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辦公樓租賃協議書篇一

地址：________________________

法定代表人：__________________

承租方：______________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根據__________________，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至_______年_____月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4.擅自改變房屋用途的;

5.承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

經營性使用

1.月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

2.承租人于簽定合同之日起一次****清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

1.所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

2.承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

3.租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

1.協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2.本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

3.本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

4.本協議一式四份，雙方各執兩份。

出租方：________________

法定代表人：____________

承租方：________________

法定代表人：____________

______年______月______日

辦公樓租賃協議書篇二

出租人（簡稱甲方）：

承租人（簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方辦公樓事宜，訂立本租房合同。

一、甲方同意將坐落在（以下簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積約平方米。

二、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為教育培訓、辦公用房使用，并遵守

國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日起至年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前三個月，向甲方提出續租書面要求，甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。經甲方同意后應重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

（一）甲、乙雙方約定房屋租金，年月日起至年月日，年租金為人民幣元，大寫整。首年租金簽字三日內付清，保證金簽字時付清。租金提前一個月付，一年一付。從第二年起房租每年增長%。

（二）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃

保證金，即保證金為人民幣元（大寫整）。甲方收取保證金后應向乙方開據收條，租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分在一周內無息歸還乙方。

（三）租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、通訊、設備、網絡、物業

管理費，稅費等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

（一）無論租賃屆滿或租賃合同提前解除，屆時乙方無需對出租房屋恢復原狀，屬于可以移動的物品和可拆除的裝修、裝飾等，由乙方自行處理妥當；屬于不能拆除的裝修，應保留。待乙方返還房屋且結清應當由乙方承擔的各項費用后，甲方則在三日內將租賃保證金及時無息退還給乙方。

（二）乙方在出租房屋使用過程中，如出租房及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后五日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方有權尋求第三方或自行維修，本條維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

（三）乙方另需特殊裝修或者增設特殊附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，方可進行。

七、房屋返還時的狀態

（一）乙方歸還該房屋應當符合正常使用后的狀態。歸還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

（二）乙方在租賃期內，不得擅自將該房屋轉租給他人，不得擅自轉讓該房屋的承租權。

八、有下列情形之一，甲方有權解除合同：

（一）乙方不交付租金壹個月以上。

（二）乙方所欠各項費用達壹個月且金額超過壹萬元的。

（三）乙方未經甲方同意，擅自轉租出租房屋的。

甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，甲方有權扣除租賃保證金。乙方預交其他款項有結余的，甲方應將余款退還乙方。

九、有下列情形之一，乙方有權要求甲方賠償或單方解除本合同：

（一）甲方延遲交付出租房屋壹個月以上；

（二）甲方違反本合同第七條約定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的。

（三）因甲方不具備合法房產證件和消防合格要求，而導致乙方不能正常審批合法經營手續的，甲方必須退還乙方所付的房租，如已裝修的，賠償裝修費用。

（四）如因甲方在租賃期間，擅自提高超過合同的租價，或者，在乙方沒有違反合同的情況下擅自終止合同或轉租他人，甲方必須賠償乙方裝修費用、搬遷費用等損失，另并處違約金叁萬元整。

乙方因上述理由單方面解除合同的，在遷離出租房屋前應及時書面通知甲方，同時，乙方有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、退還多收的預交款項并賠償乙方的損失。

十、其他條款

（一）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

（二）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠損失，并處違約金3萬元。

（三）如甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向人民法院起訴或提交仲裁委員會仲裁。

（四）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，各均具有同等效力。

（五）本協議雙方簽字后生效。

出租方（簽章）：承租方（簽章）：

聯系人：聯系人：

電話：電話：

年月日年月日

辦公樓租賃協議書篇三

乙方：____________

經甲、乙雙方共同協商，在平等自愿的基礎上，甲方將租用的______市______區______路___號第x層兩個教室轉租給乙方作為辦學使用。

第一條、房屋座落在______市______區______路___號，____市場有限公司辦公樓第x層內廊南側西頭起第x間房、第x間房。

第二條、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條、年租金為____元人民幣（壹萬貳千元整），押金：____元（貳千元整）（合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費用，由甲方返回押金給乙方），乙方先付一季度房租____元，剩余房租分別于：____年____月____日前付____元、____年____月____日前付____元。協議期滿，乙方若要繼續租賃房屋，甲方可以優先考慮與乙方續簽租賃協議，租賃費用和年限另議。

第四條、乙方按時向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向對方給付滯納金，無特殊情況，違約超七日，甲方有權單方解除合同，責任由違約方承擔，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關手續和費用，全部由乙方負責。

