的一位打字員。我們結婚已十二年了,xx現有一女兒,已經10歲。

由于學校住房困難,我們一家三口一直擠在結婚時學校為我們騰xx出的一間平房里。雖然狹小、潮濕(幾乎終年不見陽光),但一直沒有開口向學習再要房子。

前年學校蓋了一批樓房,原有我們一套二居室的房子,但由于家里出了點事,一時湊不起xx那幾萬元集資款,就只好讓給別人了。xx現在聽說學校又要新蓋樓房,解決住房困難的住戶,我們非常高興。女兒已大了,無論xx從生活和學習上考慮,她都應有一個屬于她自己的空間。

因此,我們夫妻商量,無論如何這xx次也應該買套房子,親戚們也都很支持我們。可聽說這次申請住房的人很多,住房分配十分xx緊張,我們夫妻有些心神不寧。怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的基本條件應該在分xx配住房之列。因此特向你們提出申請,希望能分配一套住房。愿能審批。

此致

敬禮!

申請人：

20xx年x月x日

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇四

因此也被宛然拒絕，遭很多打擊后，他們還是回來幫助這個家種那七畝地，為我們這樣艱苦的生活而出一份自己微薄的力量，我年老的父母親操碎了心，只能默默流淚，心有余力而不足，每當看到父母親微笑后面的悲傷，讓我對改善這樣的生活而心急如焚，卻始終無能為力，絲毫沒有改變，現在各種物品的價格飛速上漲，再加上妹妹上大學，她的生活費及學費，整個家的開銷也有增無減，真是雪上加霜，我和丈夫原有的一點積蓄也已消耗殆盡，原本想買一間房屋，現在這個希望也已經被現實所破滅，哥哥嫂子和弟弟弟媳也需要一個自己的一間房屋，畢竟哥哥和我及弟弟因為空間不夠，而在地上鋪毯子睡，我們沒有奢望過要一個如老虎般敞開四足安香睡一晚的大床，只是不想在這件狹小又潮濕幾乎看不見一絲陽光的房屋內鋪地毯睡，我又是一個女人，而且承擔著整個家庭的生活是否能夠正常進行，所以，會顯得這么無力。

現在聽說縣里可以申請保障性住房，解決住房困難的住戶，我們非常高興。在村里也一直沒有申請，只是不想給國家和社會添麻煩，維持到至今，現在已經筋疲力盡，無能為力，因此，我們夫妻商量，無論如何這次也應該申請一套房子，親戚們也都很支持我們。

可聽說這次申請住房的人很多，住房分配十分緊張，我們夫妻非常擔心，怕又買不上房子。但考慮到以我們目前的'住房條件，特向你們提出申請，希望領導們考慮實際情況批準我們一套住房。

此致

敬禮！

申請人：

20__年_月_日

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇五

xx年我們要繼續緊密圍繞區政府的考核指標，創新思路，結合實際，以富民強街為目標，做好就業、監察和社保工作。

首先，我們要根據勞動者自主擇業，市場調節就業，政府促進就業的方針，鼓勵新生勞動力自主創業。本街道新生勞動力開展自主創業和家庭型創業的，可以參加免費創業培訓。對于征集到的適合新生勞動力創業的小型項目，優先、免費推薦給自主創業的新生勞動力。以創業促進就業，以創業帶動就業。

其次，我們要按照片管專管的要求，加強對轄區內用人單位崗位信息的采集和管理，建立崗位信息數據庫。主動與用人單位聯系溝通，有針對性地搜集適合于新生勞動力的就業崗位，積極做好籌崗工作，將采集到的空崗信息用海報形式發布到轄區內11個社區，把真實有效的崗位送到新生勞動力手中。對于社區勞動保障協理員平時掌握的未就業新生勞動力，建立跟蹤服務卡，實施就業動態管理，特別是對就業困難的大中專畢業生，由社區協理員上門，與本人直接交流，對其進行職業指導，現場填寫《求職登記表》，對有就業愿望的大中專畢業生，實施度身定做的就業幫扶，為他們開辟綠色通道，設立新生勞動力專門服務窗口，為他們提供求職登記、職業指導、職業培訓、職業介紹等一系列的公共就業服務，并正確引導他們到區人力資源市場辦理勞動保障事務代理手續。

