制定計劃前，要分析研究工作現狀，充分了解下一步工作是在什么基礎上進行的，是依據什么來制定這個計劃的。我們該怎么擬定計劃呢？下面是小編整理的個人今后的計劃范文，歡迎閱讀分享，希望對大家有所幫助。

游泳池計劃書篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方)：上海熱浪健身投資管理有限公司

甲、乙、兩方在互惠互利，平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方房屋，為明確各方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、租賃物業情況

青浦區會所二層 房屋（以下統稱“該租賃店鋪”）出租給乙方使用。該租賃店鋪的租用面積約為平方米（附圖）。

1.2乙方租賃物業的2樓游泳池經營時間為每年的5.6.7.8.9.10月份共 六 個月。

1.3甲方交付的物業包括會所游泳池的所有裝修，設備，包括水，電，空調，泳池過濾設備，加熱設備等。乙方負責游泳池的經營，包括宣傳，銷售，營運管理。

1.4 由于前3年小區還未交房入住，則乙方的前期宣傳，營銷成本很高，銷售業績達不到成熟小區的業績指標，則甲方免費提供場地，設施及5，9，10月份三個月的加熱費用。乙方承擔營運費用包括人員工資，水費，照明電費，藥物費，保險費。游泳池經營的各類證照。

二、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，該租賃店鋪僅作為 會所游泳池 使用，并遵守相關房屋使用和物業及經營管理的規定。

2.2 乙方不得轉租、轉讓、分租該租賃店鋪或將其任何部分或該租賃店鋪之任何權益給任何其他 4.1該租賃店鋪以國家及上海市規定的商業用電、用水收費標準計算：用電費用為 元/度，用水費用為 元/立方米。

4.2 乙方支付的水電費費用于收到物業通知后10個工作日交付物業，由物業統一代繳。

4.3倘乙方無故拖欠支付本合同項下的水電等費用，則甲方有權向乙方要求每日按照拖欠金額的 0.3 %支付逾期付款違約金。

五． 房屋使用要求和維修責任

5.1 甲方對該租賃店鋪的維修責任只限于該租賃店鋪的出租時的原有房屋主體，內部裝修，泳池設備設施，水，電，氣管道。(本合同另有約定的除外)。此外，甲方亦維修該物業的公共地方。乙方發現以上項有損壞和故障的，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的_______天內進行維修。

5.3 乙方如須對該租賃店鋪進行任何裝修工程(包括但不限于乙方對該租賃店鋪進行的內部裝修、分隔、修建、改建或安裝、更換設備、裝臵)，應當請有相應資質的承建商進行。設計與圖紙必須取得甲方的事先書面同意，并征得所有必要的政府有關部門的書面同意或批準。因向政府部門的報批而引起的一切費用均由乙方承擔。甲方對乙方之設計及圖紙給予書面同意不視作甲方對乙方之裝修工程承擔任何責任。

5.4 乙方如須對該租賃店鋪消防噴淋系統或其它影響或可能影響該物業主機電系統的工程進行任何修改/重做以及其它裝修、改建工程，必須聘用有相應資質的承建商并承擔由此而引起的一切費用，且應事先備案于甲方。

六 租賃店鋪返還時的狀態 6.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該租賃店鋪。

7.1 如在租賃期內，因乙方的行為（含乙方雇傭員工行為）導致乙方遭受行政查處、引起任何糾紛或投訴或影響甲方、物業管理處或項目的形象、聲譽可能導致任何負面社會影響的，在乙方不做合理合法解決的情況下，則甲方有權采取任何措施進行補救，包括但不限于解除租賃合同。

7.2 甲方有權在不影響乙方正常營業的前提下，和乙方協商，取得乙方同意后在該物業任何部分安裝或固定甲方認為適合的機器、設備、標記、廣告架及其它設施并有權維修、拆除、更換這些設備和設施。甲方應盡量減少干擾乙方，并負責修復因此而對該租賃店鋪造成的損壞。