第五條乙方須在國家法律和政策法規允許范圍內守法經營，否則甲方有權終止履行協議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。

第六條、租賃期內，乙方應承擔電和內部改造維修等全部費用，并對所租房屋（場所）由于乙方原因出現的一切事宜承擔責任，包括火災、失盜或其它安全事故。

第七條、如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經另一方同意，否則應按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

第八條、協議履行期內，辦公樓若遇規劃拆遷；自然災害而無法繼續承租，甲方應提前一個月通知乙方，乙方將無條件退出。未達到承租時間，甲方應無條件返還乙方剩余租費。

第九條、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議予以明確；本協議若有爭議，由甲乙雙方協商解決，若協商解決不了，可由當地人民法院裁決。

第十條、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條、本協議由甲、乙雙方蓋章后生效。

甲方：________，____年____月____日

乙方：________，____年____月____日

辦公樓租賃協議書篇四

本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：

“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業;

“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;

“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;

“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;

“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;

“特定業務”指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業活動的業務。

2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。

3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。

3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。

4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

4.2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。

4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[]元計算，乙方以[]元支付租金，由管理機構統一收取。

4.4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。

5.1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。

5.2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。

5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。

5.4管理費的使用范圍詳見物業公約所定。

5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。

5.6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。

6.1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。

6.2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。

6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

7.1承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

7.3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。

7.4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。

7.5甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。

8.1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明。

8.2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。

8.3未經甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

9.1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關的費用和責任。

9.2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用。

0.1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發生后的90日內，甲方有權選擇：

(1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或

(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后80日內仍舊未能修復完畢時，乙方有權經書面預先通知甲方后終止本合同。

0.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。

若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續約協議，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察。如乙方此間愿繼續承租此物業，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續約后的租金，甲方給予適當優惠。

2.1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關規定由雙方各自支付。

2.2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：

3.1中央空調及單元空氣

甲方應向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。

3.2公共區域、公共設施的檢查及維修

管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態。

3.3保安、防火、環境、衛生

管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環境、衛生等事項并承擔相應責任。

3.4大廈配套

管理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備(含電梯)水管、通訊及線路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態。

3.5大廈水牌和標識

甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。

3.6大廈轉讓和糾紛

甲方承諾如發生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

3.7承租單元平靜使用權

甲方保證并責成管理機構依據公約及有關法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。

乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：

4.1支付租金及有關費用

在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。

4.2轉讓、分租

除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。

4.3物業管理規定及保安、保險條例

遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。

4.4遵守防火及安全規則

在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

5.1在承租期期滿或提前終止時，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態下將承租單元交還甲方。

5.2在承租期期滿或提前終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。

5.3在承租期期滿或提前終止時，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

6.1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

6.2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

8.1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。

8.2甲方對乙方發出的通知可送至承租單元或附件一第條所述的地址。

9.1愚笨合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協商解決，若任何一方不愿意協商或進行協商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。

9.2在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。

20.雙方可經協商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

20.2本合同項下的產權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。

20.3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

20.4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。

20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

辦公樓租賃協議書篇五

出租方：?(以下簡稱甲方)

承租方：?(以下簡稱乙方

簽訂時間：?年?月?日

簽訂地點：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

第一條?租賃房屋(場所)坐落在西安市xx區路號?，建筑面積為?平方米。

第二條?租賃房屋(場所)法定用途：

第二條?租賃期限：從?年?月?日至?年?月?日。

第三條?租賃用途：乙方租賃該房屋作為---------------_______---------------___?住所(或生產、經營場所)使用。

第四條?月租金為?元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式：?乙方按每?月的月初?日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：?　?　?　?，帳號：??。

第五條?定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后?日內須向甲方支付?元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。

第六條?乙方負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、網費、物業管理費，并承擔延期支付費用、違規操作等造成的違約責任;甲方承擔租賃期間的房產稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從當地有關部門規定執行，若因此造成甲方財產等損失，乙方應承擔全部責任。

第七條?房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前?個月通知乙方;

8、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;

10、租賃期內，甲方應充分尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方的日常經營;

11、其他約定：?。

第八條?房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

3、因使用不當而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償;

4、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

7、未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途，不得拆除租賃房屋的結構;

8、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度;

9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經營范圍的經營活動;

11、其它約定：?。

第九條?出租方允許承租方對租賃的房屋(場所)進行正常的裝修或改善增設他物，如承租方有權對租賃房屋的內部進行裝修、隔斷等，但經公安消防機構審核的建筑工程消防設計需要變更的,應當報經原審核的公安消防機構進行消防驗收;未經驗收或者經驗收不合格的,不得投入使用。