最后，為了促進勞動力資源合理有序流動，使人職匹配達到最佳狀態，根據本街道的實際情況，我們要采取走出去，請進來的辦法，爭取在全區六個街道中率先成立街道級的就業再就業促進委員會。我們爭取吸納幾家知名度較高的企業作為我們的會員單位，與他們開展長期合作，將他們的用工需求納入街道的崗位信息庫，并與我們手頭現有的勞動力資源庫進行實時比對，當勞動力資源庫中的技能與崗位信息庫中的崗位對接數量較多時，我們將舉辦富有特色的崗位技能對接專場招聘會，以使企業能夠吸納盡量多的新生勞動力，從而促進新生勞動力的就業。

新生勞動力是全市加快發展的重要人力、人才資源。促進新生勞動力就業，是落實富民方針的具體實踐，是構建和諧社會的基礎，因此我們要千方百計擴大新生勞動力就業總量，提高新生勞動力就業質量。

勞動監察是構建和諧區街強有力的保障。我們將在對轄區內用人單位進行書面審查的基礎上，按照片管專管的要求，指定每個社區一名協理員為勞動監察聯絡員，每個聯絡員申報一家單位為xx年我街道擬打造誠信單位，從而形成每個社區都講誠信，爭創誠信的良好氛圍。

社會保險是整個勞動保障工作中的托底工作，也是最難完成的硬性指標。我們將在對老年征地農民、老年下放居民、老年插隊知青、老年支邊居民、老年軍隊退役士兵這五類老年人民做好困難補助審核發放的同時，利用失業人員之家平臺，整合資源，精心打造五老驛站，將他們統一納入社會化管理，讓每個人都參加全民醫保，使他們充分感受到沐浴在_精神的陽光下。

勞動保障工作紛繁復雜，我們一定要深入貫徹_精神，關注民生，創新思路，以創新促工作，從而更好地完成區政府下達的各項指標。

總裁辦xx年工作總結與xx年工作計劃

校辦公室xx年春工作計劃

市基礎教育課程改革領導小組辦公室xx年工作計劃

學校辦公室工作思路

xx年職業教育和社會教育工作計劃

中學心理咨詢室工作計劃

xx小學科學名師工作室學員學習計劃

小學科學名師工作室學員學習計劃

查看 辦公室工作計劃

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇六

我國中低收入家庭占城鎮居民家庭總數的70%以上,加快保障性住房建設,是滿足中低收入家庭住房需求的重要條件。為了增加保障性住房供給,需要盡快建立起適合我國國情的保障性住房融資體系。下文是深圳市保障性住房條例，歡迎閱讀!

第一章 總 則

第一條為了完善住房保障制度，改善住房困難群體居住條件，促進社會和諧和經濟健康穩定發展，提高城市競爭力，根據本市實際，制定本條例。

第二條住房保障遵循政府主導、社會參與、分層次適度保障和循序漸進的原則。

第三條住房保障采取出租、出售保障性住房以及貨幣補貼等方式。

本條例所稱保障性住房，是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，以限定的標準和價格，向符合條件的住房困難家庭和單身居民出租或者出售的住房，包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房等多種形式。

民為基本保障對象，以出租、出售保障性住房或者貨幣補貼等方式予以保障。其中對具有本市戶籍的屬社會救助對象的住房困難家庭，以提供廉租住房或者貨幣補貼的方式予以保障。

對本市經濟社會發展需要的各類專業人才以及在本市連續繳納社會保險費達到一定年限的非本市戶籍常住人員，市政府可以根據經濟社會發展狀況和財政承受能力，合理設定條件，逐步納入住房保障范圍。具體辦法由市政府另行制定。

第五條 市政府應當積極采取措施，創新機制，加強保障性住房的建設和供給，提高住房保障率。

市政府房屋委員會(以下簡稱市房委會)負責本市住房保障重大事項的審議、協調、指導和決策。

市政府住房和建設部門(以下簡稱市主管部門)負責本市住房保障的組織實施和監督管理,并可以依法委托相關事業組織具體實施。

發展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、公安、監察、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務、統計等相關部門，有關金融機構和金融業監督管理機構在各自職權范圍內負責住房保障相關工作。

各區政府住房保障主管部門(以下簡稱區主管部門)以及相關部門、街道辦事處，應當在各自職權范圍內做好轄區的住房保障工作。

第二章 規劃和計劃

第六條 市主管部門應當會同各區政府以及市發展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、相關產業主管部門等，編制住房保障規劃，按規定經批準后公布實施。

