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如何理解小城鎮大戰略篇一
中共鏡泊鄉委員會
鏡泊鄉人民政府
2010年9月1日
鏡泊鄉位于黑龍江省的東南部、寧安市西南邊陲，位于牡丹江流域的上游，全國著名的自然風景名勝區鏡泊湖的南端，g11國道貫穿全境、以此地連接黑吉兩省，途經此地的牡吉旅游鐵路專線即將開工建設，使該地成為鏡泊湖、綏芬河、亞布力—長白山旅游熱線的中轉站。
轄區總面積1418平方公里，平均海拔380米，素有高山堰塞第一鄉之稱，同時又有寧安唯一省級生態鄉之美譽。轄區內共有17個行政村，30個自然屯，1個省直企業、1個牡直企業和東林局所屬7個國有林場，總人口31872人，耕地總面積151000畝。境內自然資源得天獨厚、品質良好，森林覆蓋率85.4%，活立木蓄積量682800立方米；茂密的森林中蘊藏著非常豐富的榛蘑、元蘑、蕨菜等天然綠色食品，年采集量在千噸以上；同時又有國家珍貴的黑熊、野豬、狍子等野生保護動物；鏡泊湖水產養殖場19萬畝養殖區域養殖的胖頭魚、紅尾魚等名貴魚種已經通過國家綠色食品認證，年產量50萬公 1
斤；肥沃的土地盛產綠色水稻和優質大豆。
2009年，全鄉農村經濟總收入實現2.5億元，同比增長13%；農民人均純收入達到8820元，同比增長18%；糧食總產
2.49萬噸，同比增長18%。畜牧業養殖規模化比重達到33%，畜牧業產值實現5000萬元，同比增長26%。農村勞動力轉移累計達到5000人，實現收入1600多萬元。
按照國家和市委、市政府關于加快形成城鄉經濟社會發展一體化新格局的戰略方針，結合制定鏡泊鄉十二五發展規劃，搶抓寧安市被列為全省小城鎮建設試點機遇，鄉黨委、政府經過立足鄉情，深入踏查、論證，謀劃形成了鏡泊鄉以打造開發突出旅游休閑、彰顯生態、最佳宜居為特色的溫泉小鎮、宜居小鎮、風情小鎮、沿湖小鎮四大板塊為中心區的小城鎮建設思路。
——溫泉小鎮建設構想
小鎮選址圍繞鏡泊鄉后漁村地熱區域為中心，以后漁村為依托，東起江山嬌林場山脊，南至鏡泊村，西至西湖岫子湖邊，北鄰g11國道，輻射后漁村、南湖大壩、水產養殖場、江山嬌林場等區域，屬半山區地帶。
規劃建設面積2平方公里，日可容納和接待5000人。借助該區域優美的湖光山色和蘊藏儲量豐富的地熱資源，辟建溫泉休閑會所、水上體育集訓中心、親水樂園、冰雪世界、室內
健身會館、湖魚鮮品一條街、葡萄采摘園、薰衣草芳香產業園、南湖碼頭、商業服務區，以及開發景觀地產、度假酒店等項目，形成以溫泉療養、山水景觀、紅色紀念、歷史遺跡、森林氧吧、冬捕體驗、運動健身、果蔬采摘、湖魚品嘗等為內容，集溫泉休閑、旅游觀光、康體運動、生態度假等主題于一體的大型生態旅游度假天堂。
同時，該小鎮具有顯著的區位優勢，區域緊鄰g11國道鏡泊鄉互通區、國道輔路貫穿小鎮、即將開工建設的牡丹江——二道白河旅游鐵路專線鏡泊湖南站選址于小鎮北側，三條交通線路的建成使小鎮名副其實成為了長白山——鏡泊湖、亞布力旅游線路的交通節點，也為小鎮未來的發展帶來了源源不斷的人氣。
——宜居小鎮建設構想
該小鎮選址以鏡泊鄉政府所在地鏡泊村為中心，輻射后漁、松乙橋、永豐村等3個村屯，所轄農戶1459戶、人口10224人，耕地面積17445畝。