7.3 在租賃期內，甲方應保持該物業的公共地方及公共設施(包括屋頂、主要結構、墻壁、主水管通道、主電纜電線、電梯、消防及保安設備等)處于清潔、良好的使用狀態。

八． 乙方的權利及義務

8.1.甲方提供的房屋沒有產權，乙方經營期間無法辦理工商，消防等相關證書，乙方以熱浪健身會所東原店的名義進行宣傳和銷售，在經營過程中產生的證照問題由乙方自行解決。

8.2 乙方應促使其雇員遵守及履行本合同項下應由乙方遵守或履行的全部條款。因該等人士的任何違反本合同的行為給甲方或任何 8.3 乙方在本合同租賃期內推出各類卡、券（會員卡、優惠卡、優惠券等），其有效期不得超出本合同租賃期，8.4．乙方在本合同租賃期內任何的推廣活動涉及的宣傳資料，如涉及本項目開發商或物業公司或甲方企業相關的名稱或品牌、商標等，必須經甲方書面同意。8.5．乙方在甲方交付房屋后，如果乙方未按照約定的標準、進度、投資規模等進行裝修或未按照約定的時間節點如期開業或經營的，甲方有權解除合同。8.6．甲方出租給乙方該租賃店鋪內的設施日常維護由乙方負責。乙方對設施的維護應當接受甲方指定物業公司的監督，物業公司有權定期對這些設施進行檢查、檢測。尤其是對游泳池設備的維護，物業公司有權隨時抽查，乙方應當無條件配合。因乙方使用不當造成的損失，乙方應當承擔賠償責任。

8.7.在合同約定的租賃期內，如乙方游泳池的開放時間、經營的質量低于各方約定標準或違反了乙方對小區業主、乙方會員的承諾導致糾紛或投訴，甲方有權進行調解或直至解除本合同，乙方必須配合甲方的調解并積極解決。

8.8乙方承諾在承租期限內按照提供給甲方的優惠方案對購買該租賃店鋪所屬物業的小區業主提供優惠會所服務的。

8.9在租賃期內，乙方應保持該物業的公共地方及公共部位處于清潔、良好的使用狀態。

8.10乙方在租賃期內每年向甲方提供30張的vip卡供甲方無償使用。乙方在泳池的使用率方面必須保持 10 人/天的使用量。

九、合同終止、解除及無效

（4）該租賃店鋪不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的。9.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

（1）甲方交付的房屋存在嚴重缺陷，并足以危及乙方安全的；

（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途的；

十、其它條款

本合同自簽署之日起生效。

10.1各方在簽訂本合同時，一并簽署并同意遵守“商戶經營管理公約”。10.2 乙方因經營活動涉及投訴、訴訟等的，乙方應當積極、主動在甲方的監管下盡快解決。

10.3、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

10.4甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的 內容之權利和義務。

10.6 本合同連同附件一式 肆 份。各方各執 貳 份。

甲方（蓋章）： 乙方(蓋章)：

簽約日期：

簽約日期

游泳池計劃書篇二

乙方：

一、承包項目：甲方同意將位于深圳市南山區寶珠花園小區內的游泳池承包給乙方自主經營。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用：每年按照為期 兩 年。

2、繳付方式：每年租金分4月繳納，每月第一月租金在簽訂合同8日內繳納;第二年租金繳納方式依據本年度方式執行。

3、保證金：并繳納水電費押金違反本合同之條款并將游泳池及設備完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。