住房保障規劃應當包括住房保障的目標、總體要求、保障性住房籌集和供應、土地和資金安排以及規劃實施措施和工作機制等內容。

第七條 建立住房保障土地儲備制度。相關部門在編制土地利用總體規劃、城市總體規劃、住房建設規劃、法定圖則以及土地利用年度計劃、近期建設規劃年度實施計劃時，應當按照一定比例優先單獨列出保障性住房項目用地指標，明確具體地塊和空間布局，并征求市主管部門意見。

列入住房保障土地儲備的用地，非經法定程序不得改變用地功能。

第八條 市主管部門應當會同各區政府以及市發展和改革、人居環境、財政、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、相關產業主管部門等，根據住房保障規劃，編制住房保障年度計劃，按規定經批準后公布實施。

住房保障年度計劃應當明確計劃年度內保障性住房的土地供應和資金使用安排、保障性住房的來源、提供保障性住房的數量和區域分布、貨幣補貼的總額、保障對象的范圍等內容，計劃要點應當納入本年度本市國民經濟和社會發展計劃。

第九條 相關部門在編制與保障性住房有關的規劃、計劃時，應當綜合考慮交通、生活配套設施等因素，采取保障性住房集中建設或者與商品房搭配建設相結合的方式合理布局。

保障性住房與商品房搭配建設的，規劃和國土部門應當會同

市主管部門，在土地出讓合同中，明確保障性住房的產權歸屬、銷售對象、銷售方式、管理模式等內容。

第十條在城市更新改造過程中，市政府應當根據住房保障規劃、計劃，結合更新改造項目的具體情況，規定搭配建設一定比例的保障性住房。具體辦法由市政府另行制定。

第三章 資金和住房來源

第十一條住房保障資金來源包括：

(一)市、區政府財政預算安排的資金;

(二)土地出讓凈收益中按照每年不低于百分之十的比例安排的資金;

(三)政府出售或者出租保障性住房及其配套設施所得的收益;

(四)社會捐贈的資金;

(五)依法從市住房公積金及其他途徑籌集的資金。

住房保障資金統一納入財政專戶管理，專項用于保障性住房的開發建設、籌集、管理以及發放貨幣補貼等。

第十二條 保障性住房來源包括：

(一)政府投資建設的住房;

(二)政府購買、租賃的住房;

(三)政府依法收回、征收、沒收的住房;

(四)企業或者其他組織按照與政府約定建設的住房;

(五)搭配建設的住房;

(六)社會捐贈的住房;

(七)其他途徑籌集的住房。

存在重大質量問題和安全隱患的住房，不得用作保障性住房。

第十三條 政府投資建設的保障性住房，由發展和改革部門依照經批準的住房保障年度計劃和政府投資項目管理的有關規定統一立項，規劃部門按期選址，市、區主管部門組織政府投資項目建設機構建設或者通過項目法人招標的方式建設。

政府投資建設和購買的保障性住房以及依法收回、征收、沒收用于住房保障的住房，歸政府所有，由市主管部門統一管理和分配。

第十四條 市主管部門應當根據住房保障的實際需要，合理確定保障性住房項目的套型結構和建筑面積。

市主管部門應當會同規劃和國土部門依照國家有關標準及技術規范，制定保障性住房的建筑面積、戶型、布局、室內外配套設施、裝修等相關技術規范。

第十五條建設保障性住房應當符合循環經濟的要求，符合安全、環保和節能標準，符合勘察、設計、施工的技術規范。

市、區政府建設主管部門依法對保障性住房的工程質量、安全及造價等工程建設活動進行監督管理。建設單位依法對其建設的保障性住房項目的質量承擔責任。

第十六條 新建保障性住房交付使用前，建設單位應當按照環保節能、經濟適用的原則完成室內裝修;其他方式籌集的保障性住房出租和出售前，主管部門應當對房屋狀況進行檢查，必要時應當予以修繕。

經過室內裝修或者修繕的保障性住房，應當具備滿足基本居住要求的條件。

第四章 價格確定

第十七條 保障性住房的租金和銷售價格由市發展和改革部門會同市主管部門擬定，經市房委會審定并報市政府批準后公布執行。

市發展和改革部門應當會同市主管部門，根據本市社會經濟發展狀況、物價變動情況和住房保障水平對保障性住房的租金和銷售價格適時進行調整，經市房委會審定并報市政府批準后公布執行。