規劃建設面積1平方公里，通過興建可容納1000—1200戶、占地面積50萬平方米的住宅區、娛樂休閑區、配套公益事業區、商業服務區、小型工業加工區、現代農業機械化耕作區等，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設施，完善社區服務中心體系及設施，改變了村容、村貌，改善村民居住條件，建成鏡泊鄉政治、經濟、文化綜合中心，打造宜居的新農村建設示范區。小鎮建成后，在保障農民利益的前提下，制定優惠政策，鼓勵和引導周邊村屯居民和返鄉務工人員入住小鎮中來，實現村屯社區化、土地集約化、生產機械化、產加銷一體化、城鄉一體化的發展新模式。同時，又促進第三產業的發展，促進了勞動力向其他產業轉移，增加農民收入。此外，小鎮建成后可接納外村居民入住，所騰出的宅基地面積可進行綜合利用或復耕，也可置換土地開發建設湖景別墅，吸引外來居民購買和居住，打造成宜居的山水小鎮。
——風情小鎮建設構想
該小鎮選址位于鏡泊鄉復興村，輻射樓上屯、曙光屯等2個村屯，所轄農戶451戶、人口1396人，耕地面積8040畝。
規劃建設面積1平方公里。依托該區域的山水景觀和已經勘探查明的地熱資源，建設別具濃郁歐洲風情為主調的觀光休閑勝地，開發建設溫泉度假村、歐式別墅、農業觀光園等項目，充分開發利用溫泉資源，應用于溫室農業園區項目，形成集溫泉療養、旅游觀光、歐洲風情體驗等主題于一體的休閑樂園、宜居田園、生態家園，打造歐洲風情游和農業觀光游產業品牌。
——沿湖小鎮建設構想
該小鎮選址位于鏡泊鄉湖西村，地處鏡泊南湖西岸，輻射東大泡、江北、北石等3個行政村、5個自然屯，所轄農戶76
1戶、人口5697人，耕地面積30645畝。
規劃建設面積2平方公里。重點圍繞沿湖優勢，發展湖岸經濟，在已有葫蘆灣度假村的基地上，開發建設滑雪場、培訓中心、湖景地產、山水探險、娛樂休閑區、商業服務區等項目，配套水、電、路、綠地、燈光等附屬設施。通過滑雪場等冰雪項目的建設，豐富鏡泊湖景區項目內容，增加冬季旅游賣點，使游客在此夏可戲水，冬可玩雪，從而吸引旅游者在此駐足。同時，進一步提升和擴大以魚肉餡水餃、山野菜、粘豆包、粘玉米、大煎餅、紅尾魚等為代表的地產綠色食品的品牌知名度和生產規模，打造開發集自然風光、休閑垂釣、湖魚鮮品為一體的旅游產品，形成彰顯鏡泊鄉生態特色的旅游目的地。
如何理解小城鎮大戰略篇二
近年來，東遼縣依托獨特地理區位優勢，不斷強化產業支撐能力，老城區建設不斷推進，城市鄉村統籌發展，城鎮化建設穩步前行，小城鎮、大戰略發展思路逐漸清晰。
遼白一體化發展戰略步伐加快。近年來，東遼經濟開發區不斷完善配套功能，增強園區承載力，已形成“三橫六縱”的交通網絡體系。東遼經濟開發區以其深厚的文化底蘊、強大的承載能力、獨特的地理區位優勢、高端的科學規劃布局，與市經濟開發區共同形成了一個龐大的整體工業集群，遼白工業經濟走廊聯結日益緊密。
東遼縣緊緊圍繞遼白一體化戰略布局。實施全域城鎮化，圍繞打造長—遼1小時經濟·生活圈，構建環市區半小時生活圈，構筑以遼源市區為中心，以白泉鎮為龍頭，呼應長春、四平的城鎮化網絡格局。東榮大街、東裕路建設的順利完成，與市經濟開發區全線貫通，遼白之間又形成了一條快捷通道。2012年8月1日，遼白公交正式投入運營；
遼白之間的通訊區間費全部取消……東遼縣在發展中將逐步實現與遼源主城區規劃同籌、交通同網、產業同布、市場同體、環境同治，并向城市一體化、經濟一體化、交通一體化方向推進。
建設中心城，打造節點鎮，推進特色區。東遼縣堅持功能分區、產城融合、組團發展，重點推進渭津鎮、安恕鎮、安石鎮、建安鎮、金洲鄉城市標準規劃建設，依托各鄉鎮的地域特色、產業優勢、發展潛力，大力建設糧食高產創建區、標準牧業養殖區、綠色有機食品生產區、新農村建設示范區、生態環境重點保護區，形成“一鄉一業、一鎮一品”的發展格局。