4、水、電計費標準為 ：水 元/噸 ， 電 /度 ，如遇水電費用調整，則按市政價格變動執行。

四、承包場地交付

自乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。

五、合同說明

1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

3、 非因乙方原因造成的營業停止，合同期限順延。

4、 乙方可用游泳池的名義對外宣傳。

5、 因天氣的原因乙方有權縮短游泳池開放時間，具體視天氣情況而定。

六、甲方責任說明

1、 保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

2、 甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，并保證游泳人員進出小區的自由。

3、 甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方正常的自主經營權。

4、 甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

5、 甲方應提供詳細的設備清單(如：水循環處理設備、吸污機)，并保證設備完好。乙方在使用時應珍惜、科學使用，并承擔使用中出現的維修費用。

6、 甲方要配合乙方工作人員在小區內的相關宣傳活動(如拉橫幅、貼海報等)。

7、 為了泳池安全，方便救生員管理，甲方為乙方提供住宿和就餐條件，乙方支付甲方相應水電費用和伙食費。

七、乙方責任說明

1、 游泳池可對外開放，但優先滿足小區業主的需要，經營活動也不得影響甲方小區業主的正常生活。

2、 乙方負責游泳池的管理，在營業日期內出現安全事故均由乙方負責。

3、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保水質符合檢測標準。

4、 乙方經營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。

5、 乙方應在每月8號前向甲方繳納承包費、水電費。

6、 乙方可根據人力成本及水電成本的變動對泳池的票價及培訓費用進行相應調整，具體費用可參照市場行情。

7、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償，乙方增添的設施(救生臺、水處理機等)歸乙方所有。

八、合同解除

1、 乙方延期交納承包金超過30天;

2、 乙方出現違反合同禁止性規定行為;

3、 乙方未能完善經營手續，致使違規或違法經營;

4、 乙方違反承包合同義務條款經警告后未有改正。

九、 免責條款

因不可抗力(地震、塌方等)或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議管轄

雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項

合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方有權代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

游泳池計劃書篇三

1.游泳池開放時間由會所管理，非開放時間禁止進入泳池。

2.加強安全教育，增強安全意識。確立“安全第一”的思想，向每個游泳健身者宣傳游泳安全衛生常識。

3.如會所發現患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病等病患者,會所有權禁止此會員的游泳活動。

4.設置安全標志和救生器材。

進入游泳池要遵守以下規定：

1） 聽從教練和救生員的指揮。

2） 安全第一，嚴禁跳水和在池中、岸邊追逐打鬧。

3） 初學者在無管理人員的.看護下禁止下水。

4） 泳前認真做好準備活動，禁止在池中做可能產生傷害事故的動作。

5） 愛護游泳池的一切設施。

一、支架游泳池各專屬救生員和相關工作人員要按時到崗，認真履行職責。做到開放前認真檢查器材設備，熟悉水域情況；開放中保持思想高度集中，全面觀察，注意事故苗頭，把事故消滅在萌芽狀態；開放完畢要做好清池工作，發現問題及時上報，妥善處理。

二、提高責任感，遇到“突發”事故，要行動迅速、機智果斷、勇于救生，敢于負責，把減輕溺水者的痛苦看成是自己應盡的職責。

三、加強救生技術的學習，定期參加專項技術訓練，如拋圈、水中解脫、水中負荷拖帶、人工呼吸等，不斷提高救護水平，以便更好地完成救生任務。

四、支架游泳池值班工作人員要嚴格管理。游泳愛好者要服從管理，凡患有肝炎、心臟病、皮膚病、性病、嚴重沙眼、急性結膜炎、中耳炎、腸道傳染病、精神病和酒后者不能下水游泳；不穿泳衣、褲，不戴泳帽者不能下水；禁止在支架泳池內吸煙，吐痰和大小便；嚴禁跳水、潛水、追逐打鬧；不準自帶車胎、球等進池；兒童須有家長帶領；初學游泳者不得進入深水池。

五、嚴禁攜帶易燃易爆物品進入支架游泳池，正確使用電氣設備，定期檢查支架游泳池水質凈化設備線路及防火器材設備，消除火災隱患。

六、嚴禁流氓、偷竊、打架、無理取鬧，損壞公物，如有違反支架游泳池相關規定及不服從管理者，送公安機關處理。

游泳池計劃書篇四

乙方：_____________________

一、承包項目：甲方同意將位于深圳市xx區寶珠花園小區內的游泳池承包給乙方自主經營。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用：每年按照為期兩年。

2、繳付方式：每年租金分4月繳納，每月第一月租金在簽訂合同8日內繳納;第二年租金繳納方式依據本年度方式執行。

3、保證金：并繳納水電費押金違反本合同之條款并將游泳池及設備完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。