第十八條 保障性住房的租金，應當與住房困難群體的經濟承受能力相適應，在適當考慮建設成本、公共配套設施、房屋折舊等因素的基礎上，按照同期同區域同類型普通商品住房市場指導租金標準的一定比例下浮確定。保障性住房的租金應當根據住房困難群體的收入水平分層次確定。

保障性住房在本市規定的配售面積內的銷售價格，應當綜合

考慮社會平均建設成本、區位因素、規定的利潤以及住房困難群體的經濟承受能力等因素確定。保障性住房的銷售價格應當低于同期同區域同類型普通商品住房市場均價并保持合理差價。

第十九條 保障性住房的具體租金和銷售價格的確定，還應當考慮樓層、朝向等因素。

樓層、朝向等修正系數由市主管部門會同市發展和改革部門制定，報市房委會批準后公布執行。

保障性住房實際面積超過本市規定的配售面積的，超出部分的銷售價格參照同期同區域同類型普通商品住房的市場價格水平確定。

第五章申請條件

第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

(六)市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關

系并共同生活的人員。

(七)市政府規定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

自有住房面積低于本市規定的住房保障面積標準，且符合本條例第二十二條第一款除第(四)項規定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。

貨幣補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。

第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經濟原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。

申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。

第二十五條 本章規定的收入線標準、財產限額、住房保障面積標準和貨幣補貼標準，由市主管部門會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關部門，每年根據本市居民收入水平、家庭財產狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發展狀況等因素劃定，報市政府批準后公布執行。

本章申請條件中收入和財產的構成按照國家有關規定確定。

第六章 準入

第二十六條住房保障實行申請、審核、公示、輪候制度。

第二十七條 申請住房保障的家庭或者單身居民，應當按規定提出書面申請并申報有關材料。

家庭申請的，應當確定一名成年家庭成員為申請人，其他家庭成員應當為共同申請人;單身居民申請的，該單身居民為申請人。

第二十八條 住房保障申請應當載明下列內容：

(一)申請人、共同申請人;

(二)住房保障方式;

(三)保障性住房的處所;

(四)其他需要說明的事項。

第二十九條 申請人應當如實申報下列事項，并提供相應的書面證明材料：

(一)家庭成員及其戶籍狀況;

(二)收入狀況;

(三)住房和其他財產狀況;

(四)其他需要申報的事項。

第三十條 住房保障申請的受理方式包括日常受理、集中受理。

市主管部門應當公告住房保障申請和申報材料的具體內容及其形式要求。

市主管部門決定在一定時間內集中受理的，應當至少提前三

十日公開發布受理申請的通告，受理時間每次不少于十五個工作日。

第三十一條 住房保障申請由申請人戶籍所在地或者經常居住地的區主管部門或者街道辦事處受理。

住房保障申請和申報材料齊全且形式符合要求的，應當予以受理。申請和申報材料不齊全或者形式不符合要求的，應當一次性告知申請人需要補正的全部內容，申請人在規定期限內提交全部補正申請和申報材料的，應當予以受理。

第三十二條 街道辦事處受理后應當將受理材料報區主管部門審查。

區主管部門應當自收到或者受理住房保障申請之日起三十個工作日內，會同區民政、社會保障、工商、公安、稅務等部門以及街道辦事處，對申請人的申請和申報材料以及戶籍、收入、財產和住房狀況等進行審查。

審查可以采取查檔取證、鄰里訪問、入戶調查等方式。申請人及有關單位、組織和個人應當積極配合，如實提供有關情況。

第三十三條 經審查合格的，由區主管部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。區主管部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

拒不配合審查、經審查不合格的或者因公示期內有異議經核實異議成立的，由區主管部門駁回其申請，并書面說明理由。

申請人對區主管部門駁回申請的決定不服的，可以向市主管部門申請復核。

第三十四條 區主管部門應當將審查合格的住房保障申請及有關申報材料一并報市主管部門，由市主管部門會同有關部門進行審核。

公安、規劃和國土、民政、人力資源和社會保障、市場監管、稅務等部門以及有關金融機構、金融業監督管理機構應當予以協助。

第三十五條 經審核符合條件的，由市主管部門予以公示，公示期不少于十五日。在公示期內，對公示內容有異議的，應當以書面形式提出。市主管部門對異議應當予以核實，并公布核實結果。