突出金洲模式。堅持“企業主體、政府引導、市場運作、以商招商”的模式，系統地開發和規劃建設新型城鎮，通過土地流轉、農民上樓、就業保障，發展特色產業。金洲破解了發展城鎮化的瓶頸，有效解決了錢從哪里來、人往哪里去的難題。目前，全鄉近萬畝土地已經實現流轉。建起了萬畝有機稻米基地和萬畝果榛示范基地，全部實行機械化耕種，產業化經營模式使金洲公司的農業產值翻了1倍多，農民的年收入是原來的3倍多。公司還建設了10萬噸生物質能源示范基地，通過生物質顆粒供暖，產能達到5000噸，產值可達600多萬元。
加快推進老城區建設。今年，東遼縣將改造和完善4個棚戶區地塊，建筑面積共15.852萬平方米，用地面積16.7萬平方米，可回遷安置2176戶。國有工礦棚戶區改造2個地塊，建筑面積共20000平方米，用地面積1.6萬平方米，可回遷安置340戶，目前正在辦理立項、環評和項目評審。連泉山公園二期建設工程，將完成山間通路、東坡綠化，抓好溪水廣場二期改造，向南擴建8000平方米，對東盛大街、園西路、膠片路、連泉南路路燈進行改造，實現9條黑胡同治理工程，目前，路燈設計已經完成。東遼縣燃氣管網建設已經與中國石油公司簽訂框架協議，工程將于年底完成，實現縣城燃氣管網供氣。
小城鎮，大戰略。這主要源于東遼縣城鎮化建設的大氣魄，源于東遼人拼搏向上的開拓精神、創新意識。東遼縣的城鎮化進程將會闊步前行。
如何理解小城鎮大戰略篇三
《地緣大戰略》讀后感
很長時間沒有讀過這樣的一本書了，他使我很震撼，讀后意猶未盡、感觸很深。我極其強烈地為大家推薦這樣一部著作——《地緣大戰略》。此書是今年剛剛發行的，作者名叫丁力。其人不過一介布衣而已，但是他花費了6年時間，為當代全中國人獻上了這樣一部巨著。個人嚴重贊同一些人對于此書的評價：這部巨著，對于地緣政治、地緣文化、地緣經濟的描述，不光是填補了我國學術界的一項空白，更對于對這一理論頗感陌生的國人來說，極有啟示價值。這是一部里程碑式的著作，尤其是它打破了一個學術禁區，改變了目前學術理論只能由學術中人書寫的現狀，回歸到“天下是天下人的天下”。它具有讓廣大國人第二次“睜開眼睛看世界”的意義。
總之，這是一部我和很多人（包括有良心的批評家和有責任心的學者）極力推薦的一部著作。十分值得一提的是，此書的作者名叫丁力，畢業于南京大學，其人沒有正式工作，僅僅是長期一邊打些零工一邊堅持寫作，從2003到2009年，歷經艱辛終于完成了這部巨著。此書作者雖然只是一介布衣，但是卻寫出了一部連當今中國學術界都難以完成的巨著。僅此一點，就足以令世人震撼不已。
雖然這部著作探討的核心問題是學術領域的東西，但是由于此書包含的內容十分豐富，而且大多通俗易懂，故絲毫不會妨礙一般的群眾對于其主要內容的理解。可以說，我從此書的自序部分開始就被深深吸引了，以至于廢寢忘食數日便拜讀完畢。此書的章節結構設計十分人性化，絕對適合大多數人的閱讀習慣。最為關鍵的是，此書以其
豐富的內容、開闊的視野、思辨的論述方式、客觀的分析方法為讀者提供了一個“展開眼睛看世界”的絕好機會。雖然大家如今各有各的繁忙生活，或多或少都得為了各自的目的不停奔波，少有時間去關注一些比較“學術”的事情。但是，今日的各位只要愿意擠出一定時間，靜下心來好好把這本書全部讀完，我保證你從這本書中所收獲的一切絕對可以在你今后的日常生活之中發揮作用，令你受益匪淺。
我堅信，每一個當代中國人都有必要去好好閱讀這本書，因為它將會帶給你太多太多的好處。我敢這么說，很重要的一點是因為這本書的作者曾經長期通過網絡與廣大網友廣泛的交流，因此書中包含了無數無名國人的智慧（作者在序言就已指明了這一點，所以無怪乎作者能夠寫出這樣的一部巨著，當然，此書所包含的廣泛智慧全部是由作者一點一點辛辛苦苦整理出來的。）總之，任何一個當代中國人都應當閱讀此書！其所能夠帶給你的好處絕對遠遠超乎你的想象。最后有必要說一下，本人基本上贊同此書中的所有觀點，此書已經帶給了我無與倫比的收獲，我在此渴望能夠有更多的國人分享到這筆偉大的智慧財富！