4、水、電計費標準為：水元/噸，電/度，如遇水電費用調整，則按市政價格變動執行。

四、承包場地交付

自乙方向甲方支付保證金之日起三日內，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現狀及附屬設施一一列明，由雙方簽字確認作為本合同附件。

五、合同說明

1、甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

2、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

3、非因乙方原因造成的營業停止，合同期限順延。

4、乙方可用游泳池的名義對外宣傳。

5、因天氣的原因乙方有權縮短游泳池開放時間，具體視天氣情況而定。

六、甲方責任說明

1、保證承包項目的權利無瑕疵，若有第三人主張權利，責任由甲方自行承擔。

2、甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電，并保證游泳人員進出小區的自由。

3、甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方正常的自主經營權。

4、甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關系，為乙方營造良好的經營環境。

5、甲方應提供詳細的設備清單(如：水循環處理設備、吸污機)，并保證設備完好。乙方在使用時應珍惜、科學使用，并承擔使用中出現的維修費用。

6、甲方要配合乙方工作人員在小區內的相關宣傳活動(如拉橫幅、貼海報等)。

7、為了泳池安全，方便救生員管理，甲方為乙方提供住宿和就餐條件，乙方支付甲方相應水電費用和伙食費。

七、乙方責任說明

1、游泳池可對外開放，但優先滿足小區業主的需要，經營活動也不得影響甲方小區業主的正常生活。

2、乙方負責游泳池的管理，在營業日期內出現安全事故均由乙方負責。

3、乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保水質符合檢測標準。

4、乙方經營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。

5、乙方應在每月8號前向甲方繳納承包費、水電費。

6、乙方可根據人力成本及水電成本的變動對泳池的票價及培訓費用進行相應調整，具體費用可參照市場行情。

7、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償，乙方增添的設施(救生臺、水處理機等)歸乙方所有。

八、合同解除

雙方均不得以任何不正當理由解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經對方同意后方可解除合同。如一方無正當理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預期利潤。

1、乙方延期交納承包金超過30天;

2、乙方出現違反合同禁止性規定行為;

3、乙方未能完善經營手續，致使違規或違法經營;

4、乙方違反承包合同義務條款經警告后未有改正。

九、免責條款

因不可抗力(地震、塌方等)或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金，如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還全部押金和相應租金，雙方互不承擔違約責任。

十、爭議管轄

雙方因合同發生糾紛時應及時協商解決，協商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他事項

合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方有權代表簽字蓋章后生效。

甲方：深圳市xxx有限公司寶珠花園管理處

負責人：_____________________

___年___月___日

乙方：深圳市xxx有限公司

負責人：_____________________

___年___月___日

游泳池計劃書篇五

甲方：

乙方：

一、甲方的權利、義務：

1、擁有場地的所有權與管理權。

2、有權監督乙方的具體工作，并按照國家針對游泳池場館的相關

安全管理規定要求乙方落實。

3、如發現乙方未按國家的相關游泳池場館的安全管理規定進行安

全管理工作，有權要求乙方立即改正。如書面通知乙方后，三人內仍未達到要求，則可視為乙方違約，有權單方面終止協議，并追究乙方的違約責任。

4、有義務提供符合國家關于開放經營游泳池館規定的場地、設施、設備。

5、必須在每月的日向乙方支付元的委托管理費。

6、為乙方人員提供（）間辦公、休息室。

二、乙方的權利、義務：

1、必須按照協議嚴格執行安全管理工作。

2、服從甲方的池場館管理規定，高效、優質的開展工作。

3、必需對池場館投相關人身安全意外責任險。

4、所配備救生員必需具備合格的救生資質。

5、配合甲方做好經營開放期間的管理工作。

6、如因甲方設施、設備原因造成的人身意外傷害，則乙方不承擔

任何備嘗責任。

7、定期對救生員進行業務培訓、考核。

8、按照約定時間收取委托管理費。

三、違約責任：

1、任何一方違約或無故終止協議，將賠償對方（）元人民幣的違約金。

2、如因不可抗力因素（戰爭、臺風、地震。。。等）造成的無法如約履行協議，則不視作違約行為。

3、任何一方違約后如不履行違約責任，另一方可通過法律途徑解決。

四、合作期限與其他事宜：

1、本協議自簽訂之日起自行生效，至年月日止。

2、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有相同法律效力。未盡事宜由雙方另行協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、合作期滿本協議即為無效協議，如雙方希望繼續合作，再另行簽訂協議。