經審核不符合條件的，或者因公示期內有異議經核實異議成

立的，由市主管部門駁回其申請，并書面說明理由。

第三十六條 市主管部門應當建立住房保障輪候冊，將經公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的申請人，按照輪候規則列入輪候冊進行輪候。輪候信息應當公開。

行動不便的殘疾人，享有優先選擇出入方便住房的權利。

輪候規則由市主管部門制定，報市政府批準后執行。

第三十七條 在輪候期間，家庭成員及其戶籍、收入、財產和住房等情況發生變動的，申請人應當主動及時申報。

輪候超過一定期限的，申請人應當重新申報第二十九條規定的事項，主管部門按照本條例規定予以審核。

因有關情況發生變動不再符合規定條件的，市主管部門應當

取消申請人的輪候資格。

本條第二款規定的期限由輪候規則確定。

第三十八條輪候到位的申請人可以在主管部門提供的住房或者貨幣補貼范圍內，自行選定具體的住房或者貨幣補貼。輪候到位的申請人放棄權利的，按規定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。

第三十九條 申請人應當在規定時間內，與主管部門簽訂保障性住房租賃、

買賣合同

保障性住房租賃、買賣合同應當由申請人、共同申請人簽名;貨幣補貼協議應當由申請人和具有本市戶籍的共同申請人簽名。

申請人、共同申請人逾期未簽或者明確表示拒簽合同或者協議的，視為放棄其該年度取得住房保障的權利。再行申請的，應當重新進行輪候。

第四十條 享受住房保障的家庭或者單身居民，經市主管部門審核符合規定條件的，可以申請變更住房保障方式。

申請變更保障方式的家庭或者單身居民原享受的住房保障，自變更后的合同或者協議生效時起終止。

第七章 退出

第四十一條 購買的保障性住房在取得完全產權前不得轉讓、出租、抵押，但為購買本套保障性住房而向銀行設定的抵押除外。

規定年限屆滿后，購買保障性住房的家庭或者單身居民申請取得完全產權的，應當繳納土地收益并按照市政府確定的標準繳納房產增值收益等價款。

(一)已另行購買擁有住房的;

(二)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;

(三)因銀行實現抵押權而處置保障性住房的;

(四)需要轉讓所購保障性住房的。

第四十三條 保障性住房

租賃合同

經審核通過且公示無異議或者有異議但經核實異議不成立的，申請人可以重新簽訂相應的合同或者協議。

未依照規定申報材料，或者已申報材料但經審核不再符合條件的，主管部門應當在原合同或者協議期限屆滿之日收回保障性住房，或者停止發放貨幣補貼。

第四十四條 需要終止租賃保障性住房或者停止貨幣補貼的家庭或者單身居民，應當書面告知市主管部門，由主管部門收回住房或者停止貨幣補貼，并辦理相關手續。

(一)無正當理由連續六個月以上未在保障性住房內居住的;

(二)無正當理由連續兩個月或者累計六個月以上未繳納租金的;

(三)擅自轉租保障性住房的;

(四)擅自互換、出借保障性住房的;

(五)擅自轉讓、抵押、出租保障性住房的;

(六)將保障性住房用于經營性用途的;

(七)擅自改變保障性住房使用功能的;

(八)因故意或者重大過失，造成租賃的保障性住房嚴重毀損的;

(九)其他違法或者違約情形。

具有前款第(四)、(五)、(六)、(七)項規定情況之一的，

相關主管部門不得受理其取得保障性住房完全產權的申請。

第四十六條 保障性住房被主管部門收回或者按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格有償收回的，原租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民應當自收到解除合同或者終止合同通知之日起三十日內搬遷，并辦理相關手續。

有正當理由無法按期搬遷的，可以向主管部門申請臨時延長居住期限，臨時延長的期限不得超過六十日。在延長的限期內應當按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價繳納相應的租金。

無正當理由逾期不搬遷的，主管部門應當責令其搬遷，并按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價收取逾期的租金;拒不執行的，主管部門可以依法申請人民法院強制搬遷。