租賃期滿，租賃房屋內可移動的裝修物品歸乙方，不可移動裝修物品無償歸甲方所有。

第十條?乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：

1、擅自拆改承租房屋結構或改變用途，損壞房屋的;

2、不交付或者不按約定交付租金連續達?天或累計達?天以上的;

3、因租賃房屋所欠各項費用達(大寫)?元以上;

4、違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

第十一條?承租方在出租房屋從事超越經營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發現或經有關部門通知，應立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償。

第十二條?甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

1、甲方延遲交付出租房屋?天以上;

2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

5、以欺詐手段騙取定金或租金。

第十三條?違約責任：

1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

2、承租方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金?%的滯納金。

3、承租方因住所(營業場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，承租方必須按原約定的租金標準繼續向出租方支付租金。

4、其他約定：

第十四條?因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，承租方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租方可以要求解除合同。

第十五條?提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前?天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素導致甲方必須終止合同時，一般應提前?天書面通知乙方，因此給乙方造成的經濟損失甲方不予賠償。

第十六條?合同期滿，承租方應當在?天內返還租賃的房屋(場所)，租金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。

租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前　天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前?天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

第十七條?合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應在合同期滿后?天內，按以下約定條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應負責將房屋恢復原裝修狀況(或保留租期屆滿時的裝修狀況，或在期滿前?天與甲方協商后另定交接條件：?)。

2、定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房?天后，或乙方向甲方交房?天后，一方有權任意處置另一方的遺留物。

4、變更或注銷登記約定：乙方應向甲方出示已辦結住所變更登記的證明;如終止經營，應向甲方出示已辦結企業注銷登記的證明。

5、其他約定：?。

第十八條?本合同經甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。

第十九條?本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向人民法院起訴。

第二十條?本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二十一條?本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規和政策執行。

第二十二條?本合同一式?份，甲乙雙方各執?份，送登記主管機關備案一份。

出租方(蓋章、簽字)：?承租方(蓋章、簽字)：

地址：?地址：

聯系電話：?聯系電話：

年?月?日?年?月?日

辦公樓租賃協議書篇六

本《設施清單》為_____(甲方)同_____(乙方)所簽訂的編號為租房合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五、空調[]型號及數量：

六、家具[]型號及數量：

七、電器[]型號及數量：

八、水表現數：_____電表現數：_____燃氣表現數：_____

九、裝修狀況：__________

十、其它設施、設備：__________

甲方：_____乙方：_____

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：______________________________

辦公樓租賃協議書篇七

繼承人：×××，女，生于××××年××月××日，被繼承人之妻，現住*。

遺產人（被繼承人）:×××，男，生于××××年××月××日，于××××年××月××日在××××地意外身亡。

我們是×××的母親、妻子和女兒，是其法定繼承人，本著簡單方便經濟和睦的原則，經全體家人協商一致，對××××的遺產達成如下協議：

1、女兒×××放棄股票繼承權。妻子放棄股票繼承權，同時將自己擁有的夫妻共同財產中的股票部分全部贈予母親。即母親×××繼承×××全部的股票，并委托×××（被繼承人的弟弟）負責操作交易，轉交母親×××。

2、母親×××放棄除股票以外的全部遺產（房產，公司，存折等遺產），由妻子×××和女兒×××繼承。

3、此前所有有關遺產分割的協議及條款作廢。

本協議自各方簽字之日起生效。

本協議正本四份，協議人各執一份。

辦公樓租賃協議書篇八

甲方：

乙方：

合同經雙方友好協商，本著平等互利等價有償的原則，就甲方對乙方提供的日常保潔服務，協商如下：

一、合同范圍：本合同規定的服務范圍依《保潔衛生及花草打理周期安排表》為準；

二、合同期限：20xx年11月1日至20xx年10月30日止；

三、雙方權利和義務：

2、甲方工作人員需遵守乙方規章制度及工作時間；(按原要求實行六天8.5小時工作制)

3、甲方需提供保潔及花草維護所需用具如下：

4、乙方為甲方1名服務人員免費提供工作餐；

5、保潔人員需服從乙方管理，并配合臨時性工作安排；

五、合同的變更、終止和解除；

1、合同的變更、終止和解除需經雙方協商，都必須采用書面形式；

3、合同期滿合同即告終止，雙方可協商續訂新的服務合同；

六、人員法律歸屬：

1、甲方派駐乙方服務人員其勞動關系屬甲方，勞動爭議由甲方自行負責與乙方無關；

2、甲方人員的工資，各項保險，福利、工傷節日加班等費用均由甲方自行承擔；

七、爭議解決：

八、合同生效：

九、合同未盡事宜，雙方協商解決，可簽定補充協議；

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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