甲方：（公章）代表：（簽字）乙方：（公章）

代表：（簽字）年月日

游泳池計劃書篇六

乙方：

甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區提供一個運動休閑場所，本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。

一、 合作說明

1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費用。

地點：

時間：xx年 月 日—— xx年 月 日

2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。

二、甲方責任說明

1、 甲方提供存放物料的地點，確保非營業時間游泳池相關設施的安全。

2、 甲方保證供給乙方充足的水、電。

3、 甲方有權監督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經營權。

4、 甲方有義務協助做好衛生部們的檢查及處理游泳池內發生的治安突發事件。

5、 甲方出示游泳池可開放的相關證明。

6、 甲方需負責非營業時間池水和不能存放的設施的安全。在非營業時間內如果出現的任何問題由甲方負責。

三、乙方責任說明

1、 游泳池首先滿足小區業主的需要，方可對外開放。

2、 乙方負責游泳池的管理，在承包期間的營業時間內出現安全事故由乙方負責。

3、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。

4、 乙方負責門票、泳具等的出租銷售。

5、 在承包期間營業時間內，由于乙方管理不善，設施被盜或損壞，乙方負全責。

6、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。

四、費用收支

在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償低于 元，甲方退還乙方剩余的押金;若實際水電費用及設施損壞賠償高于 元，乙方向甲方補交齊所需費用。

五、附則

本協議尚未涉及的問題，由雙方協商解決。協議各條款均經雙方認可，簽字蓋章后生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

負責人： 負責人：

簽約地點：

簽約時間： xx年 月 日

游泳池計劃書篇七

暖通專業作為機電設備的3大專業之一，在民用建筑和工業建筑中發揮著重要的、不可缺少的作用。一般來說，暖通專業會細分為幾個方向：采暖、供熱、通風、空調、除塵和鍋爐。我們日常生活中，接觸最多的是通風和空調這兩個方向，北方地區還有采暖和供熱。下面我們以空調這個方向為例，談談目前一般按照怎樣的流程去設計的。暖通設計的3個階段一個新的工程，在國內設計院，設計一般會有3個階段，即方案階段、初步設計階段和施工圖階段。

1.1 方案階段方案階段，一般是以建筑為主，暖通專業有時會不用去做，一些大型的民用或工業項目，暖通專業也只是做一些簡單的文本，說一說將來要做的一些東西，主要采取的哪些技術手段等，基本是非常簡單的。

(1)大樓的中央空調系統。辦公大樓一般采用新風加風機盤管系統，現在也有的大樓采用vav的全空氣系統，還有采用集中的地板加風機送風等，根據實際的狀況，確定一種系統的形式。主機是采用風冷式還是水冷式，是采用什么壓縮方式的制冷機，根據要求，選擇一種；水系統的主管如何去安排；水泵，制冷機如何去控制運行等等。

1）.計算冬夏的大樓空調負荷（初步設計階段，可以使用面積指標去估算），計算加壓送風量，計算機械排煙量，計算地下車庫的通風量及消防排煙量，計算變配電機房的通風量，計算輔助用房的通風量，計算衛生間的通風量，等等。

2）.布置系統，根據計算進行設備選型，向各專業提資料；這里的系統布置指主系統的設計，根據系統的布置，應向建筑專業提供你的機房位置及大小，管井位置及大小，穿墻的大洞位置及大小，穿樓板的洞位置及大小，等等；向結構專業提供機器設備的重量及大概位置，穿樓板的洞的大小及位置，等等。向電氣專業機器設備的用電量，主要的控制要求等等；向給排水專業提供你機器的排水點和用水點等等。同時接受別的專業提供給你的專業資料。并根據各專業的匯總，調整你的設計方案。