第八章 監督管理

第四十七條市主管部門應當建立完善住房保障信息系統，及時公開發布本市住房保障的規劃、建設、供應、申請、輪候、銷售、租賃、退出以及其他相關信息。

第四十八條市主管部門應當建立申請和享受住房保障的家庭、單身居民檔案，記載申請、審核、輪侯、配置以及不良行為等信息。

申請和享受住房保障的家庭、單身居民在住房保障相關活動中的違法、違規、嚴重違約行為，應當作為不良行為予以記載并公示。

第四十九條 主管部門應當對保障性住房使用情況進行監督檢查，并對違反本條例的行為進行調查處理。

對保障性住房使用情況進行監督檢查時，保障對象應當積極配合，物業服務企業應當予以協助。

第五十條 市政府應當每年向市人大會報告上一年度住房保障計劃的執行情況。

第九章 法律責任

第五十一條申請住房保障的家庭或者單身居民以隱瞞或者虛報人口、戶籍、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假的，由主管部門駁回其申請或者取消其輪候資格，處五千元罰款，并自駁回其申請或者取消其輪候資格之日起三年內不予受理其住房保障申請。

(三)領取貨幣補貼的，按照貨幣補貼額度的兩倍處以罰款。

因前款規定被取消貨幣補貼的，主管部門自解除合同之日起五年內不予受理其住房保障申請;被收回保障性住房的，自保障對象搬遷之日起五年內不予受理其保障性住房申請。

第五十三條 租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民違反本條例第四十五條第(三)、(四)、(五)、(六)、(七)、 (八)項規定的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，并可以處兩萬元罰款。

租賃或者購買保障性住房的家庭或者單身居民，因本條例第四十五條第(二)、(三)、(四)、(五)、(六)、(七) 、(八)項規定被解除合同的，主管部門自保障對象搬遷之日起三年內不予受理其保障性住房申請。

第五十四條 有關單位和個人為保障性住房申請人、共同申請人出具虛假證明材料的，由主管部門予以公示，并對直接責任人員處三千元罰款;屬于國家工作人員的，依法給予處分。

第五十五條 主管部門或者其他相關部門及其工作人員違反本例規定不履行職責的，依照有關法律、法規的規定，追究主要負責人和其他直接責任人員行政責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十章 附則

第五十六條 本條例下列用語的含義是：

(一)廉租住房，是指政府向符合條件的住房困難的具有本市戶籍社會救助對象以低廉租金標準提供的保障性住房。

(二)公共租賃住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出租價格，按照合理標準籌集，面向中低收入住房困難家庭或單身居民出租的具有保障性質的住房。

(三)經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和出售價格，按照合理標準建設，面向中低收入住房困難家庭或單身居民配售的具有保障性質的住房。

第五十七條 住房困難標準由市政府另行制定。

第五十八條 本條例規定由市政府或者市主管部門制定具體辦法、輪候規則以及相關標準的，市政府或者市主管部門應當自本條例施行之日起一年內制定。

第五十九條 市政府可以根據本條例制定實施細則。

第六十條本條例自20xx年7月1日起施行。

住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

(七)市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇七

20xx年第一季度已經過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮中低收入家庭住房困 難、實現群眾住有所居為目標，區住房和城鄉建設局本著好 事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保 障服務體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩步發展， 切實維護好群眾根本利益。

把實現“住有所居”目標 作為經濟社會發展和改善民生的重要內容，作為為民服務的 好事和重點民生工程的實事，進一步擴大和提高市民的政策 知曉率，充分利用街道、社區現有活動陣地和各類媒體，從 申請條件、保障方式和標準、申請程序、提交資料、租賃補 貼領取、監督管理等六個方面加大宣傳力度，為全區保障性 住房建設創造了一個良好的輿論和工作氛圍。

進一步規范住房保障基礎 管理，先后制定了八項制度一項承諾等規范性制度。為做好 基礎檔案工作，我局把xxxx 年以來的所有保障對象的檔案 重新完善，建立了紙質檔案和電子數據庫，實行一戶一檔一 折。實行“紅黃綠”三色規范化管理和動態管理，建立完善 了x 區職工貨幣化補貼檔案，更便于檔案的管理和查找。截 止今年一季度，共整理保障住房檔案xxxx 份，xx 盒。

認真貫徹住房保障工作公 平、公開、公正原則，使住房保障工作成為惠及老百姓的放 心工程、民心工程和陽光工程，各單位上下聯動，協調配合， 嚴格按照廉租住房和經濟適用住房申請審核條件把好準入 關，實行社區、街道、區民政局、區、市住房保障部門四級 審核四級公示。