如何理解小城鎮大戰略篇四
2011年我旗房地產市場簡析
今年是“十二五”規劃的開局之年，也是我旗城鎮建設進入大投資、大建設、大發展的一年。
一、城鎮總體建設概況
今年，我旗城鎮建設投資達11億元，建筑工程面積共計68.34萬平方米，從事建筑業相關人員接近1萬人之多。
截止8月底，全旗市政工程建設共24項，投資規模達1.8億元，是去年同期的3倍，已完成投資0.88億元；全旗房屋在建開工面積68.34萬平方米，較去年同期開工建筑面積增加近4倍。其中：房地產為42.47萬平方米，25項，投資3.32億元，已完成投資2.49億元；商貿服務業為14.28萬平方米，4項，投資2.14億元，已完成投資1.07億元；公共建筑包括校安工程和保障性住房11.59萬平方米，18項，投資1.25億元，已完成投資1億元。全旗在建開工建筑面積成為我旗歷史之最。從區域視角看，房地產投資價值特點與全市基本一致，從趨勢上看，基本平穩。
二、房地產市場開發情況
截止8月底：我旗建成住宅樓24.95萬平方米，有2546戶；在建工程 17.52萬平方米，有1600戶。其中建成住宅樓售出17.20萬平方米，1755戶；未售出 7.75萬平方米，791戶。住宅樓戶型面積，90平米以下占32%，90平米—
—120平米占66%，120平米以上占2%。城鎮基礎設施不斷完善，生活宜居環境顯著提高，進城務工經商人員增多，中低檔房屋或90平米左右房屋受到青睞。從今年售樓來看，購銷旺盛，房地產市場仍具有很好發展潛力。伴隨著工業化和城鎮化互動效應，足以吸引更多投資者目光，整體發展環境看好。
三、房地產市場價格情況
2011年市場售價平均為2006元/平米—2127元/平米，同比上漲22.3%—29.7%。價格上漲的主要因素是：
1、建筑材料，尤其是紅磚、沙石價格上漲。2010年紅磚350元/千塊，多孔紅磚520元/千塊；而2011年紅磚450元/千塊，多孔紅磚750元/千塊，分別上漲28.6%和44.2%。2010年片石50元/立方米，碎石54元/立方米，中粗砂31元/立方米；而2011年片石68元/立方米，碎石70元/立方米，中粗砂34元/立方米，分別上漲36%、29.6%和9.7%。
2、人工價格大幅上漲。2010年人工價格是110元/工日（綜合），而2011年是198元/工日（綜合），漲幅為80%。
3、其它材料也同比2010年上漲3.2%（建筑安裝材料綜合價）。
4、工程造價同比上漲22.3%。2010年普通磚混結構住宅樓（毛房）工程造價890元/平米，2011年為1088元/平米（不包括地價）。
5、拆遷和土地等其它不確定因素也增加成本。通過成本看房價，投機炒作因素不存在，價格也不虛高。
四、亟待解決的問題
一是舊區改造個別住戶漫天要價，未能予以配合支持，給房屋征收工作帶來負面影響。二是原有住宅“小區”規模小，物業服務公司沒有形成有效管理氛圍，售后服務跟不上，整合社團或小區物業啟動難度大。三是工程建設質量監督站5名工作人員中只有2人為專業人員，管理人員力量與建設規模不相適應。再加上企業質量管理體系不健全，企業從業人員素質低，企業管理制度執行差，安全管理專業人員缺乏。
為了圓滿完成我旗今后的城鎮建設任務，我們會把以上問題作為工作重點，逐步解決。
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