(3)文本整理。出制冷機房的設備布置圖，水系統原理圖，主管系統平面布置圖，主要送排風平面圖，消防排煙平面圖，機器設備明細表，初步設計說明等等。這樣，一個完整的初步設計就基本完成了，再經過其他暖通設計師的校對、審核、審定，最終就可以簽字出圖了。1.3 施工圖階段施工圖是工程項目實施的依據，它是在初步設計的基礎上完成的。一般來說，如果沒有大的變化，基本上是按照初步設計時形成的思路進行深化設計；如果情況出現變化，比如說建筑方案作大的調整，實際情況和初步設計時不一樣了，業主要求有新的變化了，那么整個暖通設計就需要重新去考慮。同樣，我們以那棟高級寫字樓為例，繼續它的施工圖設計。所需設計的內容沒有變，仍然是中央空調設計，通風及消防排煙設計，設計及施工說明等幾方面。首先，是計算，包含空調冷熱負荷的計算和通風量及排煙量的計算，設備的選型計算等。在這個階段，空調的冷熱負荷計算需要按照國家的要求，采用逐時負荷計算法，其中有冷負荷系數法和諧波法2種，選用其中一種就可以，空調負荷計算是非常復雜和麻煩的，現在有很多負荷計算軟件，使用起來比較方便；通風量及消防排煙量是根據國家頒布的有關法規或是設計手冊中提供的一些要求進行計算；設備選型計算是在系統大致確定后進行的，包含風機的選擇，末端空調設備的選擇，水泵的選擇，冷凍主機的選擇等。基本的參數和設備選擇后，就可以進行系統的設計了，及繪制圖紙階段。施工圖設計要比初步設計階段深化得多，圖紙的深度要求是施工單位拿到圖紙可以進行實際施工了。那么需要怎樣的一個深度呢？以那棟辦公大樓來說，所需繪制的圖紙有：各樓層空調通風平面圖，各樓層消防排煙及送風平面圖，各樓層空調水平面圖，冷凍機房平面布置圖，各樓層空調機房大樣圖，空調、通風及排煙風系統圖，空調水系統原理圖，冷凍機房水系統圖，冷凍機房及空調機房剖面圖，輔助設備節點大樣圖，控制原理圖，設計與施工總說明，設備材料表，安裝明細表等。在這些圖紙中，我們要表達這個工程的大概情況，采用怎樣的空調系統、通風系統、消防系統和控制方式，我們怎樣安排風管、水管的走向，標高，管徑大小，我們選擇怎樣的設備，這些設備是怎樣排放的，怎樣聯系成為一個系統的，這個系統是怎樣工作的，我們要說明每一個功能房間需要多少的冷熱量，需要多少的送風量，采用怎樣的保溫防腐材料，采用怎樣的隔振消音形式等等。除了這些圖紙外，我們在施工中，要參考那些國家和行業的標準圖集，要參考哪些國家的設計及驗收規范，這些也需要交代清楚。在做這些工作當中，同樣需要各個專業互提資料，這同初步設計是一樣的。整個工作完成后，就可以出圖了，圖紙在交給業主前，需要內部進行校對、審核和審定，有的地方還會有專業的審圖公司進行圖紙的審查。總結以上所談，只是一些基本的設計流程及簡單的方法，其實在設計中，根據不同的項目類型，會有不同的要求，也會有不同的設計方法。這些要求來自于我們的業主，設計對象功能的需要等等；采用的設計方法，是理論研究者研究出的方法，我們的同行前輩在工程中具體應用的方法，個人長期工程設計的經驗總結等等；我們所遵循的設計原則就是：節省投資，管理方便，技術先進，節約能源。一個好的設計項目，需要我們用心的，抱著嚴謹的態度去做，需要我們在施工過程中能發現問題并能解決問題。

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