面向社會公示監督舉報電 話，廣泛接受群眾監督，對投訴和舉*信息，嚴肅查處，堅 決杜絕人情關、面子關、弄虛作假現象的發生。及時清查騙 領騙租行為，使保障對象不重報、不瞞報、不漏報，避免將 一些不符合條件的居民納入到保障范圍。xxxx 年至今年一季 度，共清查出不符合保障條件的租賃補貼戶xx 戶，堅決肅 清違規享受公租房、廉租房人群，確保惠民政策真正惠及有 需要的人群。

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇八

本年度，繼續堅持“安全第一、預防為主”的方針，扎實做好安全工作，確保師生人身和學校財產安全，營造穩定的校園環境。

1、加強職工對有關防火、防災、防盜和食堂食品安全等業務知識的學習，依據有關規章制度，規范隊伍管理，提高隊伍的凝聚力和戰斗力，維護學校穩定安全。

2、堅持“預防為主”的方針，禁止學生在宿舍里使用蠟燭和燃氣爐等，加強安全防火工作。對校舍、食堂、教學樓要實行周小檢，月大檢，有檢查記錄和整改措施制度。

3、開展安全教育活動。主要活動內容包括：制訂安全教育活動方案、宣傳發動、建立制度、安全自查;整改消除安全隱患、教育活動全面展開;全處檢查，活動總結。

4、加強維修人員崗位培訓，全天候對宿舍、教室、食堂、車輛、醫院的設施設備進行全面檢查，發現問題及時處理，消除各種安全隱患，保證無事故發生。

5、進一步加強對食堂衛生工作的領導，嚴把進貨關、儲存關、加工關，確保食堂飯菜、食品質量和衛生標準;提高警惕，嚴把衛生關，確保飲食安全。堅持對食堂職工進行體檢、培訓后的上崗工作原則，嚴把職工上崗關。堅持對食堂有關設施、工具進行及時消毒，并做好消毒記錄。

6、進一步完善各類事故的安全應急預案，針對消防、用電、用氣、飲食、大型活動的安全隱患和易發生安全責任事故的環節，按分工制度完善應急預案，明確責任，細化程序，有章可循，一旦發生安全責任事故，能夠得到及時有效的控制。

7、落實安全責任追究制。處長是處里安全的第一責任人，主管處長為直接責任人，科長是本科室第一責任人，把安全責任及安全教育當作總抓手，貫穿于各項工作的始終，創建平安校園。對因思想認識不足、宣傳教育不到位、安全責任不落實、安全隱患不消除的責任人限期整改，對導致發生安全責任事故的，嚴肅追究第一責任人的責任。建立健全安全工作的長效機制，努力實現我校的穩定和平安。

8、健全安全值班制度，做好重點科室、重點部位的夜間和節假日安全值班工作。

近兩年，我處相繼對玉章樓、周楊樓、隆基樓、如心樓和圖書館實行了物業化管理，本年度將進一步加強和規范物業管理，確保后勤物業化改革工作平穩有序的推進。

1、制訂對物業公司的管理、檢查、指導和監督計劃，認真行使管理、監督和協調服務的職能。

2、在檢查、督促中及時發現問題，提出整改意見，建立和落實獎懲制度。

3、協調好有關部門與物業公司的關系，關心物業公司員工生活，以便他們開展工作，確保物業公司員工有良好精神面貌和積極的工作態度。

4、認真落實物業范圍的設施、設備的運行、保養、維修和安全檢查工作的情況。

5、收集服務對象的反饋信息，為推動物業公司管理工作的開展出謀劃策。

住房保障工作進展 領導住房保障工作講話篇九

一、審核細致，宣傳到位

不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。

二、扎實做好廉租住房保障工作

負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條 件的居民納入到保障范圍。

2、規范審程序，嚴把審核關。每季度對社區初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關、面子關、蒙混過關，弄虛作假現象的發生。

3、嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優惠政策，充分利用社區公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。

4、建檔立冊，規范管理。結合各社區的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態管理，可以在最短的時間內查閱任何一個申請人檔案，并根據電子表冊將享受實物配租和租賃補貼的廉租住房保障戶的檔案區分開來，實行廉租住房檔案專柜專人管理，確保檔案材料規范有序。

【本文地址：http://www.zsatt.com/zuowen/3391537.html】